1、“.....华联联华麦 当劳商之都苏果苏宁五星等大型超市连锁店品牌专卖店 纷纷落户滁州，长江商贸城红太阳国际装饰城等批大市场专业 市场相继建成开业。年的批发零售业零售额达到亿元， 年均住宿和餐饮业零售额达到亿元。世界强企业德国西 门子麦当劳肯德基国际纸业等落户滁州。 二滁州市五金建材市场简析 滁州长江商贸城 滁州长江商贸城是报国家证监会监管经安徽省计委审批，由安 徽新长江网络经济发展有限公司滁州分公司投资的特大型综合市场 项目。该项目座落于安徽省滁州市经济技术开发区西侧，总规划占地亩，计划总投资亿元人民币。目前，公司已实现投资亿 元，形成资产亿元。 年月日，期市场建成开业。优越的地理环境，无限 的升值空间，加之市场别具风格建筑设计，完善的配套体系，细致周 到的物业服务，使得市场兴市旺市工作取得巨大成功......”。

2、“.....省内外知名品牌及代理商 纷纷入驻，个集旅游观光休闲娱乐文化生活和物流批发于 体的皖东商贸中心正在逐步形成。 老建材市场 建材市场当地人习惯称老建材市场，位于琅琊区紫薇北路 号，主营商品木材线条实木复合地板防盗门实木门油 漆涂料陶瓷洁具五金防水材料电器石材等。 全椒盛大装饰城 椒盛华建材市场开发有限公司于年月在全椒依法注册，由 江苏有实力投资商联合若干投资方共同投资，建设全椒盛大装饰 城，该项目系县政府重点招商引资项目，也是公安局招商帮办项目。 盛大装饰城位于全椒城南新区省道和南屏路的交界处，是县政 府招商引资重点项目，也是城南新区商业配套的亮点工程。项目总投 资亿元，占地亩，总建筑面积万平方米。项目以个中心， 八街四区为形态，内设个精品展示中心，陶瓷街五金街型 材街油漆街橱卫街太阳能街装饰街百货街......”。

3、“.....项目建成后能容纳户商户，提供 个就业岗位，年成交额在亿元以上。其恢弘规模将是全椒唯的现 代化家居航母。 滁州定远县建材综合场 位于滁州市定远县，主要经营建材装饰材料。 附业态涉及五金建材的在建项目 滁州瑶海农机大市场 滁州瑶海农机大市场开发有限公司投资开发建设的滁州瑶海农 机大市场瑶海农产品大市场共占地亩，项目总投资亿元 该项目是安徽省重点工程滁州市年重点招商引资项目之 。市场位于滁州市南谯区腰铺镇担子社区，处于滁宁快速通道和京 沪铁路之间，距市中心仅千米，地理位臵优越，交通极为便捷。 滁州瑶海农机大市场主要经营各类大中小型农业机械农机配件 和农业生产资料，整个工程计划分为两期，其中期约亩宗地拟 建设滁州瑶海农机大市场，二期约亩宗地拟建设农贸农资 家居建材五金机电等综合商贸物流市场。市场计划将于年 月完工，项目整体建成后......”。

4、“.....预期入 驻经营达户，创造就业岗位约个，市场成熟期可实现年 交易额亿元以上。是皖东第，全国流的农机农资专业综合 市场。滁州国际商城 中国滁州国际商城，地处滁州市城东扬子路与上海路交汇处，紧 邻国道，毗邻宁洛高速公路滁宁快速通道，与长三角立体物 流交通网络紧密相连。由多年来成功开发无锡五洲国际装饰城无 锡哥伦布广场等项目的投资商斥巨资亿元倾力打造，总占地面积 约亩，总建筑面积约万，是年安徽省重点投资 项目安徽省重点工程滁州市重点招商引资项目。 中国滁州国际商城，创造性开发中国首个集合型商品交易大平台， 规划建设有产品交易区涵盖五金机电建材装饰义乌小商品电 子数码汽摩及配件交易家具家私等多种业态仓储物流区国 际商务中心国际会展中心高档住宅小区商务酒店及商业步行街 等七大分区。 项目建成后将成为华东地区超大规模，品种齐全，涵盖面广......”。

5、“.....成为集国际展贸产品交易会议展览 仓储物流商务办公生态居住时尚商业等多种功能于体的国际商品博览交易中心。 三滁州五金建材市场现状研判 双寡头竞争的行业格局 目前，滁州城区上规模的专业建材市场只有长江商贸城与老建材 市场，其余均为自然形成零散分布的沿街店铺，所以滁州市建材行 业形成了这两家市场双寡头竞争的格局。其中长江商贸市场是近几年 新建的大型综合市场，具有良好的口碑与经营状况。而滁州市下属的 县域建材市场更是基本上为沿街式商铺，基本没有规模的市场。 尚缺乏辐射力强的五金建材市场 滁州市建材市场基本上属于本地辐射的批零型经营，辐射范围较 小，又以零售为主，滁州城区市场的消费者均为本市。下属各县基本 上各自为营。大型的物流型的集散中心根本不存在。 正处于升级换代的转型时期 随着滁州市城市行政中心的转移南谯新区的建设......”。

6、“.....对建材产品的需求中高端建材 产品需求将不断增加，相应的专业经营状况。而滁州市下属的 县域建材市场更是基本上为沿街式商铺，基本没有规模的市场。 尚缺乏辐射力强的五金建材市场 滁州市建材市场基本上属于本地辐射的批零型经营，辐射范围较 小，又以零售为主，滁州城区市场的消费者均为本市。下属各县基本 上各自为营。大型的物流型的集散中心根本不存在。 正处于升级换代的转型时期 随着滁州市城市行政中心的转移南谯新区的建设，城市化进程 的加快与人民生活水平的不断提高，对建材产品的需求中高端建材 产品需求将不断增加，相应的专业市场需求越来越迫切。 建材市场总供应体量较小 综观国内与滁州同级别的城市，经济发展水平与滁州相差并不 大，其城市内通常个建材市场面积就超过万平米，甚至达到 万平米。而目前的滁州，本地建材市场的空白非常明显......”。

7、“.....总供应体量 较小。 四滁州建材行业需求状况分析随着国家中部崛起战略的实施，皖江城市带承接产业转移示 范区规划成功升级为国家战略，滁州成为了承接长三角产业转移第 站和首选区，将全面实现与南京都市圈和长三角的无缝对接，实 现城市综合竞争力的跨越式提升，成为未来产业集群的聚集地。 值此千载难逢的历史良机，滁州大滁城建设正如火如荼进行。 仅滁州主城区，年度已完成拆迁万平米，年 拆迁万平米，并计划年年拆迁万平米，三年预 计拆迁总量达到万平米同时年全市已投入资金亿元， 拆迁万户，拆迁近万亩，大滁城组团完成投资亿 元。在年大力度建设的基础上，年的城区拆迁新建基础设 施建设和开工项目建设的力度进步加大，完成投资亿元。大拆 迁大建设创造了巨量的建材业刚性需求。随着滁宁同城化进程的加 速以及城市发展的持续升温......”。

8、“.....呈现出总量扩张明显，增势强劲的势头，供销量明 显增加，形成房地产开发投资又高潮。年同比增长，投资 总额达到亿元年，滁州市商品房销售面积为万平 米，同比增长，进入新的增长高峰。 房地产行业的蓬勃发展，带动了地方经济的腾飞，尤其对建材行 业刺激最为明显。据相关资料显示，不仅整个滁州市乃至安徽省建筑 装修建材的产值，每年都在以左右的速度递增。专家预测，今后 年中滁州对建材装饰材料的刚性需求将持续增加，建材行业的巨大 商机已全面展现。 第三部分项目开发必要性与可行性 项目开发必要性分析 纵观国内市场快速发展，滁州的市场建设应与城市规划发展相适 应。市场功能迫切需要转型升级，以确保滁州商贸业持续发展，全面 提升的目标。因此，开发建设个大规模高等级的建材市场，引导 和实现滁州商贸业转型升级十分必要......”。

9、“.....但现有的建材市场存 在原规划设计欠缺，档次不高，发展空间逼仄等问题，不仅影响商贸 业发展，而且直接影响城市发展规划和形象。国际商贸城的建设，通 过整合手段，集聚原先分散型市场。既高效利用土地资源，城市规划得以从容实施又以国际化的商贸综合体，体现良好的城市形象。 确保滁州商贸持续发展 滁州区域位臵优越，交通发达，传统商贸业活跃。但随着时代发 展，特别是国内商贸业迅速发展，滁州商贸业存在的分散低效问 题日益明显，可持续发展出现瓶颈现象。国际商贸城作为滁州商 贸业升级换代平台，以强大的集散辐射功能，确立未来在市场单体 规模和辐射范围在周边县市有明显的比较优势。 高度整合提升现有资源 目前滁州的市场虽然已经形成少数规模集群。但总体格局处于零 散状态，集群意义仅为空间组合，而尚未形成互动提升功能。如前所 述......”。