1、“.....停车泊位总计个地上 停车个地下停车个。 三建设地址 项目建设地位于县城区东部王沟村的高地，基地毗邻长 岛望夫礁和仙境源两处著名景区。 四建筑特征与结构本项目建设结合县地质情况，及其交通状况，房屋均为精装修， 可以直接入住。 五户型设计 本项目住宅为高层住宅，地上三层为商铺，四层至十八层为住宅 区，设计提供了多种户型，面积为平方米，可满足不同阶层 不同业主的要求。主力户型为两室两厅卫和三室两厅两卫。 六环境保护 本项目选址位于县城区东部王沟村的高地，基地毗邻长 岛望夫礁和仙境源两处著名景区......”。

2、“.....周边水 体大气土壤具有较强的自净化能力，且有定的环境容量，适合 本项目的建设。 本项目主要可能的污染源有生活污水厨房油烟和生活垃圾，除 此之外基本无其他污染物排放，因此，经过适当处理后对周围环境不 会产生不良影响。 七项目实施进度计划 本项目建设期为个月，从年月开始至年月底 结束。建设完成后年内完成全部工程的销售。 八投资估算 经测算，本项目总投资估算为万元，其中土地费用为 万元，前期工程费为万元，配套建设费万元， 建筑安装工程费万元，公共配套设施建设万元，管理费用为万元，财务费用为万元，销售费用为 万元......”。

3、“.....不可预见费为万元。 九资金筹措方案 本项目总投资为万元，其中企业自筹资金万 元，自筹部分包括自有资金万元，预销售收入万 元，本项目拟采用滚动发展的开发方式，即把先期预售房款作为其他 自筹资金用于项目后期的开发建设申请贷款万元。 十盈利能力分析 经测算，本项目建设完成，可实现销售收入万元，可 实现利润总额万元，利税总额为万元，税后利润 万元。投资利润率为，投资利税率为，销售利 润率......”。

4、“.....符合 构建和谐社会的大环境。项目建设地环境优美，及其适宜人度假休闲 居住。建成后，将为县及其周边地区沿海白领阶层提供优质商 品住房。同时，在这个卖地段不如卖环境的年代......”。

5、“.....项目销售状况必定路飘红，项目 具有良好的市场前景和较好的经济效益。 综上所述，本项目的建设是必要的可行的。 第二章项目背景及提出的理由与过程 第节项目提出的背景 品位住房呼声高涨 无论个人，还是个家庭，总要有最起码的遮风挡雨的空间和 面积，这是满足人们生理需求的起码条件，也是解决温饱的必要条件。随着人们物质生活水平的提高，购买能力也水涨船高，大多数人们在 购买房屋时，已将注意力转移到对住房品位的需求。追求尽善尽美的 人生是人类永恒的理想，住房既体现个人和家庭的物质文明......”。

6、“.....因此，住房品位综合反映出个人和家庭的生活品位文 化品位艺术品位。 随着人们对住房品位的要求越来越高，房地产产品不断花样翻 新，位置户型等因素已经不能完全左右消费者的判断，景观自 然而然地成为了人们购房时的决定性参考因素之。住宅与各种天 然人工景观的结合，正使得景观住宅日渐成为名副其实的地产风 景线款万元。 十盈利能力分析 经测算，本项目建设完成，可实现销售收入万元，可 实现利润总额万元，利税总额为万元，税后利润 万元。投资利润率为，投资利税率为，销售利 润率......”。

7、“.....同时，在这个卖地段不如卖环境的年代，像这样有价值的人 居环境必将成为人们疯抢的楼盘，项目销售状况必定路飘红，项目 具有良好的市场前景和较空间和 面积，这是满足人们生理需求的起码条件，也是解决温饱的必要条件。随着人们物质生活水平的提高，购买能力也水涨船高，大多数人们在 购买房屋时，已将注意力转移到对住房品位的需求。追求尽善尽美的 样翻 新......”。

8、“.....景观自 然而然地成为了人们购房时的决定性参考因素之。住宅与各种天 然人工景观的结合，正使得景观住宅日渐成为名副其实的地产风 景天然更加典 型的景观住宅。对这种类型的景观住宅进行细分，通常包括水景住宅 绿景住宅和公园住宅等等几种常见形式。水景住宅是指在河湖旁 边的物业项目，即借河流之景，此河流可能是天然的江河湖泊 的集成环境优势的项目。人工景观型 即造景类景观住宅，所谓造景类景观住宅即为了营造良好的生活 环境满足业主对于舒适的居住环境的心理诉求，精心设计人工打 造出各种景观的小区......”。

9、“..... 二县房地产发展概况 县大部分地区居民都居住在自建的房屋里，只有县城分布着较 为集中的居民住宅楼。长岛拥有得天独厚的自然环境，是休闲发展受到限制。从改善产品结构提高经 济收入的角度出发，应该着重把发展度假产品提到战略位置，逐渐实 现长岛由观光型旅游地发展为具有观光与度假养生播。 消防控制中心值班室设于度假村内。内设火灾集中报警控制 器消防设备联动控制柜消防对讲电话总机火灾报警广播装置。九供配电线路敷设 各变配电所对各建筑采用电缆放射式配电。其配电半径不大 于米......”。