1、“.....因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。实施空港生态园项目是可行的。 第二章项目背景及发展概况 咸阳市渭城区概况 渭城区是年月经国务院批准，年月成立的县级行政区。位 于咸阳市区东半部，东西长约公里，南北宽公里，全区总面积平方公里，耕地万亩，辖渭城窑店底张正阳周陵北杜个镇，中 山新兴文汇渭阳个街道办事处，个社区居委会和个行政村，总 人口万，其中非农业人口万，农业人口万，属典型的城郊型 县区。 渭城区位于关中构造盆地中部的渭河北岸地堑地带。坐标介于东经 ，北纬之间，地势平坦， 最高海拔米，最低海拔米，高差米。属暖温带半干旱大陆季 风气候，四季分明，雨热同季。平均温度摄氏度，降雨量为毫米。 无霜期天，日照时数小时。气候温和，土壤肥沃，盛产小麦玉米 油菜等。 渭城区地理位置优越......”。

2、“.....位于国家西部大开发三大重 点区之关中天水经济区核心地段，与省会西安隔河相望，是西咸体 化建设的桥头堡和前沿阵地，在承接西安经济辐射产业转移等方面具有得天 独厚的区位优势。 渭城区历史悠久，人杰地灵，曾是中国历史上第个统的中央集权制封建 国家秦王朝的国都所在地，又是周秦汉隋唐等个王朝的京畿之 地，文物荟萃，古迹众多，素有天然历史博物馆之称。全区现有各类文物点 余处，其中国家级重点文物保护单位处，陕西省级重点文物保护单位 个。闻名遐迩的西周陵周陵规模宏大的都城遗址秦咸阳宫遗址雄伟 壮观的东方金字塔群西汉帝王陵墓区高大精美的唐陵石刻之冠顺 陵石雕巍峨屹立的中华驰名铁塔北杜千佛铁塔分布区内，尤其引人注目的 是建国以来出土的许多珍贵罕见的文物，如秦咸阳宫遗址出土的秦壁画驷马 图秦诏版陈爰金币，汉长陵出土的三千彩绘兵马俑皇后玉玺......”。

3、“.....汉渭陵出土的玉奔马玉鹰玉 熊，北周武帝孝陵出土的天元皇太后玺等文物遗迹尤为瞩目。 渭城区交通便利，四通八达，西北最大的航空港西安咸阳国际机场座落境 内，陇海咸铜铁路在此交汇，国道省道机场高速福银高速穿境 而过，形成了航空铁路公路三位体的立体交通网络。 渭城区资源丰富，黄河的第大支流渭河流经辖区，地下水资源蕴藏丰富，总量达亿立方米辖区内有陕西渭河发电有限公司和大唐渭河热电厂 两大发电企业，年发电能力亿，具有丰富的电力资源咸阳是国家命 名的首个中国地热城，渭城处在咸阳地热带之上，地下蕴藏着条长多 公里，宽公里的地热巨龙，热流总量达亿立方米，具有分布面积广 热储条件好水质佳温度高压力大藏量丰富等特点。 渭城区科教文卫事业发达。科教力量雄厚......”。

4、“.....农村社区文化体育设施齐全，群众性文 化体育活动广泛开展。医疗卫生条件优越，共有医疗机构家，咸阳市中心医 院铁二十局中心医院中铁局医院等大型医院家，社区卫生服务中心和乡 镇卫生院家，社区卫生服务站家，为人民群众健康提供了坚实的保障。 近年来，渭城区委区政府紧紧围绕建设未来大西安现代化新区和争创全省 五强区的宏伟目标，始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发 展，着力促进社会和谐，全区工业化农业产业化城镇化社会和谐化进程不 断加快，经济社会呈现出又好又快发展的良好局面。 是综合经济实力显著增强。年，全区生产总值达到亿元，增长 地方财政收入达到万元，增长全社会固定资产投资完成 亿元，增长，综合经济实力连续两年位居陕西省个区的第十名。 二是产业化水平不断提高。农业产业结构进步优化，粮果菜畜四大 主导产业不断壮......”。

5、“.....年，全区农业 总产值完成亿元。工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊航空港产 业园已成为经济发展新的增长极，基本形成了能化光伏电子航空热电机 械加工等五大产业为主导的工业化格局。年，全区规模以上工业总产值达 到亿元。第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到余家，大型 商贸企业余家，成功打造了咸阳美食条街，形成了渭城餐饮品牌， 尤其是以地热资源开发利用为重点的温泉洗浴足疗保健业蓬勃发展，咸阳足 疗品牌在全国的影响力不断扩大。年，全区非公经济增加值占到全区经 济总量的。 三是发展环境进步优化。近年来，渭城区委区政府坚持以旧城改造和创建国家卫生城市国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境 综合治理，城区环境得到了明显改善。先后荣获了全国优秀旅游城市中 国魅力城市中国十佳宜居城市浙商最佳投资城市省级卫生城 市等称号......”。

6、“.....截至年底，全区城镇居民可支配收入达 到元，农民人均纯收入达到元，科教文卫和社会保障支出占财政支 出比重达到，财 解。景区交通环境治理供水供电消防等基础设施建设得到加速完善和提升， 旅游产品供给体系建设进展明显。四旅游市场开发取得明显成效。五是旅游业政 策法规体系逐步完善。加大了政策扶持力度，出台了系列加快旅游业发展的政 策措施，制定了系列鼓励和规范旅游业发展的文件，修订了市旅游条例， 为初步构建起我市旅游业法律法规保障体系奠定了良好的基础。 为此渭城区把挖掘特有的旅游资源，充分利用资源优势和区位优势，重点培 育个性化新型精品化的旅游项目作为经济发展的重点，根据乡村旅游的实质， 加大渭城区乡村旅游发展力度，打造渭城区乡村旅游的新形象，把渭城区建设成 为特色鲜明种类多样精致优美的关中乡村旅游区......”。

7、“.....制定了系列鼓励外来投资的优惠政策，其中专门 有鼓励开发农业资源的优惠政策。按照渭城区农业发展规划投资开发农业项目 的，区政府根据开发规模及项目特点给予财政支持。 在有利于保护现有农业资源的前提下，允许各乡镇村实行所有权经 营权分离，采取租赁拍卖转让等形式经营开发现有农业土地资源。 第五章生态农业观光园市场分析与预测 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为种 适应市场机制的以自然为基础的旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展 战略的种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个 生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护， 达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。 生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣 赏历史的和现存的自然文化景观......”。

8、“..... 近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生 产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们 渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅 游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的 热潮有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或珍稀 动物养殖场有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有的集科研技术 开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。 生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义 两种涵义......”。

9、“.....是指在充分利用现有农村空 间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与 施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参 与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新 型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并 日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式发展到统规划的集观光休闲娱乐教 育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经 营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作 农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理 想模式。 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活动，它的形式 和类型很多......”。