1、“.....加强新城和 边缘集团公共体育设施的建设，实现人均平方米公共体育设 施用地的目标。同时，还确定了两轴两带多中心的城市空 间结构。大兴区正处于连接轴，横跨两带，关联多中心的重要 位置，是城市发展新区之，同时也属于呼和浩特南郊的生态保护带， 具有得天独厚的区位和资源优势，战略区位优势将日益突显。强调了 生态环境发展策略，指出要加强平原地区生态林地的保护和建设划 定限制建设地区，有效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极 进行绿化隔离地区森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境 建设。 呼和浩特市规划为项目建设指明了方向 赛罕区南郊是呼和浩特经济发展的重要节点，也是现代制造业和 文化创意产业的重点培育地区。呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建将 会给赛罕区的发展带来了很大机遇。 以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。 坚持以人为本......”。

2、“.....构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计， 力争将赛罕区南郊建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布 局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇 组团生态融合的城乡空间格局。 项目建设符合赛罕区的总体规划的要求 要强化赛罕区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周 边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿 中绿在城中的氛围。在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区 绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和 绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。在组团之 间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民 就近体会绿色气息的休闲空间。 呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建对城镇化建设水平提出新 的要求 新媒体产业基地的建设......”。

3、“.....对赛罕区南郊的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。 赛罕区南郊紧邻呼和浩特市区，为了落实新定位，贯彻新理念， 促进呼和浩特市的可持续集约协调发展，促进呼和浩特周边城镇 产业结构的调整和增长方式的转变。 呼和浩特市总体规划年年中提出赛罕区南 郊应依托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新 区，吸引外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有 效地提高赛罕区的经济实力，同时，强化赛罕区南郊建设，促进城市 发展，高标准营造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城市，加强公共绿地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设， 提高城市各项设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调 整农村城镇化及农民安置的联动，发展绿色产业，满足大量高技术 人才在新媒体基地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向赛罕区南 郊集中......”。

4、“..... 项目建设的必要性 扭转赛罕区南郊缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日 益增长的物质文化生活的场地需求 近年来，随着新媒体产业基地的建设，赛罕区的经济发展持续快 速发展。加强赛罕区南郊的基础设施及精神文化建设，是实现赛罕区 快速发展的前提条件。 赛罕区近些年的发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽 然较快，虽然市政基础设施建设比较好，但是中心周边没有大面积的 公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并 且缺乏统的布置和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。 随着赛罕区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来 企业和高素质人群将来到赛罕区南郊安家落户。赛罕区南郊人口增 加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文 化活动的需求越来越丰富......”。

5、“.....严重滞后于赛罕区南郊的经济 发展水平。 所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转赛罕区南郊缺少大 型体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。 城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求 城镇的建设和发展是促进赛罕区南郊经济发展的重要环节，是提 高农村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程 的出路所在。 赛罕区南郊作为呼和浩特市区的外围开发区，紧邻呼和浩特市， 人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，赛罕区南 郊配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此 工作的人口就地居住生活。 城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高 品质文化创意产业为依托，把赛罕区南郊建设成为基础设施完善......”。

6、“.....适宜居住的绿色城镇。把赛罕区南郊建设成为环境优美 适宜居住配套设施完善的中心城镇将是现阶段赛罕区南郊发展的 首要目标。 加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要 赛罕区南郊位于呼和浩特中轴延伸区域，是呼和浩特总规明确要 求建设并保护好的重要绿色开 项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点。 图项目场址现状图 图项目场址现状图 建设条件 自然条件 呼和浩特属温带大陆性气候，四季气候变化明显，差异较大，其 特点冬长夏短，年平均气温左右，月份平均气温， 月份平均气温，绝对最低气温。无霜期约 天。年降水量毫米，集中在两月，春季少雨干旱。日 照时数多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年的 月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑的黄金季节。 该地区干燥多风，主导风向为西北风......”。

7、“.....年 平均风速，最大风速，年平均大风日数天， 平均沙尘暴天。降雨量少而集中，年平均降雨量毫米，年 平均蒸发量为毫米。最大积雪深度为厘米，最大冻土深度 为厘米。由于受西伯利亚和西风带气团及地面长波辐射的共同影响，市区 逆温现象十分严重，使垂直对流受到抑制，是呼和浩特地区气候的 大特征。 水资源现状 呼和浩特市地处大青山南侧，有霍寨沟乌素图沟坝口子沟 红山口沟小哈拉沁沟哈拉沁沟小黑河大黑河等河沟流经市区， 均为须设防的河沟。 本项目实施场地范围内基本无地表水系。项目浅部的地下水属潜 水类型，地下水主要受大气降水及地表水渗透补给。地下水的流向为 自北东向至南西向。地下水的埋藏深度最深大于，最浅也在 左右，近几年，市区地下水位呈下降趋势。根据所收集到的水质分析 资料，初步判定项目实施场地下水对混凝土不具侵蚀性......”。

8、“.....距呼和浩特火车站长途汽车站不到 公里，距飞机场约公里，公交车已经通到地块的边缘，对外交通 便利。 呼市地区的用水主要来自深层地下水，随着引黄入呼工程的 建设，日供水能力万吨的呼和浩特引黄供水工程期已竣工，确保 了呼和浩特市城区西部地区的生产生活用水。 呼市地区的供电状况较好，呼市电厂的装机能量万千瓦，尚能 满足呼市地区生产生活需求，呼市还与包头丰镇准格尔等大型 电厂联网，除了供给呼市用电外，还向北京等地输电。供暖状况目前 较为紧张。但是目前集中供暖三期工程已接近完工，预计在未来三 五年内即可见成效。呼市具有完善的程控电话可直接通往国内外中国移动中国联 通等无线通信网络可覆盖呼市城区范围。有线电视也已覆盖呼市城区 范围。回民区通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。城区电 力充足，网络发达......”。

9、“.....形成了三级电压供电网。随着呼和 浩特电厂的扩建和托克托电站群的兴建，呼和浩特的电力将更加充 裕。 社会经济条件 项目属于呼和浩特赛罕区范围，十五时期，是赛罕区综合 实力提升最快城乡面貌变化最显著社会建设成果最丰硕人民群 众得到实惠最多的时期之。五年来，区人民政府在市委市政府和 区委的正确领导下，在区人大和区政协的监督支持下，以邓小平理 论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，牢牢 把握发展这个第要务，团结带领全区各族干部群众，紧紧抓住西部 大开发和自治区成立周年大庆等重要历史机遇，克服了国际金融 危机带来的不利影响，聚精会神搞建设，心意谋发展，十五 规划主要目标任务胜利完成。 地区生产总值到十五期末预计完成亿元，同十 五期末相比，年均递增，人均地区生产总值达到元，按 现行汇率计算，折合美元财政收入达到亿元，比十五 期末增长......”。