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(终稿)海南某产权式酒店投资立项申请报告.doc(OK版) (终稿)海南某产权式酒店投资立项申请报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:19:13

《(终稿)海南某产权式酒店投资立项申请报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....湖区南部地区正计划设定国家级 大型湿地保护公园。新轮的南丽湖风景名胜区北区控制 性详细规划正在调整修改过程中。 南丽湖规划 早在年月定安县政府即着手组织南丽湖风景名胜区 总体规划编制。年月,开始进行南丽湖风景名胜区总体 规划修编,年月提交总体规划修编成果,年月 日举行的专家评审会和年月号举行的海南省城乡规划 委员会第九次会议审议通过了南丽湖风景名胜区总体规划修 编,随之开展了北区控制性详细规划......”

2、“..... 原则通过了该规划,目前香港国际城市设计有限公司及海南雅克 城市规划设计有限公司正在按当地政府要求和国际旅游岛建设 相关精神进行调整充实补充修改完善等工作,在原总体规划基础上进步深化方案,同时安排相关项目单位概念规划方 案在今年六月三十日前完成,经评审后将具体项目规划成果汇入 控制性详细规划文本,在今年年底前全面完成南丽湖风景名胜 区北区控制性详细规划修编工作,正式上报海南省建设厅, 为南丽湖相关项目下步工作的正常开展提供规划依据,同时对 ......”

3、“.....也相应提供了 项目下步实施的符合性机会。 周边旅游资源分析 定安县具有悠久的历史文化传统和深厚的历史人文底蕴,境 内有定安古城见龙塔解元坊胡氏祠堂等批省县级文物, 是海南的文化之乡。文笔峰道教文化旅游区,位于丁湖路中部地 区,距离南丽湖区约公里,中国道教南宗宗坛就建于文笔峰旅 游区。南丽湖风景名胜区应当依托周边丰厚的历史文化自然资 源,打造独具特色的热带滨湖旅游度假区,与周边滨海旅游度假 区热带雨林旅游风景区特色文化旅游区宗教文化旅游区等 等,共同构建海南国际旅游岛的旅游支柱品牌......”

4、“.....支路包括些乡道和机耕路......”

5、“.....包括北部的丁湖路和环湖路的对外出入口主要对外出入 口,西部与塔龙线相连通的出入口,以及东部环湖路的对外出 入口。东线高速公路雷鸣入口处至南丽湖公里路段为路宽 米的水泥硬化公路。基地北部和东部从潮之阳学公里的环湖路 部分路段已经成型,为水泥硬校至黄竹高速路如口化路面。 北部已建旅游服务设施都设立了各自的停车场,有多个停车 位在银湾大酒店和丽湖水庄设立了两个旅游码头,有大型游船 两只,快艇数十只。目前水上游览线路未限定,水上交通工具数 量少质量差噪音大游艇码头分布不合理功能不完善......”

6、“.....主要包括若干酒店及其度假设施用地,旅游设施用地和高尔夫以及配套设 施用地,围绕酒店和南丽湖管理处分布些办公和服务设施用 地。村庄和农场分散布局在南丽湖周边,其中东部较为集中。林 地和耕地占据了湖区的大部分用地。 现存的旅游服务设施主要包括台健国际高尔夫球场夫俱乐 部丽湖银湾大酒店四星级丽湖水庄度假。南丽湖风景名胜区应当依托周边丰厚的历史文化自然资 源,打造独具特色的热带滨湖旅游度假区,与周边滨海旅游度假 区热带雨林旅游风景区特色文化旅游区宗教文化旅游区等 等......”

7、“.....支路包括些乡道和机耕路。基地主要对外出入口有 三处,包括北部的丁湖路和环湖路的对外出入口主要对外出入 口,西部与塔龙线相连通的出入口,以及东部务设施都设立了各自的停车场,有多个停车 位在银湾大酒店和丽湖水庄设立了两个旅游码头,有大型游船 两只,快艇数十只。目前水上游览线路未限定,水上交通工具数 量少质量差噪音大游艇码头分布不合设施用 地......”

8、“.....其中东部较为集中。林 地和耕地占据了湖区的大部分用地。 现存的旅游服务设施主要包括台健国际高尔夫球场夫俱乐 部丽湖银湾大酒店四星级丽湖水庄能力分别为 丽湖银湾大酒店客房间日均开放率酒店职 工数人 丽湖水庄度假酒店客房间日均开放率,酒店 职工数人。 现状社会经济分析 南丽湖开发区平方公里范围内,土地分属龙门镇程管理处。湖滨四周大部分土地为南海农场所辖,涉 及四区九队第二队至第五队和第八队至第十二队和五区两个 队第二队第三队。开发区内有十八个自然村,人,农场人口人,主要经营橡胶茶叶水稻和多 供水湖区西南侧为雷鸣水厂,日产吨......”

9、“.....现运行正常,供水有保证。基地西北侧 有日产吨的小型水厂,供应周边村庄的生活用水。 供电在湖区西侧米处建有的广,面积约占,沿湖滨均有分布。疏林和灌木林也占有相当大的比重。虽植物呈多样性分布,但景观效果差异较大, 整体质量不高,需在项目开发中进行梳理改造。 水库现状分析 南丽湖原名南扶水库,始建于年月,年竣工。 坝址位于龙州河级支流同仁河中下游,属南渡江水系。湖区有 三条河流汇集,主流同仁河从现留山半岛和东山半岛之间的湖湾 流入,另有两条支流分别由面前山湖湾和三择半岛北侧湖湾汇 入。现主坝位于同仁河上......”

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