1、“.....本次研究区域为长沙市区 的区域。市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等， 东部地势较为平坦。流入湘江的支流有浏阳河捞刀河靳江河等。 地质 据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江 下游，由湘江带来的砂粘土砾石等堆积而成。西岸地区地质较为古 老，主要由亿年前地质作用形成的板岩石英砂岩白云石等构成。 水文 湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市 湘潭市长沙市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内 ，流量，分年遇洪水时，流域面积，湖 南省境内为湖南省最大的河流。 东侧条西侧条共三条支流在长沙市区与湘江合流。浏阳河发 源于湖南省与江西省交界处，由大溪河小溪河等支流在浏阳合流而成，南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告 全长，流量，分年实绩，流域面积，。捞刀 河发源于长沙市与岳阳市交界处，全长......”。

2、“.....。位 于西侧的另条支流靳江河，与其他支流相比，流程短，流量少。 气象 长沙市属亚热带季风性湿润气候区，四季分明。年平均气温 。最冷平均气温，最热平均气温 。夏季高温，湿度大，以上天数超过天。另方面， 冬季寒冷，最低气温在以下。 年降水量约。般月开始进入雨季，到月为止。 特别是雨季末期的月，暴雨集中，常有洪水发生。 自然灾害 长沙市的自然灾害以长时间降雨引起的洪灾为主，每年次。其次 是干旱，由于冰雹大雪浓雾引起的灾害也偶有发生。几乎没有地震 现象，但由于暴雨引起的滑坡土石流等时有发生。 长期暴雨引起的水灾主要集中在雨季后期的月份，受灾面积广， 涉及到长沙全域。 年月和年月在市西北地区发生两次地震，强度为。 年至年先后发生了次地震，强度都极小......”。

3、“.....长沙市分为城区和县区部分，这 种区划根据需要进行调整，经国务院批准。年月，行政区域进行 调整后，城区由原来的东南西北郊区总面积变成 芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区区，总面积扩大到。 县区面积相应减少，由浏阳市长沙县望城县宁乡县等市县组 成。年长沙市全域总面积，其中市区面积。 经济现状 省会长沙经过年的建设，其社会经济各方面都取得了可喜的成就。 长沙水陆交通地位重要，经济比较活跃。长沙地区矿产资源丰富，主要 分布在宁乡浏阳，以及望城北部。有煤磷硫菊花石等种，其 中大中型矿床处，小型矿床处，矿点处。储量居全国之首的 有海沧石菊花石等居全省之首的有磷硫铜锌等。全市生 物资源较丰富，高等植物科属种属国家重点保护的有 种，二三级保护的种。动物资源品种繁多，有驰名全国的宁乡猪 大围子猪。长沙的旅游资源自然景观和人文景观都比较丰富......”。

4、“.....省级文物保护单位处。 近十年来，长沙市经济发展较快，年全市工农业总产值增长 居全省之首，具体情况详见表。长沙市现已初步形成了纺织 机械电子食品为主的综合工业体系，拥有批国内省内的拳头产南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告 品。长沙是全国四大米市之，历来是著名的鱼米之乡。长沙又是湖 南科技和教育最发达的地区，全市拥有各类专业技术人员约万人，有 高等学校所，中等专业学校所。 三社会经济展预测 城市人口与用地发展规模 根据长沙市中长期经济社会发展战略纲要，长沙市区规模到年， 人口达到万，建成区面积达到平方公里。 社会经济发展规划目标 根据长沙市经济发展战略规划，长沙地区在年内主要经济规划 目标如下表......”。

5、“.....经回归分析，求得有关经济指标最满意的趋势 预测模型见表......”。

6、“.....当预测值同规划值有出入时，在进行 交通流量预测时，以景 观资源，打造片具有相当规模并能形成巨大综合效益的中心城区美 丽的城市公园，成为长沙首席滨江文化景观带和旧城改造的双效示范 区。 打造湘江河畔耀眼的明珠，代表长沙城市品牌的名片。 九片区片区指导思想与设计原则 指导思想坚持长沙中心城区美丽的城市公园的总体定位思想， 充分挖掘和表现本片区的生态价值。 设计原则 从政府的角度，建设和利用湘江大道及风光带，改造和开发长 沙老城区，提升长沙城市品位和城市形象，创造持续的税收和财政增长， 为城市整体面貌的改善和形象提升作贡献。 从投资和使用者的角度，为投资者带来定的经济效益和社会南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告 效益，改善和提升整个长沙的人居质案营造和谐文明的现代都市城区......”。

7、“.....注重各立面的处理，丰富城市景观，构 筑优美的城市天际线，推动长沙城市和居住质素的发展。 坚持做到四性四化，归属性标志性延续性可变性主 题化配套化多样化本土化。 十片区片区设计表现 奏响湘江本片区结构构想 湘江橘子洲迤逦缠绵，畅响千古。 片区以商务商业公园和住宅为主旋律，在城市的最高点 以无可比拟的力度和气魄，爆发出人文历史生态自然中心标 志艺术等震撼的高强音, 山水洲与本片区城的呼应和引入 湘江在身边蜿蜒，麓山在隔岸相望，橘子洲与片区依依相 伴，尽展她的温柔妩媚。片区以新的规划理念和建筑格局引山纳 水，傲然的气度和挺拔的身姿将在这未来的焦点散发出永恒炫耀的光 芒。 竖起湘江空间主题与组团构想 片区的全新空间组团规划理念，让每个组团尽情分享湘 江的魅力，点式高层建筑错落分布在不同的组团，让湘江的美景向上流 淌......”。

8、“..... 本片区与长沙城市的天际线与城市风廊南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告 建筑群体组合的技巧，传统与现代的建筑艺术，中外建筑风格异彩 纷呈，让片区的线条伴随普湘江的水波流动，建筑的光影在山 水间起伏跌宕在橘子洲的烟雨里朦胧。先进的建筑风向导流设计，使 湘江温柔的细雨沿着精心设计的通道，去滋润内部组团对江洲 的渴望。 复合湘江土地利用系统 商务居住配套绿地广场„„多结构多体系，立体交错开发 模式，是价值与关怀的和谐统，核心开发理念体现着以人为本，打造 和谐社会的价值追求。 生态湘江景观与绿心构想 沿江建筑在湘江美景里畅游，内部组团围绕着南郊公园规划中心 公园等绿心景观带静静地享受，小品雕塑园艺„„慢慢解读高层 建筑在新的城市高度，奢侈地品味着左拥右抱两水湖山洲的 极致美感。 广场主题景观构想 绿色长廊牵引着人们对江水的向往......”。

9、“.....和江风 起肆意的徜徉。 十规划布局 结合规划定位分析及设计构思，规划形成南郊公园生态居住片区 路商务片区劳动路商业片区三大功能区块。 南郊公园生态居住休闲片区南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告 结合南郊公园湘江风光带，形成片生态居住片区。充分利用 地形，保护好自然山体和生态台地，因地制宜，规划建设居住园区。居 住用地主要集中于革命陵园以南，南郊公园以北，规划与已建成的广厦 新村华新小区富绿新村等小区相结合，构建有着极佳景观体系的生 态居住园区。景观设计遵循利用自然景观元素，将山岳麓山南郊公 园水湘江水洲桔子洲城生态园区等有机融合，营造 生态和谐社区。 最大限度消除陵园对人们心理产生的负面影响，发挥其周边土地的 经济效益。 路商务金融片区 积极利用湘江大道书院路两条城市主干道交通优势......”。