1、“.....年月担任中华全国工商 业联合会五金机电商会常务理事，同年月担任中国五金交电化工业 商会常务理事。 梁继川同志是位具有远见卓识和开拓创新精神的领导人，创新 力和整合力极强，具有较高的经济理论水平和较强的经营管理能力， 实践经验丰富，深受公司全体职工的钦佩和爱戴，具有领导集体班子 成功地去实现事业目标的能力，曾参与策划和主持过多项重大工作。 梁继川同志，具有凝集资金的能力和贷款偿还意识，无拖欠借款资金 的记录。 公司财务主管 谢实，男，汉族，年月出生，大学文凭，会计师 年四川瑞丰集团公司任主办会计 年四川金牛川西实业有限公司任财务部部长 年底四川金牛川西实业有限公司财务总监兼财务部部长 年月至今都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司财务主管， 谢实同志在财务管理方面有非常深厚的职业背景，管理经验丰 富，品德高尚，具有良好的财务从业素质和职业道德......”。

2、“.....从未发生过重大的工作失误，通过财务手段，积极协助企业 降低经营成本，为企业的平稳发展起到了十分积极的作用。个人无不 良信用记录。 三公司财务状况 公园于年月刚建成，就遭遇特大地震，年 月经修复开始营业，截止年月末，都江堰侏罗纪温泉公园 开发有限公司财务报表显示，公司总资产万元未计算亩 土地溢价，按现价计算总资产为亿元，其中流动资产万元 货币资金万元其他应收装款万元预付帐款 万元固定资产合计万元在建工程万元无形资产 合计万元为该项目土地，是公司年通过市场拍卖竞价 所得，共计亩，每亩购买价万元，共计万元，但是目 前土地评估价值为万元亩，总值为亿元长期待摊费用为 万元负债总额万元，其中长期负债万元农行项 目贷款万元，灾后重建贷款万元所有者权益合计 万元年销售收入万元，营业利润万元。年 月公园销售收入已达万元地震后维修加大成本支出，减少了利润......”。

3、“..... 财务指标分析资产负债率为，流动比率，速动比率， 长短期偿债能力极强，公司财务状况良好，对偿还银行贷款有充分的 保证。 第三章项目建设的背景和必要性 项目的提出背景 都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司历经五年的艰苦努力，成功地在都江堰市区灵岩山下钻探出了达到国家医疗标准含锶镍钡 碘锰的热温泉。都江堰灵岩山医疗温泉开发成功，使中国最佳人 居最佳魅力城市和长寿之乡都江堰的旅游景区锦上添花，在著名的 世界双文化遗产旅游城市的皇冠上又镶嵌了颗耀眼的明珠。 都江堰市地处四川成都平原西北部，以世界水利名珠都江堰而 得名，山环水绕，城景交融，天人相应，品味独绝，是享誉中外的旅 游胜地。年撤灌县设市。拥有世界文化遗产最佳中国魅 力城市中国优秀旅游城市中国历史文化名城等众多桂冠。都江堰 旅游成势，拥有多处世界级旅游景点......”。

4、“.....来都江堰市观光旅游的游客般都 是参观完都江堰水利工程二王庙和青城山后即刻返回成都，成为匆 匆过客，仅有的游客因探亲访友参加会议能在都江堰市留下 来，这种情况使都江堰市旅游资源不能充分发挥作用，如何延长游客 滞留时间,如何提高游客滞留率，成为深化旅游业发展的个新课题。 都江堰要打造国际休闲度假第城还必须把观光旅游和休闲居住结 合起来，将单观光模式转变为复式旅游模式将会大大提升都江 堰市的旅游产业经济效益。都江堰侏罗纪温泉公园的开发成功将成为 都江堰复式休闲旅游链条中的项目，促进休闲旅游上个新台阶。也 为都江堰市委市政府提出的打造国际休闲度假第城的战略布 署加上了个厚重的砝码，增加配套项目。 二项目建设的必要性 休闲居住正在成为城乡居民生活的时尚都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司提出开发房地产项目是基 于旅游市场新格局的形成。从年起国家旅游市场出现了新的情 况......”。

5、“.....凡是没有去 过的旅游地都想通过出差参加会议或其他机会去观光旅游。但 年以后，许多成都市的居民开始在都江堰和青城山购买休闲居住的第 二居所，即利用周末时间邀约家人和亲朋好友去空气清新，环境较好 都江堰和青城山休闲居住，有的夏季避暑居住长达半年之久，形成购 房热潮，这就改变了过去单观光旅游格局，形成为复式旅游和休闲 居住的新格局。 都江堰紧邻成都这个大城市，全市拥有多万人口，到都江 堰不到半小时车程。全国各地居民在青城山区附近租房购房，受此 推动，不少开发商开发建设了个又个商住楼盘，都被各地来客 抢而空，使风景区出现租房难。买房难的新情况。上述情况表明城市 居民为了享受空气享受山水，周末或假日都愿意到都江堰来休闲度 假甚至长久居住。都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司建设房地产项 目正是想吸引更多成都市民前来购房，休闲度周末，因此本项目具有 巨大的市场潜力......”。

6、“.....在四川省水文地质勘察院的具体指导下，于 年月日成功钻探出达到国家标准的医疗热矿泉水医疗温泉。并已取得四川省国土资源厅签发的鉴定证书，以及中华人民共和国采 矿许可证和取水许可证。 都江堰灵岩山温泉水含的矿物质是天然的，无任何对人体有害 的超标元素。都江堰灵岩山温泉井热矿水具有良好的水温优 势。温度，对心血管系统和呼吸系统基本无影响，可增 强大脑皮层的抑制作用，降低神经系统的兴奋性，有明显的镇静 作用，对头痛失眠神经官能症和脑血管意外后遗症有疗效。 其中溴化物高出矿水浓度的倍，在我省已开发的热矿水中尚属 少见，故此温泉开发价值很高。该温泉是九环线上和都江堰旅游 区内都是唯的处温泉，加上离成都最近不仅交通便利而且具 有很强的资源垄断性和稀缺性，大地震后，温泉公园经 营火爆，已经成为都江堰市重点接待旅游中心......”。

7、“.....发展前景良好，因此公司再接再厉在园区内开 发房地产项目，充分利用独有的温泉资源，将会带来丰厚的经济回报。 综上所述，都江堰侏罗纪温泉房地产项目建设是项对当地政 府企业和都江堰市人民实现多赢的事业，有着明显的社会效益和经 济效益，项目的开发建设是完全必要的。 第四章项目建设条件 优越的自然环境条件 都江堰市位于成都平原西北部，东南距省会成都公里，东与 彭州市郫县温江县相连，南与崇州市接壤，西北与汶川县交界。幅员面积平方公里，人口万其中城市人口万。 都江堰市是国际旅游名城,古老的都江堰水利工程被誉为世界 水利文化的鼻祖。都江堰市是山水园林城市，拥有国家级森林公园 国家级野生动植物自然保护区，市域林木覆盖率达，被评为国 家级生态示范区都江堰市气候温和，雨量充沛，四季分明，为典 型的亚热带季风气候。年平均气温，比成都年平均气温低， 海拔米，气候冬暖夏凉，是夏季人们休闲避暑的最佳去处......”。

8、“.....空气中负氧离子含量高 达，是成都的倍，当地居民人均寿命岁,比全国人均寿命 高岁，获天然氧吧长寿之乡美誉市内地形多样，平 原丘陵低中高山齐备，地形地貌奇特，植被丰富，是岷江上游和 成都平原的重要生态屏障。都江堰渠首傍城，五条河穿城而过，灵岩 山城区矗立，山水城林堰相融，人与自然和谐。 二社会环境条件 四川是旅游资源大省，有着发展旅游业的良好条件，都江堰市始 终坚持旅游兴市战略，重点发展旅游产业，提出了把都江堰市建成中 国西部休闲度假第城的战略目标。年月都江堰市政府提 出，在未来年内投资亿人民币，将把单纯旅游业为主的都江堰 市，发展成集旅游观光休闲娱乐美食为体的旅游假日休 闲娱乐的城市。 三便利的交通条件都江堰侏罗纪温泉娱乐休闲中心位于灌口镇高梗村八组，距都江 堰市中心仅公里，紧临灵岩山，面对蒲阳大道和蒲阳河，位处国 家级风景名胜地区......”。

9、“..... 从成都城区出发分钟左右就可到达项目所在地。另外项目所在地 处于九环线东进西出的最后站，在都江堰至汶川高速公路通车后从 黄龙出发到都江堰四个半小时就可以到达，交通极为方便。 四当地政府的大力支持 都江堰人民政府对温泉公园的建设积极支持，当年为了支持温泉 公园的建设，都江堰人民政府办公室号文件吧项目列为该市 重点建设项目督办，明确指出该项目对都江堰市生态休闲旅游经济 发展有极大的促进作用，市政府还对该项目财政无偿包干补贴 万元支持项目建设，依据工程进度予以拨付，年已经全部投入， 为项目成功建设打下良好基础。 五完善的基础配套设施 近年来都江堰政府加大对城市基础设施的投入力度，进步完善 了城市基础设施条件，年全年都江堰自来水供水量万立方 米，全年供电量亿千瓦时，全年天然气供气量万立方米， 全市污水处理厂座，日处理能力达到万立方米日......”。