1、“.....以致我省茶叶品牌效应差，在国际占有 率低，产品附加值低。 组织化程度低，与其他地区相似，四川省茶叶组织化程度 低。茶叶以农户型生产加工为主，主体分散，生产规模小，不利 于统管理。茶叶的销售更是各显神通，缺乏有序的市场竞争，互 相压价互相诋毁的恶性竞争现象时有发生。另外，茶农的科学文 化水平低，茶叶科技的推广人员有限，缺少提供茶叶产前产中 产后系列化服务的中介组织。 信息化水平落后。目前四川茶叶销售基本依靠集市和 店面，借助于互联网优势的电子商务销售模式很不健全，可以说基 本没有这个意识，人们无法全面了解国内乃至国际市场的供求信 息价格信息。消息的闭塞性，导致了生产的无计划性和交易行为 的盲目性。 项目发展前景分析 项目发展前景分析 世界上约有亿人以不同的方式喝茶，随着消费人群年龄结 构及生活方式的变化......”。

2、“.....人们更崇尚快速方便的饮茶方式，对茶叶产品多样化，特别 是对健康的功能性的要求越来越高。人们对茶的需求日趋膨胀，茶 成为健康生活的主流茶业的发展。依托于它对人类生存的重大价 值。这种价值是人们在数千年的生活实践中逐步体味出来的，是通 过现代科技而深刻认识的。片小小的茶叶，包含着多种有机 化合物，是人们养生健体延年益寿的无价之宝。神农尝百草， 日遇七十二毒，得茶而解之。茶叶的发现和开发，茶文化的创造， 是中华民族对人类文明的重大贡献。 随着人们生活水平的提高，对生活质量的要求不断攀升，健 康自然文明成为越来越多现代人的生活选择，成为新时代的 生命主题和生活理想，据专家预测，茶叶将主导世纪的饮料市 场，同时，茶从饮品到保健品护肤品各式各样的茶健康大行 其道，膨胀的市场需求愈演愈烈......”。

3、“.....茶被誉为国饮，有着悠久 的饮茶史，于南宋吴理真茶祖发现茶，利用茶，至今有两千多年的 历史，并由药用逐渐演变成日常生活饮料。世界上其他地方的饮茶 习惯种植茶叶的习惯都是直接或间接地从中国传过去的。 中国是茶叶生产和贸易大国，椐联合国粮农组织数据显示，中 国茶产量丰富，位居世界第位，占世界产量的四分之。世界茶 叶市场有个新动向，即中国茶叶将从消费国转向生产国。这就意 味着中国掌握了资源就等于掌握了市场，中国将成为世界茶产业销 售基地。 四川将成为我国茶产业的后起之秀 四川省种植面积广，产量优势凸显。全省现有产茶县多个， 重点产茶县多个。近几年，川茶面积增幅较大，产量产值都 逐年增长。全省达到多万亩，居全国第三位，西部第位， 达到万吨。 四川位于西部，腹地资源较为丰富，传统茶省如浙江福建等 经济发展较快导致腹地空间受限......”。

4、“.....由于发展环境的限制，缺乏全面打造的空间，这就决定了这 产业尤其是产品加工，将向原料产量丰富劳动力资源富集腹地 开阔的内陆地区梯度转移，这趋势决定了四川未来将成为西部乃 至全国最大的茶产业集结地。 生态绿茶之乡，蒲江得天独厚 我国绿茶在国际市场上具有明显优势，出口量占世界绿茶出口 总量的。近年来，国际市场上绿茶需要量明显增长，绿茶将成 为中国占领世界茶叶市场份额实现产品高价值开发的重要突破 口。以成佳为中心，周边的名山洪雅邛崃眉山等地有多 万亩优质茶园。成佳居于蒙顶山脉，是茶叶种植最适宜区域。蒲江 有生态绿茶之乡的美誉，绿茶产量丰富，到年绿茶产量 将名列全国前茅。 小结 综上所述，迅速整合产地资源筹建中国茶叶都市建立区域为 中心辐射全国的大型茶叶交易市场是目前的当务之急。更新观念， 放眼全国乃至世界市场，以规模化为基础专业化为向导差异化 为目标......”。

5、“.....实现茶资源的整合与提升，做 大做强西部茶产业经济链，加快中国茶产业发现的提速升级，增加 国际竞争力。 第三章项目开发建设外地车 辆进出成都及蒲江时有非常强烈的视觉效果。 制作宣传资料 制作批内容详尽图文并茂的宣传资料册，对目标客户派送。 网上推广 互联网的特点是速度快信息量大传播面广，可以利用企业 自身网站免费发布广告及招商招租信息。 媒体广告 在电视报纸专业期刊或广播电话媒体上刊登广告。做好广告 宣传，通过各种形式及有效媒体加大宣传力度。例如信息网络名 片报刊杂志及客户间相互宣传等，让更多的客户了解中国茶叶都 市的资源优势。 茶博会 在现有成都茶文化旅游节的基础上，以蒙顶山为基地，以休闲 体验为核心，将观光休闲和周边所有的茶资源整合在起，力争中 国茶博会的举办权......”。

6、“..... 二优惠政策 对入驻本茶叶都市本交易中心的企业给予定的优惠政策，如 在定的时间减免租金和佣金等。 第七章项目评价 项目实施对社会影响分析 该项目的实施对当地居民收入和生活水平的影响 项目所在地蒲江是中国著名生态绿茶之乡被认定为国家 级茶叶标准化示范区，也是四川省无公害茶叶生产基地。以 蒲江为核心的茶园面积达到万亩，已成为全省最大的产茶核心区 域。年蒲江茶园面积达到亩，茶叶产业带动农户万户，就 地转移农村劳动力万人，茶农人均种茶收入元年。但是，与 成都市城镇居民人均可支配收入元相比，城乡居民的收入差 距依然很大。农产品流通不顺畅附加值低是农民增收缓慢的主要 因素。本项目的实施能够很好的解决蒲江县乃至全省茶叶产品流通 的问题，实实在在的增加农民收入。随着项目的进展，必将推动餐 饮住宿娱乐物流百货维修等相关产业的蓬勃发展......”。

7、“.....同时，系列配套设施的建设也能 为当地农民提供更加完善休闲和娱乐，了解中国茶文化知识，有力 的推进城乡体化，为该区域经济的发展和新农村建设作出贡献。 二该项目的实施对当地居民就业的影响 随着项目的建成及相关产业的发展，初步预测还可直接增加就 业人左右，间接增加就业人左右，对当地的经济发展具有 重要意义。 三该项目的实施对区域经济的影响 直接影响 该项目建设总投资大约亿元不包括征用土地费用，项 目建设所用的大部分建筑材料和部分设备将由本地区供应，这将给 建筑业和设备业带来发展机遇全部建成后，包括工资燃料费 水电费和维修费等在内的中国茶叶都市的经营费用用每年将达到 万元左右，直接促进区域经济的发展。中国茶叶都市的建成营 运，除了可让当地茶产业得到进步发展外，还将有力推动当地乃 至四川农业现代化的进程......”。

8、“.....落户成佳如根雕企业，茶杯制造，茶叶包装企业从而带 动蒲江经济发展。 间接影响 本项目的实施将带动与茶及茶文化有关的其他产业的快速发 展。当地居民可从过往相关人员的住宿餐饮购物娱乐和交通 邮电服务等的消费中获取定的收入，对国家新农村建设起到积极 的推动和示范作用。 项目与所在地互适性分析 不同利益群体对项目的态度及参与程度 中国茶叶都市项目的实施与当地农民有着完全致的利益，对 茶产业具有较为显著的支持与促进作用。项目运营后，将直接和间 接增加就业机会，显著提高当地农民的收入水平和生活质量对区域 发展和新农村建设具有重大意义。 中国茶叶都市的建设茶产业的健康发展将促进当地经济的发 展，提高农民的收入水平和生活质量，有利于当地的繁荣与稳定。 二各级组织对本项目支持的程序 本项目受到四川省蒲江县高度重视......”。

9、“.....当地政府和人 民群众热切盼望茶叶都市早日建成营运，为本项目的顺利实施奠定 良好的基础。 社会风险分析 通过以上分析，可知项目与当地社会文化具有较好的互适性， 受到各个利益群体的欢迎，社会风险很小。但项目的总体规划，地 方各级政府及相关部门对项目建设和运行的支持力度，以及核心企 业对项目的实施和运营情况都可能会对项目的顺利完成产生定 的影响。为此，在项目实施过程中，定要科学规划，科学管理， 严格执行国家和各级政府的有关法律法规，让群众满意，让项目 地区的农民尽早尽快的享受到项目带来的益处。 项目的可行性 对于蒲江县茶叶产量价格优势，以及筹建方的多年经营茶叶市 场经验，初步了解全国各地茶商客户蒲江本地及周边县市茶叶 企业茶商茶农本项目建成后愿意入驻经营。 该项目以茶叶产业支撑......”。