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第二人民医院门诊综合楼项目可行性研究建议报告书.doc 第二人民医院门诊综合楼项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:07:33

《第二人民医院门诊综合楼项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....为全市的经济腾飞提供强有力的支持。 是人民群众的基本医疗保健需要 县第二人民医院肩负周边人民群众基本医疗保健重任,改 变其设施老旧和不足基本医疗设备短缺的面貌,为年基 本建立起适合社会主义市场经济体制要求的人民群众卫生服务 体系奠定基础。同时,也是实现三个代表,积极为人民服 务的表现。 是医院优化管理职能的保障 现代医疗企业,涉及环节多,协作关系复杂,工作连续性强, 专业性强,情况变化快,局部发生故障,或措施没有按 期实现,关系人民群众的生命,且往往会波及整个医院系统的运 行。本项目就是优化管理职能的保障。 拟建项目充分考虑了医院整体的需要,设置了门诊部手术 室儿科病区等比较完善的医疗办公设施,为进步补充完善 医院组织机构综合协调等职能,实现科学化规范化现代化 管理,构建和谐发展环境提供了硬件设施条件......”

2、“.....它的成功除自身实力努力外,企 业的外部形象也至关重要。县第二人民医院作为综合性医疗企 业,面对方方面面的患者,并从事教学科研工作,树立企业良好的外部形象是寻求更快更好发展的得力举措。 拟建项目双面三层,建筑面积平方米,结构布局合理 功能完善,能充分满足各职能设置的需要。该建筑造型为仿古式 建筑,和周边环境融为体,使其具有强烈的古典气息,在定 程度上提升了企业的外部形象。 设计目标与原则 合理规划优化组合 规划及单体方案设计时针对建设的难点,侧重从宏观角度入 手,针对不同类型的人流物流进行具体设计。医疗用房充分考 虑新建病房大楼与现有病房楼现有特检楼布局的特点,并充分 考虑远期门急诊发展方向,在此基础上进行优化和整合。 以人为本 为适应医疗设施的空间和人流组织要求......”

3、“.....实现人自然建筑的有 机融合,创造有特色的环境空间。无论从总体布局细节设计等 处处体现以人为本的设计理念。 卫生安全经济高效可持续发展 设计采用当今国内外医院行之有效的先进技术使用特点与 工艺要求,方案设计从整体到局部,考虑洁污流线分开,提高使 用效率,增强安全性能。整体建筑还考虑了方便残疾人的无障碍设计,内外部建筑材料采用无毒无害易清洁的材料,避免对 人体的伤害。从建筑布局来看,动力中心的位置接近新建筑的负 荷中心,管线短捷,降低能耗。从医生与患者的流线分析,方案 明确的功能布局能够减少人流往复,节约时间提高效率。设计 从规划布局到功能科室的布置尽可能考虑医院建筑的灵活使用 及可持续发展的特点,满足医院设备不断更新,技术不断进步的 要求。 城市空间与城市景观的营建 建筑体型采用化繁为简的设计手法,积极创造优美纯净的城 市空间及景观......”

4、“..... 总平面设计 布局概述 对院区各功能进行合理分区,实现资源优化整合,实现优质 高效。考虑到建设用地较为紧张,新建门诊楼布置在医院内中部, 南北走向,在现在病房楼北侧特检楼的东侧,建筑采用了集中 充分利用土地资源的形式,为医院的高效安全合理运营和院 区发展打下坚实的基础。 交通组织 道路采用两纵两横,原出入口不变,主要道路路面 宽度均为米。病房特检门诊大楼各设单独出入口,其中病房楼 门诊楼设置污物出入口货物出口药库出口医护人员专用出 口中心供应出入口等。 消防设计 县第二人民医院门诊楼消防设计采用室外设置室外地上 式消火栓,环形闭合消防管网以及水泵接合器室内设有消火栓 系统和自动喷淋系统配合消防水池消防水箱及消防通道满足 该楼消防安全的要求。 坚向设计及场地排水 竖向设计 合理利用地形地貌,减少土方量,满足排水管埋设的要求......”

5、“..... 场地排水 门诊楼室内与室外院内场地均有定的高差,能满足雨水 排放的要求,使雨水分别排入城市道路雨水管网。院内地面排水 采用暗沟排水,屋面雨水则经汇流后排入雨水管网。 环境设计 日照间距县第二人民医院门诊楼为南北向布置,有 良好的日照,与原有建筑间的距离超过,满足规范规定的日 照间距要求。环境绿化设计 院区采用集中绿化与分散绿化相结合的形式。 门诊楼北侧设置大面积集中绿化庭院,为患者提供良好的就 医环境。在出入口与建筑周边零星碎地布置绿化植被,结合地面 铺设植草砖和绿化停车场,形成个宁静安逸的环境,为病人 医护人员和科研工作者在闹市区提供个花园式的空间环境。 主要经济技术指标 占地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 新增儿科病区平方米 新增门诊科室个 新增手术室个 建筑设计 规划方案采用双面三层楼房建筑......”

6、“.....可自然通风采光。既有效地控制 医院的交叉感染,又能大大降低建筑的运行成本。 建筑风格 外观设计力求朴素大方庄重古朴,与周边环境整杂用水。 节水器具应用 大力推广使用节水型器具,不断提高用水效益。 龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水场合 的不同,可选用延时自动关闭延时自闭式水力式光电感 应式和电容感应式等类型水龙头手压脚踏肘动式水龙头 停水自动关闭停水自闭式水龙头陶瓷片防漏水龙头等节流 水龙头。 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 项目用地位于县第二人民医院院内,为本医院自有土地, 规划用地平方米。 项目用地不会造成相关不利影响,不影响通航及军事设施 等,并有利于防洪和排涝......”

7、“.....占地规模合理,符合集约和有效使用土地的要求。 征地拆迁和移民安置规划方案 拟建项目不需要征地,不需要拆迁,不需要移民安置。 第六章环境和生态影响分析 概述 为了充分合理地利用自然资源,真正地保护生态平衡,防止 和消除环境污染,保障人民的身体健康,走可持续发展之路,本 工程设计施工将按照国家有关规定,对三废治理与主体工程 按三同时原则进行。因此,在设计中尽量采用先进的技术, 精良的施工设备,使治理后的三废排放达到国家和地方规定 的排放标准,另外还要加强绿化建设。总之,本工程交付使用后, 对周围生态地质水文气象均不会产生影响。 建设地环境现状 项目位于县人民医院院内,交通运输十分方便,具有春暖 夏热秋爽冬寒四季分明的特点,周围环境良好,无对本工程 造成影响的因素......”

8、“..... 粉尘建筑生活及外界带来的粉尘。 噪声机械设备产生的噪声。 污染治理方案 该项目建设自身无污染,噪声也不大。因而基本不会 对周围环境造成破坏和污染,为加强环保,生活污水及粪便进入 化粪池后,排入污水管网,进行污水处理,并严格按照雨水和污 水分流的原则,使雨水污水各行其道。 项目建设的建筑垃圾,应及时集中清运。生活垃圾则 及时清理,运至垃圾中转站处理,以保持环境整洁有序。 从治理噪声源入手,选用符合噪声限制要求的低噪声 设备,并在些必要的设备上加装消音隔音装置。 项目自身可通过绿化,并在主干道两旁栽种乔木起到 防尘隔噪 第七章经济影响分析 投资估算范围 本项目投资估算包括方案设计的全部内容......”

9、“..... 相关数据取定及投资估算依据 建设投资中各项费用的详细估算说明 建安及装修工程按元。 工程建设其它费用包括申请报告编制费招 标代理费建设单位管理费工程监理费勘察设计费文物勘 探费。 建设单位管理费按工程费用和设备购置及安装费为基数的 计取。 工程建设监理费按工程费用和设备购置及安装费为基数的 计取。勘察设计费根据现行收费标准及市场价按建筑面积 每平方米元。文物勘探费按项目用地面积每平方米元计算。 城市基础设施配套费依据收费标准按以工程费用和设备购 置及安装费为基数按计取。 预备费包括基本预备费和涨价预备费,基本 预备费为以工程费用设备购置费及其他费用为基数的取定 涨价预备费暂不计取。 编制依据 项目投资估算依据国家和省市现行的计费标准和计算方法......”

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