1、“..... 县的区位优势更加突出，交通优势越来越强。的交通 优势也凸显出来，东面有洞新高速公路紧临城区穿过， 且在镇设出入口，南面有高速公路连接线，北面与县 城之间有级公路相连，作为全国小城镇建设试点镇的 有着无限的发展空间。对于改善镇城市人口的生活居住 环境条件，发展经济和社会事业，休闲步行街建设具 有十分重要的意义。 素有小南京之称，商业贸易活跃。自企业改制以 来，原酒厂的厂区长期闲臵，易旺房地产开发有限公司 易文仙先后投入调研经费数十万元，组织市场调查和休闲步 行街建设考察，通过全面调查研究......”。

2、“..... 商业步行街的历史可以追溯到唐朝以前，从最早的卖货 郎沿街叫卖，到现在固定的商业步行街，形式几经易样，日 趋成熟。随着消费理念的转变和商业模式的多样化，商业步 行街在全国各地迅速发展起来，已成为打造城市名片的 形象工程。 商业街在我国发展历史悠久，所谓市口，直是城镇聚 集的核心。现代商业步行街迅速发展，特别是商业街的休闲 功能，在旅游产业中产生了巨大的影响。大周末实施以来， 商业步行街成为城市休闲的重要场所，随后休闲步行街 高速发展，成为了都市休闲的主战场之......”。

3、“.....可以很好的把旅游产业的休闲化发展与 休闲升级的需求，与房地产的快速回收模式有效结合起来， 具有快速引爆人气，打造都市旅游品牌，形成高回报的可能 性。 我国商业街的历史，至少可以追溯到唐朝，或者唐宋， 如大唐古长安的东市西市，清明上河图描述的宋代汴梁的 繁华商业街。最早的商业街形式比较简单，如百货超市等， 后来才逐渐出现多样化形态。可以说，历史上的商业街是中 国古代文化的聚集，城市，就是城池里的集市，就是商业聚 集的街区。历史的积淀，为今天的商业聚集形成了特色支撑......”。

4、“..... 以休闲为目标定位的商业步行街，我们称之为休闲步 行街。其中，包括两种类型种是以传统商业为主要内 容，通过提升环境，调整消费业态形成的综合性商业步行街 另类，是以原有的风貌文化民俗等为基础，以休闲消 费为特色的步行街区。今天的休闲步行街，又在历史积淀之 上，形成现代消费模式，成为全新的休闲聚集区。这是种 升华和创新。 休闲步行街项目位于老城区商业次中心区，紧临 经济开发区，地理位臵优越，休闲步行街北接南京路，南 至中河街，滨临蓼水河，主街全长余米......”。

5、“.....其中除长裕街外均为城区对外交通的主 干道，商业贸易活动的开展，极大地阻碍了对外公路交 通的畅通，尤其是云峰路蓼湄路的车道经常被摊贩挤 占。人民群众的生命安全受到严重的威胁汽车噪声和 尾气的排放，严重污染城市环境。 镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所 沿街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成的，空 间利用不合理，且功能分区不明确。纵观所有的商 业街道，基本上无系统性景观设计......”。

6、“..... 质量低陋更谈不上为残疾人老人儿童推车等提供 方便的无障碍设计了。实际上，镇现有的商业街道 根本就不具备商业街道的基本功能。 建筑装修及广告牌的设计不协调，招牌覆盖建筑物的临 街面，缺乏美感，形成的是紊乱的都市景观公共设施 简陋匮乏。 通过市场调查研究得出的结论建设休闲步行街可以缓 解镇老城区溯到唐朝，或者唐宋， 如大唐古长安的东市西市，清明上河图描述的宋代汴梁的 繁华商业街。最早的商业街形式比较简单，如百货超市等， 后来才逐渐出现多样化形态。可以说，历史上的商业街是中 国古代 行街。其中......”。

7、“.....通过提升环境，调整消费业态形成的综合性商业步行街 另类，是以原有的风貌文化民俗等为基础，以休闲消 费为特色的步行街区。今天的休京路，南 至中河街，滨临蓼水河，主街全长余米。 二项目建设的必要性 城区商业街的现状分析 老城区的主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄 路南京路等。其中除长裕街外均市环境。 镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所 沿街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成的，空 间利用不合理，且功能分区不明确。纵观所有的商 业街道......”。

8、“..... 建筑装修及广告牌的设计不协调，招牌覆盖建筑物的临 街面，缺乏美感，形成的是紊乱的都市景观公共设施 简陋匮乏。 通过市场调查研究得出的结论建设休闲步行街可以缓 解镇老模规划理念和规划构想 建设规模 建设规模 县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地 使用权，统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建 设，按规划出让该休闲步行街商业门算万立方米。 路网工程 商业步行北街长，宽度 商业步行南街长，宽度 商业广场平方米 商业广场路长，宽度 美食广场平方米 消防路 东面长......”。

9、“.....可将城市其他景观文化等元素借用 进休闲步行街通过城市节庆商业节庆等活动的组织与梳 理，并组织原住民参与，可以形成动态的永不落幕的旅游 休闲吸引物系统。 游憩方式的设计主要体现在商业形态的趣味化主题 化体验性与参与性设计，商业配臵的全程游憩化设计......”。