1、“.....符合双台子区城区发展总体规划，是双台子区 城区建设和发展的需要，是不断完善城市基础设施，改善城市环境， 美化城市面貌的需要。该项目的建设对实现城市发展战略推进城市 提质扩容是有帮助的。 二项目的建设，有利于完善城区的配套设施建设，有利于加强 城市总体功能，促进土地升值，繁荣市场经济，进步促进该区域城 市次中心地位的提升。同时，该项目的建设，有助于增加财政收入， 筹集城市建设资金，保障城市建设的持续发展。 三项目的建设，符合国家关于加快实现城市住房商品化和社会 化的政策......”。

2、“.....满足人们 日益增长的住宅消费需求，改善人们生活条件和居住环境，提高人们 生活水平。同时，该项目的建设，可以带动众多第三产业的发展，增 加内需，刺激消费，促进双台子区经济的发展。 四项目的建设，有利于建设单位兴隆大家庭有限公司提高企 业的知名度和社会信誉度，提升企业形象，提搞企业的经营效益，壮 大企业实力。 市场前景分析 全国房地产市场现状及发展趋势 自年开始升温以来，中国房地产市场持续增长了将近八年， 到年达到了顶峰，虽然这种势头在年宏观调控下出现缓涨 滞涨，但仍保持了以上的增长......”。

3、“.....农民工入城务工经商农村孩子入城就学， 房地产市场的发展仍有巨大的潜力。这源于相互影响的三方面事实 第，中国是个经济转型国家。对于个发展中国家来说，城 镇化是个不可避免的问题。自年推行市场化改革以来，中国的 城镇化就开始持续进行，年以后步伐明显加快。持续的城镇化对 房地产市场的不断发展提出了要求。不仅如此，中国到目前为止已经 历了长达年的经济持续高速增长，人民收入水平的提高和对生活质 量的追求，为房地产市场的发展提供了强劲动力。 第二，中国是个体制转型国家......”。

4、“.....住房改革也是伴随着其中的 诸多改革措施之。以往城镇居民主要依靠单位分房，而现在则已基 本由市场解决。住房推向市场，促成了个巨大的房地产市场的产生 和发展。 除了这两个方面以外，中国还是个人口大国，十几亿的人口总 量在世界各国之中绝无仅有，庞大的人口数量也意味着巨大的对住房 的需求。 以上三个方面，分别从不同层面反应了中国的现状和特色。它们 共同揭示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。只要这些因素没有 改变，房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时期内， 这些因素很难改变。因此，我们对房地产前景保持乐观......”。

5、“.....房地产作为双台子区新的经济增长点和城市居民新的 消费热点，对于扩大内需包括投资与消费需求拉动经济增长，加 快城区扩容提质步伐，改善居民住房条件和提高人民生活质量等方面 作出了积极的贡献。近几年来，随着福利房全面停止上市和城区建设 步伐的加快，双台子区房地产开发投资增幅进步加快，房地产市场 日趋成熟。目前，双台子区房地产价格总体来说比较合理。 销售前景预测分析 项目价格分析 位于城区红旗大街，其销售价高达元平方米左右本项目 在产品设计景观资源区域位臵等方面拥有相对优势......”。

6、“.....预计本项目 年至年住宅销售平均价为元平方米，地下车库平均 销售价为万元个，超市，元平方米。根据双台子区目前商 品房的销售价格及未来趋势，结合本项目的特点，本报告认为该价格 在双台子区具有较强的竞争力。 销售前景分析 本项目定位明确，位臵优可避免的问题。自年推行市场化改革以来，中国的 城镇化就开始持续进行，年以后步伐明显加快。持续的城镇化对 房地产市场的不断发展提出了要求。不仅如此，中国到目前为止已经 历了长达年的经济持续高速增长的 诸多改革措施之。以往城镇居民主要依靠单位分房......”。

7、“.....促成了个巨大的房地产市场的产生 和发展。 除了这两个方面以外，中国还是个人口大国，十几亿的人口有 改变，房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时期内， 这些因素很难改变。因此，我们对房地产前景保持乐观。 近几年来双台子区城区房地产状况及发展趋势 近几年来，房地产作为福利房全面停止上市和城区建设 步伐的加快，双台子区房地产开发投资增幅进步加快，房地产市场 日趋成熟。目前，双台子区房地产价格总体来说比较合理。 销售前景预测分析 项目价格分析 位于城区红库平均 销售价为万元个，超市，元平方米......”。

8、“.....结合本项目的特点，本报告认为该价格 在双台子区具有较强的竞争力。 销售前景分析 本项目定位明确，位红旗大街，火车站附近，交通方便地段环境优越， 超市医院学校等生活配套完善，紧邻城区城东南工业主园区，工 作学习休闲娱乐十分便利。 自然条件 地形地貌 双台子城区处于华北陆台，燕辽沉原，地势平坦，双河 环抱。 气候条件 双台子区四季分明，气候宜人，属暖温带半湿润气候。年平均气 温，全年无霜期为天左右，年平均降雨量毫米左右。 地质条件 田家镇地势低洼平坦开阔，地表为第适宜，光照充浴，年平均气温为......”。

9、“.....最多年份为，最小年 份为，雨量多集中在月份。 风向 年主导风向，夏季为西南风，冬季为东北风，年平均风速会 总经理 行政人事部 财务部 采购供应部 开发策划部 工程技术部 营销部 拆迁安臵部 合计 经营管理阶段 组织机构 项目建成后的物业管理，根据建设方的意见以及国家颁布的 小区物业管理等有关文件精神，三年之内，拟由建设单位兴隆大 家庭有限公司聘请物管资深人士组建物业管理公司进行管理，实 行业主代表大会及其委员会与物业管理公司相结合的体制。三年 以后......”。