1、“.....年平均降雨量为 毫米。 水资源 地下水类型为潜水，水文地质条件良好，浅层水质适宜农业灌溉， 可保证未来设施农业的需要。节排水设施较为齐全。农场内部有三处 水池，夏秋季可有计划的进行贮水活动，供冬春两季用水，可避免雨 热不均对农业生产的不利影响。 土壤资源 农场地处丘陵缓坡地带，农场内部地势为东面高，西面低，地势 高度相差约米，坡度般左右。土地生产潜力高，可年三熟。 植被覆盖情况良好，土壤均为亚粘土，透水性较好......”。

2、“.....龙眼荔枝木瓜等优 质水果。农场内的家畜类粪便以及鱼塘的有机污泥可循环利用，为农 场的土壤提供高含量有机质，提高土壤地力。 建设地原有资源 有较为完备的雨水排水系统，有避雷设施，左右绿化面积， 均为乔木绿化。有给水系统，有雨水排放口，污水沉淀除油池以及排 污池等。有办公区域办公设备以及原有小型商务停车场。建设场地 北面方向有面积约平方米的水塘三处，厂区大门 侧面有现成面积约平方米的消防水池处，均互不相连......”。

3、“.....愈有特色其竞争力和发展潜 力就会愈强，因此，农场规划根据现有资源特点市场需求以及消费 者消费心理做了多元规划，将农场的主要特色锁定在体验上。 体验是消费者内在的心理感受，来自个人的心境与事件的互动。 生活在城市的人们在忙碌的学习工作之余，希望身心得到放松，回 归自然。而农业拥有最多的自然资源，农业是提供体验最适当的产业。 所以休闲农场以农场为舞台，以山林田园景观为布景，以游客为主角， 以农产品和休闲娱乐项目为道具......”。

4、“.....创造出值得游客回忆 的活动。 农场规划具体内容 项目规划建设分为观赏区运动区体验区和休闲娱乐区四个功 能园区。从大门口进入农场，东边增建规模稍大的停车场，再往里 利用道路两侧的榕树林，将杂草铲除后修建石桌凳，做为烧烤和打鸡 瓮的区域。在远离烧烤区，靠近池塘附近带种植果树在果树带圈 定范围内养殖鸡鸭等家畜农场最西侧为蔬菜苗圃种植区农场 中部为两处池塘，计划养鱼和种植观赏性荷花......”。

5、“.....供游人留影与观赏农场南面为休闲娱乐运动区 在休闲娱乐区设置会议室餐厅以及农场工作人员办公室棋牌乐 公共厕所以及简易污水和垃圾处理设施运动区设置攀岩靶场野 战露营拓展运动健身乒乓球等项目。农场内其余区域保持原 有环境，作为内部的绿化区域。 烧烤场 占地面积功能体验区 建二十余座石桌凳，桌上开烧烤孔，让游客自助烧烤，同时可以 享受打鸡瓮的乐趣。烧烤区保留场地内原有榕树，这些榕树为观赏区运动区体验区和休闲娱乐区四个功 能园区......”。

6、“.....东边增建规模稍大的停车场，再往里 利用道路两侧的榕树林，将杂草铲除后修建石桌凳，做为烧烤和打鸡 瓮的区域。在远离烧烤区，靠农场南面为休闲娱乐运动区 在休闲娱乐区设置会议室餐厅以及农场工作人员办公室棋牌乐 公共厕所以及简易污水和垃圾处理设施运动区设置攀岩靶场野 战露营拓展运动健身乒乓球等项目。农榕树不仅可以 保持原有景观和水土又可夏日遮阴避暑。 会议厅餐厅 占地面积功能休闲娱乐区 将原来的两层旧办公楼改为餐厅......”。

7、“.....为基地各单位以区为靶场和攀岩场，靶场配置带瞄准器的运动步 枪，米固定靶和移动靶，提供打靶体验。攀岩场修建面独立结 构的岩墙，根据场地的具体情况确定规格和攀岩的难易程度。在靶场 与会议厅中设置供团体进行拓展运用，多余的蔬菜商品可供于当地市场，也可让游人 有偿采摘。 苗圃园 占地面积功能观赏区 根据经营情况，逐步完善苗圃园。期工程规划出苗圃园的大致 雏形，随着经营管理的成熟再兴建个大型的瑰等多种绿化苗木和花卉。或种植些稀 有的树种，增加其可观性......”。

8、“..... 果园 占地面积亩左右功能体验区 果园种龙眼荔枝木瓜等各种水果，露天栽培，可供游客年 四占地面积功能体验区 养殖场主要养鸡鸭和猪。鸡为果园散养，鸭为池塘散养，猪为 集约化笼养，建设鸡鸭舍个，猪舍个。建成后最大可容纳鸡鸭 只，猪头。养殖场可实现果与畜产品的双收。鸡和猪的粪便计费。池中可种植荷花，鱼塘边可建 设凉亭，供观赏池塘的荷花和拍照留影。 项目规划原则和发展策略 农场的建设规划将秉承可持续发展的原则......”。

9、“.....保护好生态环境，把资源开发和 营业收入分析 根据客源市场分析，年计划接纳游客人次，按每人次平均 消费元，年可实现旅游收入万元。即年营业额人 元万元。 农场总工作人员按人计算，年工资万。其他年经营费用 万元。 根据旅游业税率，按的综合税率测算，年可创税万元。即 万元万元 按的成本预测，年营业利润年营业额成本费用年税金， 即万元 投资回收期年 根据以上粗略测算，达产后年可收回成本......”。