1、“..... 海南省产权式酒店的发展已经初具规模，形成了以半山半岛海南康 乐园海航产权度假酒店三亚湾红树林度假酒店三亚湾国际公馆等项目 为代表的产权式酒店项目。但是这些产权式酒店项目户型多为小户型，销 售对象也主要针对城市中产阶级的个人。目前，海南适合企业级客户别墅 式的产权式酒店项目较为罕见，本项目的建设无疑将补充此区域的空白。 本项目拟创建清华大学紫荆学院总裁班游学基地，该基地是海南省唯 家游学基地，也是全国为数不多的清华大学游学班基地之。另外，为了 弘扬教育为本，人才为主的教学理念......”。

2、“.....关心国家教育人才事业，与中国关工委相互配合， 共同推进全国关心下代教育事业的发展。 结论 本项目的建设符合国家产业政策，能有效地促进万宁市建设优秀旅游 的步伐，加快海南国际旅游岛的建设，提高旅客接待能力，更好的满足游 客餐饮住宿娱乐购物等需求。同时项目的建设是以旅游带动产业结 构调整，能有效地促进万宁市经济的发展，改善投资环境。因此，本项目 的建设是必要的。 通过财务评价分析，项目全部投资财务内部收益率为，大于基 准收益率财务净现值为万元动态投资回收期为年......”。

3、“.....经济效益好，具有较好的抗风险能力，本项目在 经济上是可行的。 综上所述，本项目具有良好的社会效益和经济效益，因此本项目的建 设是必要的也是可行的。 问题与建议 通过项目财务数据分析可知，本项目在预计的销售价格和经营模式下， 具备良好的经济效益，项目可行，项目的运行中需注意以下几个方面 项目建设资金的来源为企业自筹资金及银行贷款，项目建设所需资 金的及时到位是项目建设顺利进行的必要保障，建议建设方积极与银行沟 通，保障资金的及时到位，同时在建设过程中要建立建全项目会计核算和 内部稽核制度......”。

4、“.....规范项目的业绩考评和追踪问责制度。 制定切实可行的运营模式，保障客户基本收益的同时确保自身利益 最大化。 海南省酒店业竞争日趋激烈，因此，本项目在设计时应突出自己的 项目特色，使得酒店在经营过程中有异于其他同类酒店的特色，以吸引顾 客前来。 在工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。 第二章投资环境与市场分析 投资环境分析 海南省投资环境分析 当前海南省经济社会发展长期向好的基本态势没有改变，基础配套设 施在不断建设和完善......”。

5、“.....十八大提出增加居民收入增加了人们的购房预期，独特优越的 自然生态环境吸引着大量岛外居民前来度假居住等等，这系列的有利因 素，都在有力支撑着我省房地产业的发展。 本报告经过研究分析得出海南具有良好的房地产投资环境的重要因素 如下 国内经济发展良好 改革开放多年使国民财富增长，富裕家庭增多，人均可支配收入增 强，人们的传统消费观念发生了变化，由温饱向享受型转变。在居住方面， 有能力和条件的富裕阶层，不满足于原来的居住环境，而是追求健康舒适 的新居住环境，购买第二套房产的人越来越多......”。

6、“.....随着经济社会 的进步发展，为了满足度假疗养功能需要的购房需求不断增长，这也 使得拥有优良自然环境的城市当地地产市场备受关注。 海南基础设施不断完善 基础设施不断完善，年新增公路通车里程公里，其中高速公 路公里新增高铁公里空中航线条万吨以上港口泊位 个东环高铁海口绕城高速三亚绕城高速海屯高速文昌清澜大桥 等建成通车过项目财务数据分析可知，本项目在预计的销售价格和经营模式下， 具备良好的经济效益，项目可行，项目的运行中需注意以下几个方面 项目建设资金的来源为企业自筹资金及银行贷款......”。

7、“.....规范项目的业绩考评和追踪问责制度。 制定切实可行的运营模式，保障客户基本收益的同时确保自身利益 最大化。 海南省酒店业竞争日趋激烈，因此，本项目在设计时应突出自己的 项目特色，使南省经济社会发展长期向好的基本态势没有改变，基础配套设 施在不断建设和完善，加快推进城镇化进程促进刚性和改善性居住需求不 断增加，十八大提出增加居民收入增加了人们的购房预期，独特优越的 自然 改革开放多年使国民财富增长，富裕家庭增多，人均可支配收入增 强，人们的传统消费观念发生了变化，由温饱向享受型转变。在居住方面......”。

8、“.....不满足于原来的居住环境，而是追求健康舒适 设施不断完善 基础设施不断完善，年新增公路通车里程公里，其中高速公 路公里新增高铁公里空中航线条万吨以上港口泊位 个东环高铁海口绕城高速三亚绕城高速海屯高速文昌清澜大桥 等建成昌江核电红岭水利枢纽等大批工程有力推进博鳌机场开始征地动迁， 琼州海峡跨海通道工程列入国家十二五规划。 海南自然资源不可复制 海南的气候地理环境是中国唯的，也是世界最好之。海南为我国面向世 界的旅游国际品牌。 海南国际旅游岛上升为国家战略之后，海南政府受到国家政策的大力 支持......”。

9、“.....使海南岛度假天堂的地位候温和宜人，是海南最适宜居中的城市之，其处于三亚和 海口两大旅游城市的中间点，东线高速公路东环铁路纵贯全市，交通便 利。而随着博鳌机场万宁至儋州高速公路等项目的建成，将进步提高 万宁的旅 埋深，馈电回路过道路处，需改穿大二级以上的镀锌钢管保护。电力 地下管线距离乔木最小净距离，距离灌木最小净距离。电缆敷设 路径可在现场根据实际情况进行调整......”。