1、“.....聚合政治经济文化中心功能，成为佛山西南组 团的中枢，缔造更好的经济与产业集聚平台。 打造区域特色，实现三水中心城区扩容提质，实现城市南拓 西进，促进‚江两岸‛城市空间形态的形成。 建构具有山水交融环境优美的园林城市，成为滨江城市的窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机 融合，实现经济社会环境三大效益的统。 项目搬迁的必要性 三水酒厂有限公司厂区座落在西南街道文锋西路号，占 地面积。根据西南组团中心控制性详细规划及关于西 南组团中心城区旧城镇旧厂房旧村居改造建设的实施方案暂行的通 知的精神，该地块属于近期整改地段，将改造成全区的行政商业 公共设施区域，沿江公园和高档的商住区。 在统规划下，科学调查各改造片区的些用地功能，优化生态 环境生活环境和经济发展环境......”。

2、“.....提高土地利用率，促进第三产业发展，实现二三产业配套 协调发展，社会经济与生态环境协调发展，确保社会效益环境效 益经济效益的统。因此，项目申请单位遵循科学规划的要求，积 极配合政府部门的整改工作，也为自身发展寻求个更优越的环境， 申请单位的择地搬迁将会实现政府和企业自身双赢的局面，项目的搬 迁有着其重要的必要性。 项目的建设地点 项目新厂址将坐落在中心科技工业园芦苞园区号。项 目具体位臵见附图‚项目位臵示意图‛。 项目建设内容和规模本项目规划总用地面积平方米，建筑基底面积为 平方米，总建筑面积约平方米。其中生产方面，综 合车间三个，浸制车间包装物仓库灌装车间蒸发车间成品仓 库各个办公方面，拟建幢三层的办公楼生活方面，员工宿舍 两幢，管理人员宿舍幢。项目建筑密度为，容积率，绿 化率为。具体经济指标如表......”。

3、“.....并通过定量酿制出的 白酒再加入药材浸制出具有定要用价值的露酒‚禾花雀‛牌帝 酒。项目所生产的白酒是以大米为原料，经蒸煮，用大酒饼作为主 要糖化发酵剂，采用边糖化边发酵的工艺，釜式蒸馏，陈肉酝浸勾兑 而成，未添加食用酒精及非白酒发酵产生的呈香呈味物质，是具有豉 香特点的白酒，为此定性为豉香型白酒......”。

4、“.....以定量名贵药材添加剂作为呈香呈味 呈色物质，按定生产工艺加工而成，改变了其原酒基风格的饮料酒， 该产品符合国家轻工业行业标准。该厂生产的白酒及露 酒生产流程详见表 表三水区酒厂白酒生产流程图 表示关键生产工序 大米原料 蒸煮 酒饼辅料 粉碎 发酵 浸泡 玻璃瓶 蒸馏 粗滤 酝浸 冲洗 贮存 空瓶检查 产品 包装 精滤 勾兑 表三水区酒厂露酒生产流程图 ‚禾花雀‛牌帝酒是三水酒厂于年与广东省酿酒方面的 专家，华南理工大学食品与生物工程学院副院长博士教授博导 赵谋明先生和赵继伦副教授硕士导师成功开发而成的，是基于该公 司之前与华南理工大学食品与生物工程学院老中医罗元恺教授的‚禾 花雀酒‛配方的基础上，采用现代先进工艺技术提取多种药材的有 效成份精酿而成......”。

5、“.....但为了配合新址的 生产及设备安装要求，将对部分设备配套进行更新。主要设备配套情 况详见表 表三水酒厂主要生产设备情况表 设备名称数量设备标准 原 有 设 备 蒸酒甑套 贮酒罐批可贮存吨酒 浸肉缸个个 自动包装生产线条瓶 半自动包装生产线条瓶 四吨烧煤锅炉台 型号 Ⅱ 蒸汽温度 新 设 备 连续煮饭机台吨大米 新发酵罐只只 循环冷却水系统套 投资规模和资金筹措 投资规模 项目总投资约万元其中土地费用万元，其中项目资 本金为万元，项目资本金占项目总投资的比例为各类 费用估算详见表。其中固定资产投资总额万元。 资金约电能。 用水节能 采用节电风机节能泵等节能产品。 提倡员工节约用水......”。

6、“.....尽量用于项目厂区及周边绿 化用水。 锅炉节能 对煤矿的煤质进行选择，凡燃煤的含硫量低于规定标准的才 许燃用。燃烧后脱硫方法采取湿法固硫。 确保燃料充分燃烧，锅炉内必须达到燃烧的温度，燃料和空 气充分混合。 将燃煤和炉渣按定比例般约为充分混合后入炉 燃烧，煤中掺入颗粒较大的渣，减少了通风阻力，增加了煤层的透气 性，送风更加均匀，提高了燃烧的稳定性，使炉渣含碳量显著下降。 应用高效节煤剂，以比例的水稀释后，与燃煤直接 混合，也可雾化均匀喷入燃烧层，使它与煤均匀接触，以此来加速燃 烧速度，提高炉膛温度，降低炉渣含碳量，提高热效率达到节能的效 果。 办公节能 办公场所可采用带电子镇流器的节能灯具，如普通白炽灯 直管形萦光灯高压钠灯等，增加照明寿命的同事还可以起到节约能 源。灯具的配套开关则选用组合控制开关，实施分区分功能控制......”。

7、“.....以获得最佳照明和节能效 果。 在办公室内安装使用变频的空调。 本项目将使用节水型器具，如冲水量的马桶充气水嘴 节水型喷头等，减少用水量及加压能耗，不断提高用水效益。 建筑节能 本项目的建筑平面布臵将结合门窗洞口位臵组织好穿堂风。 各室内部与可开启门窗相对应位臵宜有可以用来形成穿堂风的通道 以充分利用自然通风排除室内余热，达到节能的目的。 本项目在建筑物周围大量布臵绿化改善建筑物周围的小气候 使用浅色处理维护结构的外表面，降低建筑物整体综合温度。 对厂房屋顶和外墙进行隔热和散热处理，减少通过外围结构 传入室内的热量，其表面材料采用浅色处理。 提高建筑物的遮阳，减少阳光对人体的辐射和室内墙面地 面及辐射的吸收。 在进行上述节能措施时结合使用新型建筑材料节能材料 高效隔热保温材料节能型门窗等，以充分利用自然条件节能。 在选择照明灯具时......”。

8、“..... 根据建筑设计风格和日照规律，可采用多种高效智能遮阳系 统，包括户外可调铝合金百叶帘可伸缩外遮阳蓬户外天窗遮阳帘 户内百叶帘等内外遮阳系列产品应用日光增强型百叶帘太阳能驱动卷闸帘太阳能驱动风光感应及无线控制器等些具世界领先水平 的遮阳技术产品，千方百计使外窗的综合遮阳系数达到。 前面已经详细计算项目的建筑能耗与节能效果，预期项目在空调 能耗方面每年可以节电。而通风照明方面的能耗节约，则可实 现超过甚至达到的节能效果。 第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析 项目选址及用地方案 项目建设地点 本项目由建设单位多次考查对比后，选择了中心科技工业园 芦苞园区号，作为本项目开发用地，土地为芦苞镇政府出让。 地块原为富洋人造花有限公司所有，准备新厂区之用，为配合三 水区中心城区中轴线改造和建设......”。

9、“.....双 方在平等自愿，友好协商的基础上，转让位于佛山市三水中心科技工 业区芦苞园区号内之土地及地上的建筑物。具体转让条款详见 附件‚房地产转让合同‛。 该场址没有压覆矿床，根据国土资发号文关于规范 建设项目压覆矿产资源审批工作的通知规定，不须做相关分析。 该场址周边未有军事基地。不影响军事设施安全。 该场地未有历史文化遗产自然遗产风景名胜等文物，不造成 相关影响。 项目建设不影响场址周边的防洪和排涝设施。 综上分析，本项目的选址较为合理。 项目用地情况本项目用地面积为亩，用地性质为三类工 业用地。已经取得土地使用证，新建项目在原富洋人造花 有限公司新厂区土地上进行。 场地工程地质条件 地形地貌 场地位于广东省芦苞镇，沉积地貌属珠江三角洲冲积平原， 浅层以冲积土为主，场地地形比较平整。场地形状不规则，场地高差 不大......”。