1、“.....有仙则灵水不在深，有龙则名，该项 目的成功运作必将营造个完美的现代专业市场 购物环境。 对企业本身的发展有以下意义 本项目的开发，在为我公司带来巨大的经济收 益基础上，还将会在其它方面产生巨大的效益，如 提升我公司在省内外同业态商业领域的地位提高 我公司在省内外的知名度美誉度拓宽我公司主 营业务的领域创造我公司商业房地产开发的初级 模式及开发流程，为我公司发展商业房地产业培养 专业管理人才。 资本升值房地产经济的增长始终是社会经济增长中较 为重要的个组成部分，在我们国家进步扩大内 需的政策基础上......”。

2、“.....也是许多资本追捧的热点行业，结合我 公司企业发展的特点优势，本项目的成功运作将 会实现我公司商业运作的根本利益并最大化，从而 达到公司资本的升值。 提升我公司在国内同业态商业领域的地位 在目前国内商业环境条件下，通过本项目的 开发运作，会为我们公司在今后与合作企业合作时 提供良好的资产结构业绩，产生更多的合作机会 另方面，本项目的建设开发及运营过程增近了公 司与当地政府的合作，建立了良好的企业与政府的 合作关系，为公司在西南区域的发展，创造了良好 的发展条件......”。

3、“.....从而提高我公司在同业态商业领域 里的商业地位。 提高公司在省内外商业领域的知名度美誉度 通过对商业项目的运作，会有大量的专业信 息媒体进行关注，同时我们也对项目的推广进行 了系列策划营销活动，筑坝蓄水。在目前的商业 领域里，项目的规模及投资额度在绵阳均已达到相 当重量级的水平，所以本项目的成功开发及运做将 会引起商业领域里的企业专家学者们的广泛关注，从而提高我公司在省内外商业领域中的知名度 及美誉度。 拓宽我公司主营业务的领域 作为商业房地产开发项目......”。

4、“.....从 此，可以通过自营联营招租出售等系列方 式对物业使用权限进行经营。拓宽了以往只是自营 或招租等方式对物业运营管理的经营模式。 项目概况 项目名称温州商贸广场绵阳高新五金机电 城 建设地点绵阳市绵兴路西段，现绵阳高新区管委 会对面 建设单位绵阳高新建设开发有限公司 企业性质国有 法人代表梁勇 项目负责人陆原 建设规模 建设期限年 资金来源项目开发资金由绵阳高新建设开发有限 公司四川尚高房地产开发有限公司和绵阳市高新 区迈特房地产开发有限公司三方共同投资......”。

5、“.....能充分满足各种 实力层次商家及消费者的多样化需求。 可行性研究报告编制的依据本项目可行性研究 报告编制的依据是绵高管委函号 的有关精神，将项目用地建成五金机电产品专业 市场。 可行性报告研究范围 通过对项目建设开发过程中投资策划设计 工程建设各项计划的可行性合理性准确性等方 面的研究，研究范围为项目商业市场环境分析及营 销战略规划设计条件原则及设计方案项目开 发前期及施工进度投资分析及项目经济效益 评价项目组织管理与保障措施等......”。

6、“.....项目的规模及投资额度在绵阳均已达到相 当重量级的水平，所以本项目的成功开发及运做将 会引起商业领域里的企业专家学者们的广泛关注，从而提高我公司在省内外商业领域中的知名度 及美誉度......”。

7、“..... 项目概况 项目名称温州商贸广场绵阳高新五金机电 城 建设地点绵阳市绵兴路西段，现绵阳高新区管委 会对面 建设单位绵阳高新 区迈特房地产开发有限公司三方共同投资。 场地现状见下图 项目功能构成本项目在功能上集展示交易 办公居家仓储物流于体，能充分满足各种 实力层次商家过对项目建设开发过程中投资策划设计 工程建设各项计划的可行性合理性准确性等方 面的研究......”。

8、“.....我们系统地将温 州商贸广场绵阳高新五金机电城项目的开发计划条件等进行了论述，将项目开发的前中后 等各个时期需要解决的工作及将会出现的 已进行了详实的论述，项目可以实施。 但鉴于本项目为我公司第个开发运作的大 型商业地产项目，确需进行深入细致的调研。在此 前提下，我公司将竭尽所能地选择提供公司自身的 各种有效资源及社会优个辉煌......”。

9、“..... 介绍市场优劣势分析 名称南田五金机电城 介绍投资商为绵阳南田房地产开发公司，该项目前期规划为小商品批 发市场，但招商效果不佳，近期转项做机电汽配等，目前仍处于招商 状态。 最新调查显示，该市场目前的招商工作也遇到了定的困难，机电商 家正式入住的还没有，倒是有家汽配商家入住了。意向性入住的五金 机电商家约余家，其他商家至今没有明确的态度。 从现在的招商情况来看......”。