1、“.....院内车辆停放及公用设施的管理难度 日益增大，大院停车位已无法满足车辆停放需求同时由于 该地块处于老城区，周围是居民密集区，城市交通较为拥挤，大门两侧街道狭小，车辆进出难的矛盾十分突出，尤其是上 下班高峰经常造成交通拥挤堵塞大重型车辆不能进入市 区，大型生产调试设备进出十分困难。 下图电科院大门外狭小的街道 下图电科院大门两侧拥挤的道路 建设地址与建设条件 建设地址概况 电力研发大楼位于经济技术开发区快安科技园 区号宗地，电力生产研发基地东经，北 纬西南角。西南为儒江大道......”。

2、“..... 东南面为空地待征地场地外形约呈矩形，东西最宽约 ，南北最长约，占地面积亩。 研发中心位于该地块东南角，占地区亩，距市中心区 约公里,靠近新建的三环路，交通运输便利，环境优良。 建设条件分析 自然地理条件 市地处中国东南沿海省东部的闽江口，东经 ，北纬之间。地貌 属典型的河口盆地，城区位于盆区中央。既是中国历史文化 名城和著名的商贸城市，又是沿海开放城市。 属亚热带海洋性季风气侯，全年冬短夏长，温暖湿润，无霜期达天，年平均日照数为小时年平 均降水量为毫米年平均气温为，最冷 ，平均气温达最热，平均气 温为。主导风向为东北风，夏季偏南风为主， 月是台风活动期。 城市建设日新月异，市政府推行东扩南进战略， 将闽侯连江长乐等县市的些地域以及琅歧经济区全 部纳入中心城市规划区，预计在未来年里，将建成区面 积扩至平方公里。 本项目地处经济技术开发区......”。

3、“.....位于东经，北纬 ，是省会的水上门户联系闽东南的交通枢纽。地 质构造处在中国东南沿海新华厦系第二复式隆起带东缘， 盆地东侧的闽江口溺壳海湾型淤沙堆积区，厚度自山边向沿 江增厚，地下基岩为变质火山岩和花岗岩。 属亚热带海洋性气候，年平均气温，无霜期 天，降雨量毫米，平均湿度为。空气质量达 级水平，质量描述为优，空气污染指数常年保持在 左右，是中国少见的优质空气城区。 交通条件 近年来不断完善基础设施建设，逐步形成了公路铁 路水路航空运输相结合的高效率多功能四通八达的 综合性立体交通 施工期 施工期大气污染源主要是施工扬尘。防治措施有在运 输散状材料时，不超量超载，进出道路每天洒水，车辆通过 周边道路时低速行驶。另外，在挖填土石方时，应随挖 随运随铺随压，并适当洒些水，以减少尘土的产生......”。

4、“..... 车辆尾气污染控制的有效途径是减少尾气中污染物的排 放量，使用无铅汽油和绿化可以对空气污染物起到净化作 用。 锅炉及食堂炉灶应采用轻柴油燃气电力等清洁燃料 和能源，燃油的含硫量应小于。厨房油烟采取有效的 除油烟措施，与炉灶燃烧废气道引至楼顶集中排放。 噪声污染防治措施 施工期 施工期的噪声影响是短期的移动的，主要应在施工组 织计划施工机械的管理和使用，场地布置等方面协同考虑， 以减少对周围环境的影响。安排施工时间时，避免在夜间 至凌晨施工，减少噪声可能产生的影响。 运营期 项目完成后的噪声主要是交通噪声设备噪声和生活噪 声，控制的措施有加强车辆管理，律禁鸣喇叭限制车 速加强绿化选择好设备并设计好设备用房加强管理， 以创造个优美的环境。 固体废物污染防治措施 施工期 施工期间，建设单位及施工单位应与环卫部门联系......”。

5、“.....同时加强对工人的教育，不 随意乱仍废弃物，保证工人工作和生活环境的卫生质量。 运营期 生活垃圾分类收集，实行袋装化密闭化，经垃圾中转 站运到城市生活垃圾处理场集中处理。 办公垃圾的主要成分是废纸，应加以回收利用。 绿化措施 绿化具有净化空气降低噪声改善小气候和改善景观 的作用。 本项目的绿化建设和建筑小品建设相结合，要形成乔 灌草花多层次的绿地结构，并保证绿地率大于。 实施计划及组织管理措施 实施计划 电力研发大楼建设工程在完成征地的基础上，项目建 设遵循总体规划分步实施的原则按照国家有关标准进 行建设，建设年限年至年，年初开工建设， 争取年底竣工验收......”。

6、“.....各有关部门抽调人员组成筹建办公室，筹建办公室主要 工作内容包括项目前期的立项筹集建设资金工程建设的 组织与实施等。 按照工程项目管理办法，切实做好项目前期准备 和建设阶段的相关工作，严格按照有关标准进行大楼的建设 装修，确保工程建设保质保量，按期完成投入使用。 加强项目资金管理，实行三专，即项目专人负福建电力研发大楼工程项目可行性研究报告 责，资金专户使用，帐户专项设立，加强项目建设过程资金 使用的追踪检查。 投资估算与资金筹措 投资估算 估算范围 根据建设内容，本次估算范围为大楼土建和安装工程 费，以及规划地块内的道路广场绿化管线设备等配套 工程费用......”。

7、“.....项目投资估算 详见下表......”。

8、“.....资金主要为企业自 筹......”。

9、“.....近年来解 决了电网许多关键性技术难题，为电网的安全经济稳定 运行做出了应有的贡献，多项科研成果获国家省部级科 技进步奖，多项获省公司科技进步奖被誉为电力 安全生产卫士与科技进步的排头兵。电力研发大楼的建 成投运，将进步提升电科院的科研攻关和新技术推广使用 的能力，提高新设备检测检定能力，提高电网技术监督工 程监督管理设备状态监测的水平，为省公司五大体系 建设提供坚强的支撑和保障，确保电网的可靠安全经 济运行。 有利于电力资源的优化配置和合理利用 本项目建设投运将形成电网的科技研发科学试验 智能电网节能技术开发与利用的中心，技术监督技术保 障服务中心，电力设备仪器仪表设集中检定检测中 心，电网规划成本控制中心，电力客户服务中心，这将有 利于整个电网人力资源物资资源的合理利用，满足不同地 区经济发展的需要，也符合资源优化配置的要求......”。