1、“..... 以转包出租转让入股等方式，使土地向有技术懂经 营会管理的工商业主和经营能人集中，农民土地通过实施 承包权流转，每年可获得不菲的租金。 第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业 本乡村旅游度假文化创意项目的建设和完善还需周边服 务行业的配套提供支持，如农家乐休闲度假村文化观光 互动酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情如 关中大唐农业水文化等，仿古或者个性建筑给人耳 目新的感觉。本项目顺利开发建设过程中在完善了农村的 基础建设服务体系的同时，也是个地域标志性建筑产业 群关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资 金投资礼泉，继而从点到面的提升地区服务产业层次，发展 壮大第三产业。 第五节有利于缓解社会就业压力 社会居民就业是国家的头等大事，在我国已作为维护国 家和社会稳定的大事来抓。我国人口众多，随着城市化水平 的提高......”。

2、“.....就业形式严峻。如何提 高地区的就业率，直接关系到人们的生活改善，社会的稳定 与和谐。通过本项目的建设有利于带动项目周边商品流信 息流人才流资金流，以及现代化物流行业的发展。这是 产业结构的市场化调整，调整的结果是产业结构的升级，同 时可提供大量服务业就业岗位。本项目的建设运营，大大缓 解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利 于构建地区和谐社会。 第三章客户细分与市场前景分析 第节目标客户 本项目面对的是中高端城市市场客户群体，如岁以 上高端人士企业家商业精英，政府政要及各部门领导人， 高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文 化自然人文遗产的群体，体验自然农家野趣放松身心 领略大唐文化宏伟古迹等等，这部分客户群体具备养生休 闲度假需求，同时也能力进行此类消费......”。

3、“.....因此要求整体规划设计风格别 具新颖最求自然淳朴，以自然资源与文人景观与健康休 闲文化的融合为主题。本项目规划涉及的农业产业农业观 光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化 佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等项目将始终围 绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业的发展模式 以及市场的需求，拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区， 继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。 第三节细分市场分析 文化产业市场 中国在经历了近代历史的低谷之后，已经开始了复兴的 进程，近年来，我国文化产业以年均的速度增长，据统 计，年，全国文化产业增加值已达亿元，占的， 比年的亿元增长。部分综合性试点地区文 化产业发展迅速，到年，北京市文化产业实现增加值 亿元，占的上海亿元，占浙江亿元， 占广东亿元，占......”。

4、“.....但就产业单位而言，文化事业单位存在 支出收入比偏高人均创造利税额较少的现象，文化经营性 企业单位负债经营较为普遍我国文化产业区域发展不均衡 的问题突出，北京上海深圳广州等地经济发达，文化需 求大，文化产业相当于发达国家上世纪年代的水平，东部 地区经济发达省份的文化产业发展规模以及创收能力大大 高于中西部地区，文化产业发展的地区差距大于的地 区差距我国文化产业对国民经济的贡献和影响低于发达国 家，如文化产业从业人员占全部从业人员的比重，增加值占 本国的比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产 业创造价值的能力还很低，需要国家加大文化产业发展的力 度，同时也可以看出，其存在较大的提升空间。 观光旅游 国内旅游业蓬勃发展，自年四季度以来，由中央 财政新增投资和旅游发展资金达亿元......”。

5、“.....估计总额将超过亿元个中西 部的省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总 收入万亿元，增长。 国内旅游人数达亿人次，比上年增长国内旅 游收入万亿元，增长入境旅游人数亿人次， 增长入境过夜旅游人数万人次，增长旅 游外汇收入亿美元，增长出境旅游人数 万人次，增长。多年来，国内旅游业入境接待和旅游 创汇直保持着近两位数的增长联合国世界旅游组织预 测，年中国将成为世界第旅游接待国第四大旅游客 源国中国入境过夜旅游者将达到亿人次国内旅游者将 达到亿人次居民人均出游两次，出境旅游将达到亿 人次旅游市场总量将达到亿人次。 年礼泉县共接待游客万人次，旅游综合收入达 亿元，实现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身， 使旅游业成为礼泉经济发展的强大引擎。 文化休闲服务市场 文化休闲服务产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业 体系相对完善......”。

6、“.....医疗服务 行业和医药业占万亿，健康休闲娱乐业占亿，保健 食品占亿，健康保险业达到亿，健康管理达 多亿，大约占年总值的。由此可知，健康养 生文化休闲娱乐业已经发展成为了继医疗和医药之后第二 大健康休闲源 本项目所在地主要河流有泾河，年四季川流不息，可 利用的水面积亩，水能资源万千瓦，地下水补给 量万立方米。山区土层深厚，海拔高，温差大，是得 天独厚的苹果优生区，并有经济林万亩，天然草场 万亩中部九嵕山系矿藏丰富，现已探明，石灰石贮藏量达 亿立方米，大理石贮藏量万立方米，出于石灰岩底层 的富锶矿泉水，天然纯净，具有很高的开发价值南部平原 土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产粮 棉油和苹果酥梨蜜桃等。是重要的商品粮食基地和设 施农业基地。 人文资源 礼泉县境内有古文化遗址处，古建筑处，是陕西省 个重点文物旅游大县之......”。

7、“.....盛唐的两位 帝王都安葬在北部九嵏山上。第批全国重点文物保护单位 唐太宗昭陵，占地万亩，有陪葬墓余座，被誉为世 界最大的皇家陵园。唐肃宗建陵石刻工艺精美，是目前唐十 八陵中保存最为完好的石雕石刻群。现在昭陵博物馆藏有文 物珍品余件。 第五节项目所在地开发规划前景 礼泉县围绕省政府提出的东西南北，交相辉映，北线昭 陵，浓墨重彩的陕西旅游发展新思路，依托得天独厚的大唐 文化资源，在位居陕西北线旅游文化圈上的礼泉县，推出了 以大唐贞观文化朝圣为中心，打造园三区的发展新理念。 即打造以唐昭陵唐建陵及余座陪葬墓穴在内的占地 万亩的贞观文化苑建设，及具有大唐风貌的高品位休闲养生 型小区九嵕山贞观唐人街商业街区大唐贞观文化朝圣长 廊三区建设。 目前，已投资万余元用于贞观文化苑旅游景区的 基础设施建设上。其中......”。

8、“.....新建昭陵 博物馆碑林展室投资余万元，以城区文庙原址为基础， 进行修复扩建投资余万元，在关中印象体验地 袁家村新建关中民俗小吃条街个车位的景观停车场 阿兰德休闲养生及文化名人村等，使礼泉可观可感可体 验的景观越来越多。 众多胜景打响旅游强县名号。礼泉县依托昭陵人文景观 和泾渭流域自然景观的特色资源，开发出条条集观光游 览参与和体验为体的旅游金线，形成了具有区域文化旅 游产业的主题品牌。包括以唐太宗昭陵和唐肃宗建陵为代表 的古文化遗址景观处，形成集关中民俗文化与农耕文化 为体的关中印象体验地袁家村，礼泉湖九嵕山五 凤山泾河峡谷等景观独具特色，风光无限。游客在此领略 大唐雄风的同时，可品尝农家味，体验农家生活，文化休闲 产业开发建设前景广阔......”。

9、“.....建立„休闲农业生态大县‟以及 大力发展第三产业，建立„大唐文化旅游名县‟的精神，主 要发展城郊型示范生态旅游和养生休闲度假，为咸阳市，乃 至全国提供集休闲娱乐养生度假观光旅行农业科技 生态文化等于体的后花园。重点开发农业生态民族文化 佛教文化休闲养生。礼泉县将利用独有的大唐文化，开发 以农业生态为主题的乡村旅游后花园，建成世界级的农业生 态旅游目的地，成为中原地区生态旅游首选城市之。 此次规划项目定位于多种产业复合，多方位旅游风景开 发。多种产业包括农业科技生态旅游度假休闲餐饮美 食佛教文化自然风光创业农业乐龄养生度假泾河 十里桃花岸大唐文化窑洞文化水文化等。将多种产业 融合在起，使省关岭鸡窝田滴水滩景区旅游综合体 开发项目的资源潜力得以最大化体现同时用多种产业对项 目进行多方位的支撑......”。