1、“.....旱涝保收，确保 粮食稳产增产。土地整理和土壤改良后，便利了耕作，提高了集约化 程度和机械化水平，提高粮食质量粮食产量，有利于保证粮食生产 安全，增加农民收入。 通过土地集中整治，将滩涂进行改造，拆除零星的农民庄台 建设农民集中居住区，有利于合理利用土地资源，改善农民的居住和 生活条件，同时对区的新农村建设也将起到定的示范作用。 综上所述，本项目的经济效益十分明显，经济上是可行的。同时 亦具有良好的生态效益和社会效益，通过效益分析，该项目是切实可 行的。 农业产业园建设项目可行性研究报告 第二章项目建设背景与建设的必要性 项目背景 党的十五界三中全会通过的中共中央关于农业和农村工作若干 的决定提出了建设具有中国特色的社会主义新农村的跨世纪发展战 略。决定指出实现由传统农业向现代化农业的转变，必然要求 进行次新的农业科技革命......”。

2、“..... 年中共中央和国务院提出今后的农村工作重点是 大力调整农业产业结构根据市场需求变化压缩不适销产品 和品种，扩大优质农产品生产 促进农产品加工转化增值在多层次加工转化中着重发展精 深加工，努力开发新产品，积极发展名牌产品，大力发展以公司带动 农户为主要形式的农业产业化经营 加快农业科技进步从今年开始各级财政要拨出专项经费作 为活动资金支持各地有计划有重点的创办批农业科技示范场，使 之成为农业新技术试验示范基地，优良种苗繁育基地，实用技术培训 基地，抓紧建设具有国际先进水平的重点试验室和科技园区。并制定 政策，培养具有国际竞争力的农业先进技术产业集团。 加强农村基础设施和生态环境建设。 地处长江三角洲北翼，地理位置优越......”。

3、“.....适宜于多种农作物生长地形平坦，河网密布，水陆效通 便利，是市粮食的主产区之。全区总面积平方公里，其中 耕地面积万亩。人口万人，其中农业人口万人， 年全区实现农业总产值亿元，农业增加值亿元。 改革开放以来，区经济发展快速发展。但随着工业化城市化 进程的加快，也给区的生态环境保护和粮食生产安全提出了更高的 要求。特别是近年来，随着对非农建设用地的需求量日益增加， 沿江地区人地关系日趋紧张，特别是人口与耕地的矛盾突出。从 沿江地区目前的农用地利用现状来看，存在以下些主要问题 用地布局不太合理。由于历史的原因，各土地利用类型之 间存在较为明显的相互交叉现象，尤其是村镇建设用地零散分布，造 成耕地与建设用地之间相互交错，彼此有定的干扰。这种利用现状， 不利于土地利用规模效益的发挥，降低了土地的使用效率......”。

4、“.....根据历年统计资料，人口过 于稠密，人均耕地不足亩，人与地的矛盾尖锐。近年来全市人口 基本保持定的增长幅度，加上工业城市和道路建设，的人均耕 地占有量呈逐年下降趋势。因此，对现有耕地进行保护保有定数 量的耕地并提高耕地的利用率和产出率盘活耕地存量，同时通过 必要的土地综合整理来增加农用地，采用先进的种植技术以及管理方 式，提高现有耕地的质量，对于保持的社会安定团结和地区经济的 可持续性发展具有十分重要的意义。 耕地利用程度不够。地处长三角地区经济发达地区，耕地农业产业园建设项目可行性研究报告 分散经营，限制了耕地潜力的发挥。耕地地力的提高，要求加大投入 力度，加强农田水利设施建设，养用结合，以保证耕地的及时给养。 土地资源如果得不到有效保护和合理利用，将成为制约经济发展的 瓶颈......”。

5、“.....把保护耕地整理土地提高耕地地力和质 量摆上了重要位置。 沿江地区由长江从上游带来的泥沙冲积而成，土壤肥沃，属灌 溉水量充沛的自然浇灌地区，没有受到过任何工业污染，生态良好， 最适宜将作为地区的生态保护和粮食等农产品生产基地。 为此，区政府决定在镇西南部投资建设农业产业园，通过 湿地保护优质粮生产基地的建设，进步改善区的生态环境质量， 提高粮食产量，增加农民收入，促进社会经济的持续发展。 项目建设的必要性 优质粮生产基地建设的必要性 农业是国民经济的基础，土地资源与人口矛盾日益加剧，迫使我 们需做出理性的选择。农业生产应从粗放型走集约型装边，走高产 优质高效之路，寻找新的经济增长点，是实现我国农业现代化的 必由之路。 世纪年代后期，粮食供给实现了从长期短缺到总量基本 平衡，丰年有余的历史性变化，农业和农村经济发展进入了新阶段......”。

6、“.....不断优化农产品质量，优 化农业产业结构，优化农业区域布局，尤其是于旅游资源开发力度不足，产品结构还不完整，传统日游 过境游局面尚未得到根本改变，为此，市实施了大旅游发展 的战略，明确把旅游业定位为全市大力培育的新生行业，作为国民经 济支柱产业来发展。农业产业园建设项目可行性研究报告 该区域内有大面积的滩涂，具有典型的滩涂地自然生态地貌，是 长江三角洲独特湿地旅游资源的代表，充分体现了长江三角洲湿地 水陆交接，自然过度的自然资源和生态景观，将成为集观赏游览， 科普宣传教育及生态保护为体的生态风景区。它的建成对让更多的 公众认识湿地了解湿地参与湿地保护积极性都将起着良好的推动 作用。 项目的建设是改善市的生态环境人居环境和投资环境， 提升城市形象的需要。 自二二年举夺得国家卫生城市国家环保模范城 市全国文明城市工作先进城市三块金牌后......”。

7、“.....改善市民的生活质量，市又提出了创建 了国家文明城市全国最佳人居环境城市和国家生态城 市的要求。 随着城市化进程的加快和工业经济的快速发展，市也面临着 与全国其它城市同样的城市环境质量问题，加强林地建设和湿地保护 是改善城市环境质量的重要措施之。本项目地处城区的南端， 是长江大桥的景观工程，也是绿扬城廓生态的重点工程， 通过项目的建设能充分发挥森林在保护湿地改善空气质量等方面的 作用，有效改善城市的热岛效应，提高城市的生态环境质量，提 升城市的对外形象。 农业产业园建设项目可行性研究报告 第三章项目建设条件 项目区社会经济发展况状 市区位于省中部，环绕历史文化名城，南临长江， 北濒邵伯湖，京杭大运河纵贯南北，宁通高速公路横穿东西，长江 大桥与京沪高速公路接线穿境而过，港和宁启铁路客运站也 坐落境内，交通十分便捷......”。

8、“.....个行政村，总面积平方公里， 其中耕地面积万公顷。人口万人，其中农业人口 万人，从业人员万人。全区财政收入亿元，地方财政 般预算收入亿元。年全区实现农业总产值亿元，农业 增加值亿元，农民人均纯收入元。 按照党中央十六届五中全会关于建设社会主义新农村的总体要 求，十五期间区将进步发挥区域优势，大力调整农业产业 结构，加快农业标准化产业化生态化进程，着力发展具有城郊特 色的现代农业。 自然条件 气候 季风显著。盛行风向随季节有明显的变化。冬季盛行来自北 方干冷的偏北风，夏季盛行从海洋吹来湿热的东南到南风。在过渡季 节中，春季多东南风，秋季多东北风。基本风压每平方米为， 基本雪压为每平方米，风荷载地面粗糙度类别为类。农业产业园建设项目可行性研究报告 四季分明。按候平均气温大于为夏季，小于为冬季， 之间为春秋季的标准划分，冬季较长......”。

9、“..... 夏季次之，约为三个月，春秋季较短，各约为两个月。 冬夏冷热悬殊较大。最热月为两月，其平均气温为 ，极端最高气温达年月日全年最高气 温大于的日数平均为天，最多天年和年， 年年年无大于的高温日数。最冷月是月份， 平均气温为度，极端最低气温为年月日， 极端最低气温低于的年份平均两年遇。最热月与最冷月气温 之差平均为。 无霜期较长。常年平均无霜期为天。最长达天 年，最短为天年。 雨量充沛，雨热同季。全年平均降水量为，市 历年最大瞬时降雨量为，雨量最多的年份达 年，最少的仅年。每年夏季雨量偏多， 般从月中旬到月中旬，具有多雨的特点，是我区的雨季，也就是 通常所说的梅雨季节。 地形地貌 项目区地处长江河口三角洲平原，扬子准地台与江南古陆的交接 部。基岩埋深在以下，主要为侏罗纪上统火山岩及白垩纪 上统细砂岩粉砂岩和砾岩。基岩之上为第三纪第四纪地层......”。