1、“.....同时殡仪馆又是个经营 的实体，具有般经济实体的属性，属于经营实体的范畴，殡仪馆主 要从事流通领域的经济活动。通过殡仪服务获取社会效益和经济效 益。因此，殡仪馆具有社会公益事业性质和经济实体的双重性质。在 市场经济条件下，特别是我国加入世贸组织后，国家要求打破行业垄 断组织的规则是公开公正实行国民待遇。 第三章•项目建设条件项目建设概况 地理位置及区域范围 正安县位于黔北边陲，东邻务川凤岗，南靠湄潭绥阳，西接 桐梓和重庆，北靠道真。全县辖个乡镇，个行政村，个居委 会，全县总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口万人。 农业人口万人，是典型的山区农业大县，也是国家级重点扶贫开 发县。 正安县交通方便。县境内的省道贯穿个乡镇，个乡镇均 为三级水泥路或油路。即将启动的道真至瓮安的高速公路在正安境内 约公里，对正安社会经济发展进步起到积极的作用......”。

2、“.....且地理环境较好，交通便利， 无不良工程地质现象，场地整体稳定性好，自然环境良好，无拆迁量， 可实施性强。 项目建在离县城约公里左右的楼台村。地形地貌特别适宜建 殡仪馆。交通便利，有公路直接到达。 第四章•项目建设内容及建设进度计划 项目建设内容及规模 项目建设内容根据民政部殡仪馆等级标准规定按照国家二 级馆标准建设。分为业务区殡仪区服务区办公区生活区及其 他设施。规划占地亩。 大中小吊唁厅个，共平方米。 餐厅平方米，可容纳人同时就餐。 招待所供丧家和客人住宿平方米。 办公用房平方米。 治丧用品经营部平方米。 厕所平方米 绿化带米 车场硬化平方米 二项目建设进度计划陲，东邻务川凤岗，南靠湄潭绥阳，西接 桐梓和重庆，北靠道真。全县辖个乡镇，个行政村，个居委 会，全县总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口万人。 农业人口万人，是典型的山区农业大县，也是国家级重点扶贫开 发县......”。

3、“.....县境内的省道贯穿个乡镇，个乡镇均 为三级水泥路或油路。即将启动的道真至瓮安的高速公路在正安境内 约公里，对正安社会经济发展进步起到积极的作用。 二项目实施的有利条件 项目选址符合市政规划和民政要求，且地理环境较好，交通便利， 无不良工程地质现象，场地整体稳定性好，自然环境良好，无拆迁量， 可实施性强。 项目建在离县城约公里左右的楼台村。地形地貌特别适宜建 殡仪馆。交通便利，有公路直接到达。 第四章•项目建设内容及建设进度计划 项目建设内容及规模 项目建设内容根据民政部殡仪馆等级标准规定按照国家二 级馆标准建设。分为业务区殡仪区服务区办公区生活区及其 他设施。规划占地亩。 大中小吊唁厅个，共平方米。 餐厅平方米，可容纳人同时就餐。 招待所供丧家和客人住宿平方米。 办公用房平方米。 治丧用品经营部平方米......”。

4、“.....完成项目论证并获得批准，成立殡仪服务公司等 前期准备工作。并启动建设。 主要建设期年全面建成殡仪馆。基本建成休闲娱 乐设施及度假园区，其中主要建设工程要在年内全部完成，并 投入使用。 第五章•投资估算和资金筹措 投资估算依据 编制依据 建设项目经济评价方法与参数 正安县城市总体规划 项目的有关民政要求和文字说明土建工程根据贵州省建筑工程预算定额标准并参照 同类型建筑技术经济指标进行估算安装工程根据贵州省 常用定额项目及基价标准并参照同类型技术经济指标进行估算 其他费用参考国家有关规定结合建设单位具体情况计列。 二项目建设投资估算 项目建设投资估算 投资估算范围本项目是以正安县殡仪馆项目的工程投资估算。 包括 主要建设项目 配套设施建设 交通设备项目 流动资金 其它投资估算 建设期利息 二价格依据 土建部分按正安县市场估算。 园林艺术项目部分按贵州省市场价格估算......”。

5、“..... 其它费用根据有关规定记列估价。 工程建设内容 序号名称数量 土地征用亩 吊唁厅间平方米 餐厅平方米 招待所平方米 办公用房平方米 治丧用品经营部平方米 厕所平方米 绿化带米 停车场道路硬 化 平方米 围墙米 餐具桌凳套 厨具套住宿用品套 总投资万元 序号名称金额 征地场平亩万元 停车场道路硬化万元 牌坊万元 门头万元 建筑平方米万元 厨具万元 围墙万元 水电万元 绿化万元 餐具桌凳住宿用品万元 三资金来源与筹措 资金来源申请省民政厅市民政局解决万元政府贴息贷款 万元。 四资金使用本项目主要建设期按年计算，建设期总投资万元，主要用 于征地亩，殡仪馆吊唁厅餐厅等建筑物。 项目总投资 本项目工程建设总投资为万元。其中固定资产投入万元 流动资金万元......”。

6、“..... 二国家物价税务部门有关政策规定。 三项目建设进度计划。 二经济评价期 以主要建设期年为计算期限，即年年。 三社会效益 通过新建殡仪馆推行火化等，可为今后城市的扩建提供更多可利 用的土地，增加绿化面积，改善生态环境推广和宣传政府的殡葬政策， 引导广大市民移风易俗，杜绝乱搭灵堂，极大地改善城市容貌，加快 正安县文明城市的建设步伐，促进社会主义精神文明建设。 第七章•环境保护及卫生消防 编制依据中华人民共和国环境保护法 国务院第号令建设项目环境保护管理条例。 国家环保局关于公布建设项目环境保护分类管理名录试行 的通知 污水综合排放标准 贵州省环境污染物排放标准。 民用建筑工程室内环境污染控制规范。 城市区域环境噪声控制标准 地表水环境质量标准。 二项目环境污染情况 项目施工期污染源 施工废渣新建建筑物及服务设施时有定量的建筑废渣。 施工废水项目建设时有施工用水......”。

7、“..... 施工粉尘在平整场地项目建设是有定量的粉尘影响。施工噪声在平整场项目建设是产生施工机械搬运建筑材 料等噪声。 第八章•可行性研究结论与意见 研究结论 正安县殡仪馆项目经以上可行性分析表明该项目符合正安 县城市总体规划以及正安县有关殡葬项目建设的总体规划，是正安 县当前亟待实施的项目，项目建设条件适宜，建成后，有定经济 效益和显著的社会效益，随着正安县经济的迅速发展，县城居民人 口逐年增加。正安县新建殡仪馆为推进丧葬改革工作将发挥重要作 用。同时，为服从城市整体规划，特别是城市规模扩大发展的需要， 殡仪馆建设势在必行。因此，正安县殡仪馆项目是可行的......”。

8、“..... 正安县殡葬管理工作实施方案 建设项目经济评价方法与参数版 编制原则 认真贯彻执行国家有关殡葬改革方针政策，并结合正安县 的县情，促进人与自然资源与环境的协调发展。殡仪馆火化场 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公墓为三位体合理布局。 本着实事求是的原则，进行认真全面的市场调查和评估测 算分析，为有关机构审批项目提供可靠的依据......”。

9、“.....以推行文明殡葬 选择合理的技术方案 通过可行性研究为项目决策和工程设计提供科学可靠的依 据。 四研究的工作范围 本项目的研究范围主要有项目背景和项目提出的理由及建设 的必要性，项目建设规模及内容，项目建设条件项目建设方案 环境保护工程建设招标方案项目组织管理及实施进度安排投 资估算及资金筹措社会效益评价。 五研究的结论及建议 项目建设条件适宜，建成后，有定经济效益和显著的社会效益， 因此，正安县殡仪馆项目是可行的。 项目所需各项市政配套条件均可解决，为项目建设创造有利条件 提高服务质量，切实推行优质的殡葬服务。并加快实施，积极 抢占丧葬市场，在最短的时间内使殡仪服务形成网络化和社区化。 面对入世已成现实，挑战与机遇同在。干得好的......”。