1、“..... 项目提出的理由 根据国家省州有关加快畜牧业发展的文件和精神，在养猪 生产上坚持多方面积极筹措资金，争取各方面的资金投入，积极引 导和支持民营资本进入养猪生产领域，建立地方政府与企业内资与外资集体与民营相结合的多层次多渠道的投资机制，不断 增加收入，扩大规模养殖数量，开展标准化生猪生产，推进健康养 殖，确保区域养猪业持续健康稳定的发展。 时代背景 养殖小区建设是养猪业进入二十世纪后......”。

2、“.....出现的种养猪生产模式，生猪养殖小区是指在定区域范 围内，科学规划合理建设，按照饲养规模化生产标准化管理 规范化等集约化养殖的要求，由个的集约化大型养猪场，或 由多个农户进入，实行统管理分户经营，饲养能繁母猪生产 仔猪或育肥猪生产商品肉猪达到规定要求，有完善的生产技 术规范管理严格的小区式集中养殖基地不包含养殖专业村。养 殖小区建设是养猪生产力发展到定程度后的必然趋势。 市场背景 养殖小区建设是发展健康养殖与产品标准化的必然途径早在 上世纪末，我国就已经解决了猪肉生产量的问题，年，我国猪 肉总产量达到万吨，占肉类总产量的，人均占有猪肉 ，超过了世界平均水平，出栏肉猪数与猪肉产量均为世界第 位。据有关部门预测，到年，我国人口将突破十四亿，如人均 肉类产量按，其中猪肉占现为，即，全国猪肉 产量仍为万吨，以每头胴体计算，需出栏肉猪亿头......”。

3、“.....需存栏猪亿头，与年的亿头基 本持平。因而，今后生猪生产的可持续发展的重点不是要解决生产量的问题，而是要解决安全生产和标准化生产的问题，即无公害生 产和产品标准化的问题。 技术背景 长期以来，企业直与省内外科研院校进行技术合作。其中有 云南农大湖南农大省畜牧兽医研究所的批专家做为技术依托， 企业本身拥有大中专技术骨干与管理骨干人，具有繁殖育种 饲养管理饲料加工食品加工畜牧产品开发等系列人才与创 新开发能力。通过数年来的运作发展，同时积累了较为丰富的管理 经验，具备了较为完善的技术条件。近年来连续承担了官渡区多项 科技项目，其中三高母猪养殖示范无公害生猪生产米糠保健油 提取利用泔水草粉生产生物饲料等项目均已通过了区级验收。 数年来并通过了多项环境质量管理企业资质等方面的技术认证......”。

4、“.....并确定为昆明市食品集团的滇中乐 无公害生猪生产基地年玉溪联合种猪场与昆明联合种猪 场先后获得了云南省农业厅颁发的种畜禽生产经营许可证。 政策背景 十五届六中全会提出了扶持农业产业化就是扶持农业，扶持 龙头企业就是扶持农民，特别是十六大以来，把推广农业产业化经 营加速农村发展减轻农民负担解决三农问题做为各级党政的根本任务来落实。十六届五中全会做出了建设社会主义新农村 的战略决策，并把它做为统领新时期三农工作的总目标总任务和 总抓手。云南为促进生猪产业发展，制定了完善良种繁育体系优 化区域布局转变生产方式突破加工环节落实各项目扶持政策 等系列有利措施。 项目现状 传统粗放的散养现状亟待解决，以官渡区为例，昆明市新区划 实施前，生猪最高存栏为万头......”。

5、“.....新区划实施后，到年末生猪 存栏维持在万头左右，且仍然分布在上述乡镇主要是为了方便 饲喂泔水。按每万头存栏生猪日产污水及猪尿吨，则日产污水 及猪尿将达吨按每万头存栏生猪日产猪粪吨计算，则日产 猪粪将达吨加之尘埃微生物苍蝇恶臭及噪音等综合污染， 已成为官渡区不可忽视的主要污染源之如这现状得不到有效 解决和扼制，势必成为加速新昆明建设改善新昆明环境的主要障 碍。因而，城区及近郊的养殖业，势必需要向远郊或周边县区搬迁， 而远郊及周边县区也都同时在开展新农村建设，亦不能承载传统粗 放的散养模式，故畜牧小区建设是畜牧业生产力发展到定程度的 必然趋势。 项目拟建地点 项目拟建在昆明市官渡区大板桥镇小哨村。项目预期目标 第期工程到年，正常生产达到设计规模。 养殖功能区 生产纯种及长大种猪头，育肥用仔猪头，出栏无公 害肉猪头......”。

6、“.....年产苗木万株，年产 水果 加工功能区 年单班产饲料全价料生产线班生物料生业健康发展。 三资金使用计划 根据项目的建设进度计划，建设投资于建设期三年内投资完成。 序号项目合计万元建设期 生态畜牧小区建设 土建工程猪舍建筑 核心群猪场及仔猪 繁殖场主要建筑物 育肥猪养殖小区建设共个 生产主要辅助设施建设含种猪生产 配套用房种植配套用房食品车间 饲料生产车间及原料库成品库办 公科研用房科普培训用房职工宿 舍等 附属工程 二仪器设备购臵 三土地租征费用 四引种费用 五工程建设其它费用 六不可预见费 生态畜牧小区固定资产投资小计 二流动资金 三总计 十二财务评价 项目财务评价 财务评价基础数据选取 计算依据及测算办法 本项目的经济测算指标......”。

7、“.....投入产出的经济效益按当地实际测算。 项目计算期 项目计算期为年，其中建设期年不含准备期，生产期 年。 项目主要建设内容投资概算详见表 固定资产投资及流动资金使用计划详见表 项目固定资产投资总额为万元，固定资产形成率为， 净残值回收率为，固定资产折旧按直线法平均计算，按年折 旧，递延资产分年摊销，折旧从第三年开始计提流动资金到项 目寿命期终止时回收。递延资产为万元，每年摊销万元。 净残值万元 年折旧额万元 产品成本估算见表 种猪成本 种猪更新由本场核心群猪场选留后备猪进行更新，更新种猪成 本进入生产成本。 杜洛克长白大约克后备公猪和母猪含长大母猪后备猪 饲养天，从至期间的耗料头 后备公母猪的饲料价格以元计算......”。

8、“.....则饲料成本为元头。 公猪的饲料用量及饲料成本详见表 杜洛克长白大约克公猪的耗料公猪的平均饲料价格以 元计算，则饲料成本为元头。 杜洛克长白大约克杜长大仔猪初生仔猪的生 产成本，平均饲料价格元，耗料平均 元头。 淘汰母猪的残值平均元头 人员工资 昆明羊甫联合牧业有限公司标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧 小区建设养殖区需人员为人，管理人员人，人均年薪万 元技术人员人，人均年薪万饲养人员人，人员工资 以元年计算。 水电其他杂费 种公猪种母猪后备猪摊销元头，育肥猪摊销元头， 乳猪元头仔猪元头。 疫苗及药费 种公猪种母猪后备猪摊销元头，育肥猪摊销元头， 乳猪元头仔猪元头。修理费按销售收入的计。 流动资金利率按计。 管理费用按工资和福利的计......”。

9、“..... 税收按现行税费政策，农业项目固定资产投产方向为调节 税农业税所得税均为零税率。 销售收入商品肉猪每头元，每头商品肉猪 售价元，猪粪按元吨计。 淘汰种猪收入按元头计。 饲料生产，按成本价计算利润体现在种猪肥育猪上 屠宰加工厂以纯利进入计算摊销元头。 果品加工以纯利进入计算摊销元吨。 产品销售收入估算详见表 第年即年属建设期新建，收入约万元， 第二年即年产品销售收入万元，第三年即 年产品销售收入万元，第四年即年产品销售收入 万元，第五年即年产品销售收入万元，第 五年即年产品销售收入万元达到设计生产能力。 销售利润估算详见表 财务效益分析 详见分析测算表表 静态投资回收期年动态投资回收期年 投资收益率 投资利润率 内部报酬率 盈亏平衡点分析 用生产能力利用率表示的盈亏平衡点 即当生产能力利用率达到时......”。