1、“.....项目总投资为万元，全 部为自有资金具体进度计划见附表所示，资金投入计划见附表 所示。 项目投资和效益 本项目投资共分为土建费用安装费用室外总体费用土地 费用前期费用配套费用以及其他费用等部分，投资总额 万元。投资构成如下图所示 项目投资构成图 土建工程 安装工程 室外总体 土地费用 前期工程及专业费用 配套费用 其它费用 图项目投资构成图 效益主要反映在社会效益方面。项目建成后将为居住区的居民 提供幼托服务，解除广大居民的后顾之忧......”。

2、“.....从而提高整个社会的人口素质。幼儿园的运营也会提供 定数量的工作岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。幼儿 园作为教育实体，主要承担着教育的功能和其他的些社会性功 能，如提高全民族的素质，促进社会的公平和进步等。幼儿园是以儿童的发展和社会的发展为其服务目标的，它具有很强的公益性， 是以促进社会的公平为其教育的基本目标。幼儿园的效能取向则主 要是社会效益取向，它主要追求社会效益，这是由教育的本质所决 定的。幼儿园不能以追求赢利为主要目的。幼儿园的主要目的是实 施教育而不是赢利。赢利与教育是两种性质截然不同的活动......”。

3、“.....但教育则必须恪守人道主义原 则赢利可以不太关注社会公平问题，但教育则必须关注社会公平 问题，必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园的任务是实行保育 与教育相结合的原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展 的教育，促进其身心和谐发展，幼儿园同时为家长参加工作 学习提供便利条件。基于幼儿园的公益性特点，本项目的建设不 以赢利为目的，项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管 理。 第二章项目概况 项目建设条件 自然条件 地理位置 闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区 南汇区相接，南与奉贤区隔江相望，西和青浦区松江区接壤......”。

4、“.....总面积平方公里。黄浦江纵贯南北，把 全区分成浦东浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横，地势平 坦，是长江三角洲冲击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处 闵行区中部，东临梅陇镇吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业 区，南靠江川路街道，北壤莘庄镇，独特的地理位置城乡体化 给颛桥镇的经济和社会事业的发展带来了蓬勃的生机。 气象 气候特点是四季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。 年降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气温左 右 水资源 闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道 条，水面积平方公里，占全区面积......”。

5、“.....区级河道条，镇级河道条。水闸座， 根据淀北片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除 涝，引清排污。区内地表水资源总量亿立方米含本地区径流黄浦江支流进潮量各闸门引水量，年内地表水取水量 立方米。大部分河道水质为Ⅴ类，黄浦江上游闵行第二水厂取水口 水质达到Ⅱ类。 交通条件 闵行区交通便捷。区政府驻地莘庄镇离上海市中心的人民广场 约余公里,可通过地铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙 吴港国际集装箱码头均在公里以内。区内过境公路主要有沪宁高 速公路沪杭高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高架 国道国道国道等......”。

6、“.....河道长度 公里区级河道条，河道长度公里。 颛桥镇距闵行区政府所在地莘庄乘轨道号线仅站莘庄站 春申路站银都路站颛桥站距离，闵行区君莲居住区地块幼 稚园项目位于闵行区颛桥镇号地块内，地处线莘奉金高速 公路以东金都路以南,东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分 便利。 项目选址优势 闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行 区是新中国机电和化工工业的摇篮，运作管 理。 第二章项目概况 项目建设条件 自然条件 地理位置 闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区 南汇区相接，南与奉贤区隔江相望，西和青浦区松江区接壤......”。

7、“.....西连马桥镇上海市莘庄工业 区，南靠江川路街道，北壤莘庄镇，独特的地理位置城乡体化 给颛桥镇的经济和社会事业的发展带来了蓬勃的生机。 气象 气候特点是四季分明，年初和年末温暧 含黄浦江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座， 根据淀北片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除 涝，引清排污。区内地表水资源总量亿立方米含本地区径流黄浦江支流进潮量各闸铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙 吴港国际集装箱码头均在公里以内。区内过境公路主要有沪宁高 速公路沪杭高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高架 国道国道国道等。区内有市级河道条......”。

8、“.....东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分 便利。 项目选址优势 闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行 区是新中国机电和化工工业的摇手，大力开展 环境建设，成效显著，是首批国家环境保护模范城区，并创建成为国家园林城区，获得中国人居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环 境良好范例奖。十分适宜居住。目前闵行区本地人口和流动人口的 比区政府决定在闵行区共同投资开发建设个 大型住宅区，做为重大工程的配套商品房，该住宅区被命名为君莲 居住区。君莲居住区位于闵行区，西临莘奉金高速公路，东临莲花 南路，北临金都路......”。

9、“.....居建设用地不包括 地块公顷，其中居住用地公顷，小区级公建用地 公顷。基地规划地上总建筑面积为平方米，其中住宅 建筑面积为平方米，小区级商业及公建建筑面积为 平方米，街坊级商业及公建建筑面积健康发展，提高国民整体素质，实现全面建设小康社 会的奋斗目标具有重要意义。近几年来，闵行区各项事业取得较大 发展，国民经济保持了适度快速增长。君莲居住区为上海市闵行 区共同投资开发建设的重大工程配套商品房的大型住宅区，占地 公顷，总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，分 为地块。居住区内居住人口将达万 人左右，有大量的岁学前儿童。对于广大的儿童家长来说......”。