1、“.....以保证工程质量和工程进度。 在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建设，物 业管理与施工建设同步进行。 工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。 第二章项目建设的必要性与建设规模 项目建设的必要性 项目建设是解决城市最低收入家庭住房困难，维护社会和 谐稳定的迫切需要。 随着城市化进程的加快，居民住房矛盾越来越突出，特别是最低收入 家庭的住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定的重要的 民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最低收入家庭的 住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发 展的根本目的。近年来，各地加快了廉租住房建设步伐。年月， 建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办法，对廉租住房制度建 设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确规定......”。

2、“.....即城市和县人民 政府所在地的镇范围内，家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定 条件的家庭。廉租住房制度是政府保障城镇最低收入家庭住房权益，落实 以人为本关爱弱势群体的重要举措是构建和谐社会建立和完善多层 次的住房保障体系的重要内容对于深化住房制度改革解决城镇最低收 入家庭的住房问题具有重要意义，体现了党和政府对社会困难家庭的关心 和救助。是个农业大县，也是工业发展迅速的新型城市，城镇人 口约万人。年底，县城城区范围内城镇家庭万户，全县居 民人均为元，城镇居民人均可支配收入元，人均住房建 筑面积。城镇最低收入家庭元人月及以下，占县城城镇家庭总户数的。年底全县低保户户改制企业下岗职工 部分城镇居民外出人员未纳入摸底调查范围预计符合条件人数约 户。城镇最低收入家庭人均住房建筑面积在平方米以下的共户......”。

3、“.....城镇低收入家庭元人月及以下人 均住房建筑面积在平方米以下的有户，占县城城镇家庭总户数的 。因此，按照国民经济和社会发展十五规划，结合 的实际情况，加强廉租住房建设，对城市最低收入家庭住房做到应保尽 保已是十分紧迫的任务。城西小区廉租住房项目的建设能有效地解决城 市最低收入家庭的住房问题，是增加城市住房容量改善市民居住条件的 需要，有利于营造和谐，促进社会和谐发展。 项目建设是促进经济开发区进步发展的客观需求。 项目拟建地位于城西，处于镇内。拟建项目临近开 发区，经济开发区于年月批准建立，地处城西郊，雄居 国道上瑞高速连接线娄衡路等三条重要交通干线的交汇处，是 体制创新的新基地招商引资的新平台对外开放的新窗口现代 化的新城区。 经济开发区总体规划平方公里，分三期开发。至目前为止， 开发区已完成第期开发，进入第二期开发阶段......”。

4、“.....基础设施建设总投资突破 亿元，园内初步形成了电子信息农机机电新型材料绿色食品等重点 产业。入园企业家，总投资达亿元，区内规模企业年总产值突破 亿元，实现利税余万元。 年起县财政每年投资多万元用于开发区基础设施建设，年又进步加大了财政投入力度。这些措施为开发区进步做大做 强提供了广阔空间，注入了新的强大动力。新体制运行后的经济开发区 既抓建设又抓管理，成效显著征地拆迁进顺利，基础设施建设全面铺开， 项目建设如火如荼，招商引资形势喜人，农村和社会事务工作有序开展， 部门职能全部配备到位，干部队伍素质全面提高。经济开发区已成为 最具吸引力的地方和经济亮点。 随着经济开发区的加速开发与发展，必将会有更多的投资者和 各类人才纷至沓来，与之配套的住宅需求必然会相应增加......”。

5、“.....这也 就为新区的发展打下了良好基础。同时，住户搬迁到镇后，也就 为镇开发区带来了定的劳动力资源。可见，城西小区廉租住房项 目的建设，必然会进步完善镇经济开发区的城市功能，在加快 镇经济开发区发展的进程中发挥应有的作用。 项目建设是加快城市建设开发步伐改善人居环境的有力 举措。 近年来，政府高度重视，投入大量资金，大力加快城区建设， 全面推进城市扩容提质，城区规模不断扩大，城市品位大幅提升， 已成为湖南省具有定吸引力的新型城市。在城市建设过程中，房地产开 发的持续繁荣对促进城市发展的作用十分明显，城西小区廉租住房项目 的建设是实施城市发展限制东南发展西北策略的具体举措， 将大大改善城市居住环境，提升人居水平，使城市面貌焕然新。 本项目位于镇内，县城西部，北靠宾园路，南邻西路，西抵路，东至路。项目建成后，个具有现代建筑风格的住宅小区将矗立而 起......”。

6、“.....对于促进城西新区的发展具有十分 积极的意义。 建设规模 本项目规划建设日报 监理 主要设备 重要材料 其他 情况说明 建设单位盖章 年月日 注情况说明在表填写不下，可附另表。表审批部门核准意见 建设项目名称房地产管理局城西小区廉租房新建工程 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方式 招标公告发布 中标候选人 公示媒介全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 主要设备 重要材料 其他 审批部门核准意见说明 审批部门盖章 年月日 注审批部门在空格注明核准或者不予核准......”。

7、“..... 建设投资分析 本项目为非生产性建设工程投资，由建筑安装工程费设备购置及安 装费基础设施建设费土地费用前期工程费建设单位管理费办公 及生活家具购置费工器具生产家具购置费其他费用和预备费组成。 土地费用由征用土地费拆迁安置补偿费和三通平费等构 成 建设安装工程费由建筑工程费和安装工程费组成，建筑工程 费包括建筑工程涉及范围内的建筑物构筑物费用等 设备购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求，建设单 位﹝或其委托单位﹞购置的设备所需的费用，由设备原价运杂费﹝包括 设备成套公司服务费﹞及安装费组成，本项目所需设备没有列入本次投资 估算范围......”。

8、“..... 建设投资估算 总投资万元。廉租房及公建用房为万元，其中前期工程 费万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建 设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产 用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。见表。 农民工集体宿舍拆迁安置用房为万元，其中前期工程费 万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建设单位 管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置 费万元，其他费用万元，预备费万元......”。

9、“.....中央预算内投资补助资金 元平米，廉租房及公建用房建筑面积为平米，即补助万 元，其余万元来自于地方财政预算资金农民工集体宿舍和拆迁安 置用房所需资金为万元，资金源于企业或个人自筹......”。