1、“..... 城投集团调整为具融资和资产经营管理职能的公司，由国资委授权继续对市干 道指挥部中房成都公司以及其控股的市燃气公司按出资比例履行出资人职责。 城投集团所属二级单位共家，其中公司制家，非公司制家。截止 年月日，城投集团总资产已达亿元。 二公司的主要职责及经营范围 公司职责以构建投融资平台和项目平台为主线，以城市基础设施投资 建设为重点，实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作。成都市工程咨询公司琉璃场片区新居工程拆迁安置房项目可行性研究报告 第页共页年月 核准的经营范围成都市城市基础设施公共设施的建设投融资及相 关自筹经营管理项目招标，项目投资咨询其他基础设施项目的投资。 三集团经营业绩 重点工程建设 自成立以来，城投集团紧紧围绕市委市政府的总体部署和中心工作， 以加快实施经营城市战略为己任，整合城市资源发挥整体优势......”。

2、“.....发挥了成都市城市基础设施建设主力 军作用，谱写了成都城市建设的新篇章，为地方经济发展提供了强有力的支撑， 为推进成都城乡体化，加快统筹城乡综合改革试验区建设作出了贡献。 城投集团组建之前，成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道 环路二环路三环路府南河整治工程等重点工程，摸索出了条以房养 路，以路带房的道成功经验，在全国率先探索出了以城市道路建设为主导， 市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设， 促进城市经济发展的思路，受到了中央及省市政府的高度评价，也赢得了人 民群众的广泛赞誉。 城投集团成立后，集团在新的起点上，以市场化为取向，解放思想，大 胆探索，建立现代企业制度，创新管理体制和运行机制，整合城建系统国有资 产，发挥政府资源在城市建设中的基础作用和引导作用......”。

3、“.....集团完成了沙河综合整治工程文殊坊街区建设管线工程天然 气建设和限价商品房建设等大批市政环境建设项目，多项工程获得国际 国内大奖。其中沙河综合整治工程于年获建设成都杰出贡献奖中 国人居环境范例奖，年，夺得世界河流整治最高奖项国际舍斯河流 奖。成都市工程咨询公司琉璃场片区新居工程拆迁安置房项目可行性研究报告 第页共页年月 目前，城投集团正在实施以下成都市重点城市建设工程 城乡体化新居工程建设。新居工程是成都市对五城区的 平方公里可发展用地进行整合，全面建设新型城市化社区，最终实现农村居 民向城市居民转变农村社区建设管理体制向城市社区建设管理体制转变的工 程。该工程建设包括个新居点建设和个场镇改造以及公共设施和市政配套。 至年底，新居工程累计竣工面积已达万平米 成都东郊惠民工程，该工程是成都东郊五个片区内企业生活区进 行改造......”。

4、“.....住户约万户。 工程的实施将使该区域职工居民住房条件得到明显改善，并为城东地区第三 产业的发展创造良好条件。目前，已完成近万居民的搬迁，约万平方米 安置房建设正加快进行。 赖家店场镇改造工程。赖家店场镇改造是市政府确定的重点城 中村改造项目，总投资约亿元，目前，项目已完成拆迁，城市基础设施和 安置房建设正稳步推进。 投融资平台 城投集团是省市政府指定的融资平台，除承担自身项目的融资外，还 承担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫 生态园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目的融资，截至 年月城投集团融资总额为亿元，其中自身项目融资亿元其中 灾后重建贷款亿元，为其他项目融资亿元其中地震应急贷款 亿元。 城投集团贷款偿还情况良好，银行信用评级逐年升高，持续融资能力较强。 为充分发挥融资平台的作用......”。

5、“..... 四项目申请人 姓名 二职务 三年龄 四专业履历 五身份证号码 成都市工程咨询公司琉璃场片区新居工程拆迁安置房项目可行性研究报告 第页共页年月 第四章项目区域概况 本项目选址属成都市锦江区琉璃乡皇经楼村组现为成龙区街道办事处辖 区，位于成都市中心城区东南部，三环路外侧，新成仁路以东。 锦江区经济和社会发展概况 锦江区地处成都市东南部，位于国务院批复成都市总体规划城市向东向南发 展的重要开发建设区域。区域面积平方公里，常住人口万人，辖个 街道办事处和个乡。 锦江区内平均海拔米，其西北部地势平坦，为成都市的商贸繁华区域， 东南多为浅丘，年平均气温，年降雨量毫米......”。

6、“.....是成都市最繁华的中心城区。 锦江区委区政府坚持商贸立区工业强区开放兴区建设带区为民 富区的战略，不断完善基础设施建设，优化产业布局，调整产业结构，扩大对 外开放，经济建设和社会咨询公司琉璃场片区新居工程拆迁安置房项目可行性研究报告 第页共页年月 程就是政府为民办实事办好事的民心工程和德政工程，是立党为公 执政为民的具体体现。 老龄化是未来我国社会的突出问题，目前包括成都市在内的我国许多地区 岁以上老龄人口都接近或超过了成都市为，进入了老龄化社会 的门槛。而老龄问题是每个家庭每个人都必须面对的问题，因此老龄人口的福 利问题是关系千家万户的民心工程，切实关注老年人，提高生活保障和医疗 护理等服务水平，改善老年人生活质量是提升社会福利的重要内容，也是实施民 心工程的重要举措。 三项目的建设满足社会对养老服务的需求......”。

7、“.....养老问题成为日益尖锐的社会问题。方面，家庭 趋于小型化，与父母合住的家庭逐步减少，独生子女家庭不断增加。另方面， 老年人老年抚养比逐步增加，成都地区已达到以上，空巢老年人家庭逐步 增多，因此，除了增加老年人社会保障水平，增加其养老收入外，养老老人服务 和养老方式也必须逐步改变。群众的社会化养老的需要不断增长，对社会养老及 社区老年人服务的质量提出了更高要求。本项目在新建社会化养老院的同时，提 升养老服务设施的硬件水平，并以高质量的老年服务满足社会需求。 四本项目的建设是实施区域城市规划的需要 本项目是该片区内规划的配套公共服务设施，项目是皇经社区包括在建的 皇经楼新居工程规划的唯座养老院和民政服务设施。项目建成后服务于该 区域及周边区域。项目的选址符合用地规划，符合民政服务设施的布局规划。根 据规划......”。

8、“.....目前随着社会老龄化的问题的日益突 出，城市建设规划加强对老年服务设施建设的调控和引导是十分必要的。本项目 根据规划实施，满足现状需求，并满足未来年随着人口和经济发展，该区 域老对年人福利设施新增需求。 成都市工程咨询公司琉璃场片区新居工程拆迁安置房项目可行性研究报告 第页共页年月 第六章拟设福利机构概况 名称 成都市锦江区皇经楼配套养老院暂定名 二选址 锦江区琉璃乡皇经楼村组。 项目选址位于成都市东南部三环路外侧，琉璃立交桥附近，北距三环路约 米。项目选址周边有新成仁路锦华大道三环路石胜路等城市干线。选 址周边公里范围内有小学幼儿园农贸市场等配套服务设施，项目距离锦江 体育公园约公里，东距三圣乡幸福梅林公里。片区公里范围内还有城东 客运站锦江区劳动力市场东郊殡仪馆等设施。 项目选址外公里范围内有，公交路路路路公交车站......”。

9、“.....为满足人民群 总对养老服务日益多元化多层次的需求，本项目拟建所设施配套功能齐全 的高标准养老院。 养老院主要提供社会有偿代养老人服务，提供全托和日托服务。并接受政府 委托，对服务区域内农农村五保老人和城市三无老人进行集中供养。 养老院提供生活起居疗养保健康复学习娱乐休闲购物等综合 配套服务。设置多功能电梯中央空调背景音乐自动消防报警系统地面卫 星接收系统应急呼叫系统等现代化设备设施，按照中高档标准建设和装修布局 合理设施齐备舒适安全的标准房间。提供高标准的物业服务和老年护理服务。 充分尊重老年人的心理需求，通过各种娱乐活动，丰富老年人精神文化生活， 为老年人提供心理咨询心理援助等服务......”。