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(终稿)重庆市某房地产开发新建项目可研计划书.doc(OK版) (终稿)重庆市某房地产开发新建项目可研计划书.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:18:28

《(终稿)重庆市某房地产开发新建项目可研计划书.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....符合国务院已批准执行的地经济社会发展规 划年和重庆市十五奶业发展规划,是国家对地重点支持发展 的农业产业化项目,对于改善地产业空虚化调整库区产业结构带动库区社会经 济持续发展和城乡统筹发展具有重要作用对于地移民安置提供有效就业岗位以 及家庭和谐稳定具有积极的意义对当地农民增收以及生活水平改善具有显著效果。 项目建设将培育和发展规模化标准化的牧草种植产业,带动种植大量牧草, 可改善环境,防止水土流失。项目将依托国家和重庆市发改委的支持......”

2、“.....引入清洁发展机制实施污染防治和循环经济建设,建 设有机菌肥厂以消化奶牛排泄物对环境的影响,从而有效保护生态环境,实现现代乳 业的可持续发展项目建设规模与产品方案合理,选址符合项目建设要求项目方案 设计起点科技含量集约化程度高,产品健康安全,市场竞争力强项目通过租 赁土地或与农户签定种植协议建设牧草生产基地,供应优质牧草,降低饲料成本。 项目奶牛拟直接从国外引进高产奶牛建成良种繁育体系,奶牛生产性能优 良,采用工厂化生产工艺流程......”

3、“.....实施 规模化标准化机械化作业,从而有效控制养殖成本,大幅提高奶牛单产和原奶质 量,提高奶牛养殖的经济效益。符合重庆市的具体情况,既可以保证公司奶源的质量, 又可以带动农民进行产业转换和升级,有效促进农民就业,提高农民综合素质和农民 收入水平项目中所产牛奶全部与公司下游的乳品加工厂通过定单连接,实现产业化 经营,降低农民经营风险。 本项目业主重庆公司经营组织模式先进,具备项目建设和经营能 力其家股东单位资金实力雄厚,技术及管理支撑力量强。 项目选择的技术方案科学合理......”

4、“..... 项目建设所需投资万元,工程占地亩,总建筑面积 平方米,年产鲜奶万吨带动农户鲜奶产量万吨,饲料万吨,有机肥 万吨,加工原奶万吨。计算生产期内年销售收入万元,年总成本费 用万元,年上缴营业税金及附加万元,所得税万元,利润 总额万元。总投资收益率为,项目投资财务内部收益率为, 高于基准折现率,项目投资财务净现值为万元,投资回收期年含 建设期。可见,该项目的财务效果明显。 项目贷款偿还期为年包括建设期,以生产能力利用率表示的盈亏平 衡点为,表明该项目只要达到生产能力的,企业就可以实现保本。因 此,投资回报率高......”

5、“.....项目的抗风险能力较强,经济效益良好。 可行性研究表明,项目市场前景广阔,技术水平先进合理,经济效益社会效益 和生态效益显著。实施该项目是有利于加强良种繁育和推广,提高奶牛生产水平 二是有利于加快推进规模化标准化养殖,推广科学饲养技术,提高原料奶质量三 是有利于大力发展产业化经营,尽快形成合理的原料奶定价机制四是有利于优化奶 业区域布局,探索我国南方山地农区乳业产业化发展规律,提高乳品加工企业素质 五是有利于健全质量标准体系和标识制度,规范市场秩序六是有利于积极引导乳品 消费,努力开拓奶业市场。 综上分析......”

6、“.....也是可行的。 第二章项目承担单位基本情况 项目建设单位法人基本情况 本项目业主为重庆有限公司,全面负责该项目未来的建设与运营管理。 重庆有限公司由重庆长江三峡路桥有限责任公司新疆金牛生物有限公司 中国种畜进出口有限公司加拿大亚达国际出口公司新西兰源的质量, 又可以带动农民进行产业转换和升级,有效促进农民就业,提高农民综合素质和农民 收入水平项目中所产牛奶全部与公司下游的乳品加工厂通过定单连接,实现产业化 经营,降低农民经营风险。 本需投资万元,工程占地亩,总建筑面积 平方米,年产鲜奶万吨带动农户鲜奶产量万吨,饲料万吨......”

7、“.....加工原奶万吨。计算生产期内年销售收入万元,年总成本费 用万元,年上缴营业税金及附加万元,为年包括建设期,以生产能力利用率表示的盈亏平 衡点为,表明该项目只要达到生产能力的,企业就可以实现保本。因 此,投资回报率高,资金回收快,项目的抗风险能力较强,经济效益良好。 可行性研究高原料奶质量三 是有利于大力发展产业化经营,尽快形成合理的原料奶定价机制四是有利于优化奶 业区域布局,探索我国南方山地农区乳业产业化发展规律,提高乳品加工企业素质 五是有利于健全质量标准体主为重庆有限公司,全面负责该项目未来的建设与运营管理......”

8、“.....公司成立后,投资近 亿元建设奉节夔门长江大桥,年月竣工通车。 根据国务院已经批准执行的地经济社理,综合素质高,决策能力强,具有运作大中型项目的 胆识和能力,全体员工十分敬业且能力强。公司现有人员名,各类专业人才 人,教授级人,博士生人,本科生人。 重庆长江三峡路桥有限责任公司在本项目筹技企业。注册资本 亿元,总资产超过亿元......”

9、“.....该 公司知名度极高,曾多次受到朱总理温总理王乐泉书记和农业部领导视察接见, 并给予很高评价。该公司是家有合用管道,室外消火栓间距小于 米。 用水量。主要是为蒸汽生产用水与生活用水,蒸汽用水每天用水吨,生活 用水按每天吨计算,绿化等用水按吨计算,不可预见用水按吨计算,日用水量 最高为吨。 排水 生活污水。生活污水先经化粪池处理后排放。 雨水排放。雨水排放采取有组织漫流的形式排放,主要道路两侧设排水沟。 供热 厂区供热主要满足饲料制粒生产和办公楼供暖。根据计算设台吨蒸汽锅炉可 满足需要......”

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