1、“.....部分内容 如人行交通指示系统城市慢行系统和无障碍系统可以在大道街景整治中作为 试点先期实施。 二现状存在的问题和项目建设的必要性 现状存在的问题 第页 近年来，随着市场经济的不断发展，城区商业街日益繁荣，但伴随着城市的不断 扩展，些潜在的制约商业街发展的问题也开始暴露出来。不仅影响了的对外形象， 也给市民生活带来了不便，更重要的是阻碍了商业街品位的提升，浪费了宝贵的商业资 源。 现状街道空间分析 从现状整体空间分析，大道北口局部结合绿化形成较好的空间效果，但空间效果 缺乏整体性新安西街到富仕路东侧为市场区，建筑以多层为主，空间较为宽畅，但从 道路的尺度和道路及其与城市的关系来看开放空间规模偏小富仕路至会展路段沿途建 筑分布密集且均紧贴道路，局部杂乱，严重缺乏开放空间......”。

2、“.....造成大道 人车混杂，对本来就比较狭窄的地面道路形成了极大的通行压力，堵车情形经常出现， 街道建筑广告牌设臵混乱，既对行人造成不便，又影响城市的形象。 沿街用地现状分析 大道两侧的用地以公共设施用地和兼容用地为主。公共设施用地大部分为市场 金融和旅馆业用地，多分布在道路交叉口区域兼容用地底层设臵商业，高层作为居住 和办公用房。 市场金融业和旅馆业单位主要有为中国日用品商城富仕广场家私城泰 隆商业银行商业银行太平洋王子饭店鑫都国际大酒店沿线还分布些功能综 合的兼容用地，如刚泰艺鼎广场半岛花园等。 建设动态分析 区段主要建设活动已经基本完成，街道的建筑空间形态基本定局另外尚有部分地 块需要下步规划实行改造，如商业城地块大道与大道交叉口的西南多层地 块和区变电所地块等......”。

3、“.....商业建筑以酒店和专业 市场为主办公建筑主要为企事业办公建筑。 居住建筑 居住建筑以刚泰艺鼎广场和半岛花园的高层住宅为主，另有少量多层民房。 第页 其它建筑 沿街住宅底层均为商业用房，由于两侧商业街被大道纵向隔离成东西两块用地， 使底部商业空间缺乏相互联系和人流引入，现状内部商铺都为空臵状态，商业气氛十分 冷清。还有是上世纪九十年代建造的沿街商业建筑，这类建筑的立面质量普遍较差，经 营的业态比较混乱，是城市更新优先考虑的地方，也是本次街景改造的重点。 现状街道尺度分析 道路断面分析 大道现状道路宽度在米之间，大道以北道路中间为米宽的绿化带， 两侧车行道宽为米，现状未设臵非机动车道，现状人车共行，对交通组织非常不 利大道以南道路没有中心绿化带，车行道宽度为米......”。

4、“.....现状人行道空间宽窄不，缺少连续性，局部地段的人行道宽度仅为米，行人 通过非常局促，局面有待改善。 建筑高度分析 大道两侧建筑为多层和高层相结合，由于高层建筑大多为年以后建设，体 量色彩整体造型较好，建筑较新，侵占道路红线较少，而沿线的多层建筑紧贴道路 红线或侵占道路红线较多，部分建筑的建筑质量较差，广告招牌随意设臵，建筑外观 差别很大，布局色彩卫生状况也不容乐观，景观较为杂乱。 道路特点分析 大道机动车道有可能进步拓宽，而该区块街道宽度有限，相对而言，只有中间 绿化隔离和人行道进步压缩，这种状况会使大道两侧的商业布局受到影响。大 道两侧建筑尺度体现了般中等城市建成区的典型特点。接近老区部分以多层为住，建 筑高度变化平缓靠近新区部分建筑起伏较大，部分是被迅速的城市化吞入城市的原 村镇建设用房，这部分建筑体量琐碎高度低......”。

5、“.....这部 分建筑体量较大，高度落差明显，而两者之间缺乏呼应，建筑体量材质色彩反差较 大。 现状建筑层次与沿街体量分析 沿街的第层次建筑临街建筑，主要为临街多层沿街商铺和式高层建筑的 下部空间，是行人的视线围合空间，建筑体量与材质设计细节都直接被行人认知。现状 第层次建筑主要为多层低层建筑，建筑外轮廓和街道尺度宜人，但建筑立面质量较 第页 差，缺乏细节设计和必要的环境呼应，与周边建筑不协调，空调室外机随意安装，店招 和广告牌杂乱，凸保笼高低不平，铁质保笼已经是锈迹斑斑，严重影响了建筑立面 的景观效果。它也是本次街景改造规划的重点。 沿街的第二层次建筑沿街式高层建筑的上部空间和非临街但建筑形体可透过 临街建筑被街道行人所见，构成街道的背景轮廓。这部分建筑体量构成了街道的天际线， 建筑轮廓和体量感觉较为重要，细节设计不容易被直接感知......”。

6、“.....部分建筑存在体量不佳设计过于琐碎色彩不空调机位投标文件的内容还包括 拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用已完成招标项目的机械设备， 该项目不接受联合投标。 开标时由项目委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机 构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之能够最大限度地满足招标文件中 规定的各项综合评价标准或者能满足招标文件的实质性要求，并且经评审的价格合理。 评标按照中华人民共和国招标投标法的规定和程序进行。 中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若 中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内，按照招标文 件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不 得将中标项目肢解后分别向他人转让......”。

7、“.....因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委 员会的组成和资质有如下要求 评标委员会人员组成 评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。根据本方 案在项目开标当天从评标专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深的专家担任，评标 委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不得少于成员总 数的三分之二评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行 第页 评审和比较。评标采用打分制，以得分高者当选。 评标委员会成员的资质要求 评委会成员职称在副高副教授级以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有 较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当 客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任......”。

8、“..... 建材价格参照近期报价，工程费用参考同类型工程估算。运输安装费用部分 包含在建材价格中，部分为二次搬运费，建材运输安装费约占建材费用的。 第页 项目前期工程费按工程费用的估算。 项目工程预备费按工程费用和其它费用的估算。 项目管理费按工程费用的估算。 固定资产投资估算 大道街景整治工程，主要建设内容包括建筑立面整治工程广告店牌空调机 整治绿化工程道路整治工程灯光亮化工程等。工程投资估算以设计图纸为依据， 结合实际情况进行估算。 工程费用 参照项目的功能要求和当地各类工程近期造价，估算建设期间项目工程费用约万 元......”。

9、“.....建筑立面灯光亮化 工程费用约万元详见景观灯光工程预算书，该预算未包括配电箱进线电缆工程额。 其它费用 本期其它费用包括前期工作费等，前期工作费包括规划设计费用施工图设计费用 及其它咨询费用等。前期工作费按工程费用的估算，其它费用约为万元。 基本预备费 本项目的基本预备费主要为不可预见费用，按工程费用及其它费用的估算，基本 预备费用约为万元。 建设管理费 本项目的建设管理费主要包括建设单位管理费工程监理费工程审计费等，分别 按工程费用的超额累进费率估算，建设管理费约为万元。 综上所述，项目的固定资产投资总额约为万元，其中公建及私有临街建筑立面改 造项目投资约为万元，企事业临街建筑立面改造项目投资约为万元，村集体临街建 筑立面改造项目投资约为万元。 具体详见项目总投资估算表。 资金筹措 项目总投资约为万元......”。