主要得益于稳定的经济增长发达的信息技术宽松的法制 环境和经济的全球化区域化和集团化。专业的管理队伍和 先进的计算机网络与通信手段，使物流服务不断向快速便捷 优质高效成本低廉的目标迈进，物流设施与业务范围也随 之迅速发展和扩大。美国日本及欧盟国家物流也发展到了 较高水平。就这些国家物流成本占的百分比而言，美国 为，日本为，英国为，法国为，德国为 ，均居世界领先地位。 发展趋势。从现代物流的发展特点看，物流业己进 入成熟阶段，物流业的进步发展主要是物流内涵的拓展 过程延伸覆盖面的扩大以及物流管理的日益专业化标准 化和信息化。物流服务的内涵将继续拓展。物流服务从最初只 解决运输问题，逐步发展到将搬运仓储保管乃至商检 卫检动植检等业务统进来，把整个商品流通过程作为 个完整的领域来进行通盘考虑和经营，产品深加工装配 包装标志分拨配送销售等增值服务，也逐渐涵盖进 来。 物流服务过程在继续延伸。物流服务的过程在逐步 延伸。从开始时期将产品从田头地块送到消费者手中到后来 协助生产企业以即时供货和零库存等手 段加速资金与物资的周转利用，物流业的服务过程不断向前 延伸。此外，环境法规的日益严格，消费后的废弃物处理和 回收利用，也使物流服务过程向消费后延伸。 专业化物流服务在不断壮大。发达国家目前非常重视发展第三方物流业。所谓第三方指从事专业化物流 服务的企业。物流企业与传统的运输企业的不同之处在于， 物流服务企业在货物的实际移动链中并不是个的参与 者，而是代表发货人或收货人来执行。发展第三方物流将支 持物流运营的专业化科学化，并使物流企业与物流需求者 之间建立更紧密有效的联系。 我国物流业发展概况。在我国，物流业的发展正处于 起步阶段。物流作为种新兴的行业，国内很多人对物流的 概念理解不透彻，导致物流公司在国内遍地开花，张桌子 部电话就能成立家物流公司。目前物流业相对其他产业 发展滞后。具体表现为 基础设施不足，技术装备落后。 物流的专业化网络化信息化和社会化程度不高，物流的功能作用尚未得到充分发挥。 配置在物流产业内部的设备陈旧落后，服务水平低， 满足不了经济社会发展需要。 缺乏完善而有效的行业协调机制。 市场集中度低。大部分物流企业规模较小，尚未形 成规模经济。 我国经济发展带来了个巨大的潜在物流市场，为适应 市场发展需求，国家越来越重视物流产业的发展，为物流业 的持续发展提供了有力的保障。年月份国家九部委联 合制订了发展中国物流产业的相关政策，包括放宽准入简 化审批规范物流业秩序调整物流税费支持专业物流公 司发展推动物流标准化信息化建设加快对外开放简 化通关手续等，并编制了全国现代物流发展规划纲要等政策性文件。特别是年，国家的十五规划纲要， 把大力发展现代物流业单列节，明确提出物流业发展 的目标和任务，标志现代物流企业地位得以确立，使物流业 进入了个新的发展阶段。最近在国务院关于加快服务业 发展的若干意见中指出，提升物流现代化社会化服务水 平，大力发展第三方物流。 大荔县农副产品物流储备业的发展概况。 随着国民经济持续快速发展，大荔县农副产品现代物流 储备业呈现出良好发展势头，物流配送电子商务等新型流 通方式不断拓展，新兴第三方物流企业快速成长，传统物流 向现代物流转型步伐加快，市场主体和投资主体多元化的格 局初步形成。据不完全统计，全县基本符合国家物流企业分 类评估标准的物流企业发展到家，其中运输型物流企业占，仓储型物流企业占，综合型物流企业占。但从 总体上看，大荔县农副产品现代物流业发展尚处在起步阶段， 在发展进程中还存在着许多问题和制约因素。主要表现在 全县物流业缺乏统规划和规范管理，条块分割严重，政策 法规体系和行是现代商品流通领域发展的必然结果， 是提高经济效益的新型业态和第三利润源，符合当前我国重 点鼓励发展的产业政策，因此本项目投资方向是正确的。 陕西渭南地区尤其是大荔县是关中地区重要的交通枢 纽和农副产品深加工农副产品流通重要的集散地，具有发 展农副产品物流储备的区域优势。建设农副产品物流储备项 目，将为推动周边地区新农村建设及农村经济的发展起到重 要作用。 工程建设内容大荔县农副产品物流中心配送基地建 设项目，占地面积亩，总投资万元人民币，其中 固定资产投资总额为元，流动资金万元。 项目建成达到正常运营年时经营规模可达到主营业务 年销售收入为万元人民币，带来年税收约万元人民币。正常运营年交易额达到亿元人民币，将为当 地带来间接税收万元人民币，整个项目年税收 亿元以上。 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下， 全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要 求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行， 有较好的经济效益。 第二章项目建设必要性及意义 符合我国及渭南地区物流发展的需要 物资流通是由多种要素组成的个大系统，它为适应社 会化大生产既深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加 速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标。现代物流产业在国际上已成为 商品市场体系中最重要的流通组织形式，也是现代市场营销 方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛而蓬 勃发展。因此，随着国内企业对物流成本控制的日益重视， 客户对服务需求水平的逐步提高和日趋多元化，我国物流业 的发展具有广阔的空间。 为促进我物流事业发展的需要，国家十二五规划已 将物流配送列为重点发展的产业。陕西省为促进省内物流发 展及物流布局的需要，在十二五规划纲要中也明确指出 要积极培育和发展现代化大型区域性物流中心，推进区域物 流中心网络工程，加快物流中心仓储货场电子商务及配 套设施建设。 目前，随着人们生活水平的提高，农副产品类等在人们的食品结构中所占的比重也越来越高，因此随着产销量的快 速增长，我国物流业也将进入快速增长时期。虽然物流具有很 大的发展潜力，但是由于专业人员的缺乏和基础设施的严重 滞后，服务网络和信息系统不够健全，准确性和及时性，因 此，建立农副产品物流储备项目，既满足城市功能配套需要， 也解决目前农民运输难和交易难的问题，具有重要 的现实意义。 发展物流业有利于加速农村剩余劳动力的转移，扩大 就业，增加农民收入。农村物流业的发展，必将运用现代组 织和管理方式，对生产运输仓储包装加工配送 信息销售等环节进行整合，实现体化经营，为农户生产 提供多功能综合性服务，这就必然会促进农村新的社会分工 的形成，从而吸纳更多农村劳动力就业还可以通过调整品种结构，减少生产的盲目性和风险性，从而降低社会经营成 本，增强农民市场谈判能力和讨价还价能力，既可以使农民 得到生产环节的收益，又可得到加工和销售环节的收益，实 现多渠道增加农民收入。 发展物流业有利于推进农业产业化进程，促进现代农 业发展。发展现代农产品物流业，可以利用电子商务及其组 织管理方法，通过龙头企业的桥梁作用，有机连接种植加 工销售环节，适应消费需求的快节奏，严格按照客户的个 性化要求组织生产和流通，推广订单农业，不断扩大专业化 种植基地规模，从而有利于推进农业产业化进程。 发展物流业有利于拉动特色农产品进入国内外市场大 循环。近年来，渭南地区的果品及深加工产品已率先进入了 国内市场大循环，但其它特色农产品还未大量的走出关中，广大农民迫切需要提供各种信息与技术服务。承担特色农产 品流通角色的龙头企业，具有经营网络覆盖面大辐射带动 作用强的优势，通过农产品物流体系强大的信息功能，引导 农户生产符合出口国卫生标准品质标准的绿色农产品。龙 头企业统购统销，变分散为集中，把千家万户的个体生产行 为与千变万化的大市场对接起来从而有序进入国内外市场。 发展物流业有利于解决日益突出的农产品消费安全问 题。传统农产品营销体制下，经营者小规模购销分散运输， 生产流通环节的农产品安全问题得不到保障。而大型加工型 或贸易型企业的社会信用成本高，在市场拼搏中形成的企业 形象力和品牌号召力，本身就是商品品质的承诺。由若干龙 头企业分工协作承建的农产品流通体系，为了确保产品品质， 必须采取封闭型流通通道，以确保产品从生产收购运输库存加工配送诸环节的产品安全质量，这就从经营体制 上建立了从田间到餐桌的安全流通通道，为居民食品的安全 消费提供了制度性保障。 发展物流业有利于缩小城乡差距，统筹城乡发展，构 建和谐社会。发展农村物流业，采用统采购集中配送， 连锁经营，既有利于工业品下乡，并保证质量，降低经营成 本，扩大农村消费，提高农民的生产质量又有利于将鲜活 农产品及时送往城市，满足城镇居民生活需要，缩小城乡差 距，统筹城乡发展。另外，现代物流业作为无边界的大流通， 其触角不仅要伸向农村甚至还要伸向国外，借助现代物流业， 不仅可以将本地农产品打入国内外市场，也可以将国内外农 业先进技术引入本地区，从而更好地发展外向型经济。这 切必将有利于和谐社会的构建。物资流通是由多种要素组成 第章总论 第节概述 项目名称大荔县农产品物流中心配送基地项目 建设单位 注册地址陕西省渭南市大荔县 项目负责人 企业理念诚信创新，高效回报 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,企业目标打造物