1、“.....其中包括滁州市南谯区花山乡龙蟠村。 三滁州市及南谯区政策导向 滁州市出台了社会主义新农村建设村镇规划工作指导意见明确百村十镇总体 规划。 南谯区社会主义新农村建设示范村实施方案提出试点以村为单位，力争通过 年的努力，打造出批各具特色的新村镇，为全区全面推动社会主义新农村建设起到示范和 带动作用。并于年初开始将花山乡龙蟠等村作为新农村建设试验区。 二项目开发分析 优势 区位条件优越 项目区有便捷的道路连接滁州市区，距市中心公里。外部交通条件优越，项目区小 时车程范围内有南京合肥蚌埠扬州镇江等大中城市，直接服务于南京都市圈合肥 都市圈，并对接长三角经济圈，社会经济发展水平较高，周边经济发展势头强劲，依托的区 位大环境优势明显。 具有深厚的人文历史遗迹，开发潜力大 项目区所在的琅琊山和南谯区历史悠久，人文底蕴深厚。北宋欧阳修贬任滁州......”。

2、“.....描述滁州山水之乐和民风之淳，苏轼又 将两记写成了碑帖，由此，滁州和琅琊山名扬四海，声播古今滁州古十二景中的 龙蟠叠翠西涧春潮花山簇景丰岭祥云也位于项目区所在范围和边界，这些 为建设具有鲜明地方文化特色的社会主义新农村和开发旅游产业提供了坚实基础，为构建山 水人文生态家园提供良好的文化背景。 自然生态资源本底优良 项目区有定的资源基础，在自然景观方面，有独特的盆地景观，层峦叠嶂，曲径幽 泉，四季皆有好景，没有任何工业企业和污染源，为处无污染的净土，是发展生态农业 有机农业的绝佳之地。同时，项目区也完全可凭借独特的盆地景观与深厚的皖东文化底蕴， 开发生态旅游和休闲度假产业，在滁州乃至整个安徽省建成独具特色的社会主义新农村。 二劣势 农业的产业化水平较低，农产品竞争力不强，农民增收的长效机制缺失严重 目前......”。

3、“.....农业产业化水平不高，产业体系不完整，与社会 化大生产要求不相适应。主要表现为土地流转及规模经营机制不健全农村经济合作组织 较少，而且组织规模较小覆盖面窄经营层次低，远远不能满足居民自我服务的需要政 府组织的社会化服务体系不健全服务功能弱，农产品加工基础比较薄弱，目前农产品的加 工量很少精加工则更少，农产品经纪人也缺少，使大部分农产品只能以初级产品或以原料 为主进入市场。农业产业链短缺，农产品难以实现多次增值，是影响农民收入持续增长的重 要原因，急需创立农民增收的长效机制。除农业外，其他产业几乎没有。 人居环境问题突出 当地农村人居环境问题已经日显突出，与城乡体化发展要求相距较远。主要表现在五 大隐患饮水安全隐患，环境安全隐患，交通安全隐患，卫生安全隐患，化肥农药使用带 来的农产品和土地安全隐患......”。

4、“.....他 们接受新观念新思想的意识薄弱，较安于现状。这种思想跟项目的开发建设可能会产生很 多的矛盾。 公共基础设施薄弱 据走访调查和问卷统计显示，项目区内居民现有收入主要依靠传统种植业，单位面积效 益很低，每户居民年总收入大多在万元左右。集体经济又十分薄弱，现有农村公共基础设 施极为匮乏，项目的运营需要大量的资金投入。 三机遇 国家省市区各级党委政府的政策支持，新农村建设得到强力推进 党的十七大提出了统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设，建立以工促农以城带乡 长效机制，形成城乡经济社会发展体化的新格局。滁州市及南谯区对社会主义新农村建设 的高度重视等等，已经形成了全面建设新农村和小康社会的促进力，为项目区的建设和运作 营造了很好的大环境氛围。 未来高科技的融入农业产业化的发展......”。

5、“..... 和集产学研于体的经营发展模式，必将在市场经济中占据有利地位。 项目策划论证过程得到众多学术团体和研究机构的关注与支持，并被批准为中国 生态旅游示范实验基地 本项目的策划论证过程得到中国生态学会旅游生态专业委员会江苏省林业科学院江 苏农林职业技术学院上海新世纪旅游研究所等学术团体与研究机构的关注和支持，为项目 的发展倾注入了高层次的智力。并经中国生态学会旅游专业委员会的实地考察和论证，本项 目已被批准为中国生态旅游示范实验基地。 科地集团与政府合作，主动介入新农村建设，既关注自身发展，又替政府分忧，助 农民致富，探索切实解决三农问题的新路子 随着中央关于工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活政策的推行， 国家对新农村建设的投入不断加大，民营资本也迎来了新的发展机遇......”。

6、“.....努力探索条政府企业农民合作共赢的解决三农问题新路 子，积极拓展壮大自身的产业，这对于解决三农问题和自身发展，的集中场所，以户外运动为其主要项目。 森林疗养中心中高端的康体疗养休闲度假场所，展示森林的特质，与水景打造相结合。 表生态高效农业组团 分区内容项目组成建设概要 生 态 高 效 农 业 组 团 农业科研 教育园区 农业科研实 验基地 作为项目区农业科研试验中心来建设，保障新 农村农业产业建设科学性。 农业职业教 育中心 为项目区的农业生产及延伸培养人才，形成滁 州的农业人才培训基地。 生态精品 农业区 设施栽培园利用现代科技的多元取向，展示农业多元发展。 立体种养园采用符合生态理念与循环经济的要求，在空间的营造上形成种养园特点。 生态养殖园作为滁州现代农业的生态示范基地......”。

7、“..... 生态规模 农业区 有机农业园侧重农业生产的基质条件，将其建设成为典范。 滁州特色农 产品生产园 滁菊茶 叶花红 具有滁州地方特色的作物种植，设置参与性活 动与旅游开发有机结合。 农产品物 流加工中 心 作为第与第二产业的结合，是提高农业附加 值与产业链的重要环节。 生态农业 创业园区 农业创业指 导站建设指导当地新农村农业生产的服务机构。 农业创业生 产基地 表生态新村组团 分区内容项目组成建设概要 生态 新村 组团 社区服 务中心 信息服务民俗 表演广场娱乐 休闲中心社区 超市医院小 学派出所等 服务中心项目建设既要融合多种服务功能于 体，也要体现出规划区域自身特色，以地 区文化背景为依托，在提供综合服务的同时 借机传输琅琊文化......”。

8、“..... 花山新村立足农业产业区内，建设景观花卉园区，打造花山簇景重点观赏区。 丰岭新村丰富丰岭祥云含义，建设生态型新村典型。 西涧新村营造西涧春潮山水意境，构筑西涧新村和谐人居环境。 生态新 村 晋源苑高知突出营造儒雅风格，借助笔墨塑造艺术氛围。 清流苑青年借助个性化设计理念点缀居住空间，引入动感时尚装饰品，彰显流行前沿。 醉翁苑银发以人性化服务贯穿银发苑，吐露设计者宾至如家的细心构思。 丰乐苑创业 信息现代化建设是创业苑设计的要点，把握 市场前沿动态，打造外围现代交通平台是创 业苑建设的重点。 表旅游新天地组团 分区内容项目组成建设概要 旅游新 天地组 团 琅琊山生态 人文体验线 与琅琊山景区对接， 体验琅琊山深厚的文 化底蕴 借助现代人性化解说系统，以真实动感画面展现 区域历史文化......”。

9、“..... 生态休闲度 假线 龙凤湖生态人文游 琅琊湖生态度假游 丰山湖生态养生游 突出地区生态环境优势，以森林氧吧建设为契 机，挖掘地区发展潜力，打造度假养生第品 牌。 乡村旅游观 光线 农业观光乡村体验 农家美食现场采摘 依靠田园风光乡村农事和绿色美食吸引城市居 民，建设简朴农村乐园项目，满足游人参与性需 求。 第六章项目工程与配套设施 大农业产业化建设 加强农业基础设施建设，改善农业生产环境。通过实施沃土计划，推广秸秆综 合利用，实现秸秆直接还田和过腹还田，提高土壤有机质含量。 调整农业产业结构，在提高单产稳定粮食总产的基础上，提高经济作物种植业经 济林和养殖业在大农业结构中的比重，扩大规模。 因地制宜......”。