1、“.....水源极为丰富，怀九河向东流入怀柔西水峪水库， 北运河向东注入十三陵水库。林业资源丰富，植被覆盖率为。果 品品种多，盛产板栗核桃红果等，年产量多吨，有果品之 乡的美誉。大庄科是革命老区，有着光辉的革命历史和众多的红色遗大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 迹，在共产党创建和建立平北抗日根据地中发挥着重要的作用。八路军 最早在该地区发展共产党员，最早建立农村党支部，最早建立游击队， 最早建立自卫队民兵组织。年，乡党委将沙塘沟村命名为平 北红色第村，后被北京市委宣传部授予爱国主义教育基地。年， 以建党周年为契机，修复了霹破石村昌延联合县政府革命旧址，吸 引了大批社会团体和个人来参观学习，接受革命传统教育。大庄科乡 依托良好的生态环境，进步加强基础设施建设，改善群众的生产生活 条件，加大环境整治力度，提升环境质量和档次......”。

2、“..... 莲花山旺龙峡谷残长城石缝山等多处景点错落分布，吸引大量游 客来此观光度假，年四季游人络绎不绝。 大庄科乡今后将继续以科学发展观为主题，以加快转变经济发展方 式为主线，以服务百姓为宗旨，以农民增收为目标，不断解放思想，与 时俱进，打造森林氧吧品牌，将大庄科建设成环境更加优美人民 更加幸福社会更加和谐的美丽山乡。 地理位臵 大庄科乡地处延庆县城东南部深山区，距县城公里，距北京 公里，南与昌平接壤，东与怀柔毗邻，昌赤公路穿乡而过，大秦铁路跨 乡而行，西铁路贯穿乡域西部。全乡辖区总面积平方公里。现有 耕地亩。大庄科乡属北温带大陆季风气候区，历年平均气温左 右，是延庆县暖湿区域，无霜期为至天。正常年份降水毫 米左右，是县内降水较多的地区。水源极为丰富，怀九河向东流入怀柔大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 西水峪水库......”。

3、“.....林业资源丰富，植被覆盖率 为。果品品种多，盛产板栗核桃红果等，年产量多吨， 有果品之乡的美誉。 社会经济概况 古镇自古以来，就是贸易繁荣的水陆码头，贵州綦江合江 等地的产品物资大都集中于此进行交易，山货靠水上外运，食盐及其它 生活用品靠水运到场后，再由马帮运到贵州合江等地。特别是清 代以来，大米食盐木材贩运更为发达。光绪年的禁卖发水米， 光绪年的木帮公罚等碑刻告示可证明当时商贩云集，每逢赶集 买米贩盐都在万人以上的繁荣景象。自康熙三十三年，设办事处 以来，镇直是封建王朝的基层行政机关所在地，由于处于通向贵 州合江綦江等地区的水陆必经之地，镇逐渐成为川东地区繁华 的商贸物资集散地之。如今，古镇老街尚存有锅厂铧厂银铺铁 匠铺机房染房等小手工艺作坊。烟薰豆腐石板糍粑等传统小吃， 老酒馆老茶馆老药铺栈房等老店堂仍然存在，形成了镇独特 的民风风俗......”。

4、“.....其中中低山系与国 家风景名胜区四面山脉相承，同属大娄山北坡余脉，最高海拔为黄海 高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生的典型地大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 带，在多种植物中，有余种属国家重点保护的二级植物， 尤以桫椤银杏为重点据乡志记载，在上百种动物中，经常出现 虎豹猴豺豹狗獾刺猬山羊野猪松鼠金鸡等动物，现 在除虎豹以外，其余动物在森林中仍时有所见。 镇域内流经的主次溪河有笋溪河茶坝河飞龙河白水口溪流 黑神庙溪流，全长约公里。在林溪相间中，给人以集山水溪 瀑石崖洞柱滩为体的自然美的享受，让人体味着幽险 雄北水秀美的原始自然风光。 镇域内物产丰富，除传统的农副产品外，还盛产楠竹笋水竹笋 刺竹笋大脚菌牛肚菌羊肚菌尖茶菌乌骨鸡麻丝鸭白雪鹅 干酸鱼等土特产......”。

5、“.....阅尽人间沧桑，留下了许多历史遗存，古 庄园古寺庙古寨古桥古墓仍然透出雄浑质朴而溪水悠悠小 桥流水石板跌宕的古民居，无不映现出古镇恬淡宁静平和与世 无争的气氛古镇收藏的刀币铲币鼻翼钱息脸钱古牙床茶几 秀案陶器瓷器等，又反映出古镇悠久的文化底蕴。 二古镇旅游资源的特色 古镇的特色，涵盖了自然山水建筑风貌风土人情三大类。 自然山水，包括古镇的生态环境城镇选址规划布局，反映出先民依 山而筑傍水而驻的山水布局特征建筑风貌包括古庄园古寺庙大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 古山寨传统街区区民居，反映出巴渝特有的传统的建筑形式，古墓 古造像古题刻反映出古镇悠久的历史和深厚的文化底蕴，以玩龙 灯耍狮子划花船竹木器制品檐灯风味小吃等民风民俗为特色。 三发展前景与项目提出 发展前景 古镇区位交通优势明显，距市区主城区较近......”。

6、“.....每天收费 元辆计算。 旅游商品农副产品及相关娱乐业收入，年接待万人次计算， 按人均消费元测算。 合计，项目经营期年均收入约万元。详见附表。 三成本估算 项目的主要成本为人力资源成本。 主要成本项目 旅游中心接待业的正常年原辅材料 餐饮业住宿接待原料采购成本正常年约万元 商业及其他购进成本正常年约万元 水电煤燃料等能源费用 游客接待中心能源费用占收入的，节能环保观光车的能源费用 按每辆每天度计算，本项目水电煤及游船燃料等能源费用约 万元 人工费用 本项目旅游游览经营活动的主要成本为人工成本，游客接待中心固大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 定岗位人，停车场固定岗位人，换乘中心及节能环保游览车固定 岗位人，每人每年约万元，年人工成本约万元。 修理费用 年修理费占正常年折旧摊销费用的约，每年约万元......”。

7、“.....每年占经营收入的 计算，每年约万元。 折旧摊销费用 年折旧摊销费用万元。 利息支出 本项目贷款万元，本金分年等额偿还年，利息照付。 总成本费用，项目经营期年均成本万元。 详见附表总成本费用计算表。 四项目盈利能力分析财务现金流量分析 损益分析 如附表利润及利润分配表所示，项目经营期年均利润万 元。正常年投资利润率。 二盈利能力分析 详附表项目投资现金流量表。 所得税后财务内部收益率大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 所得税前财务内部收益率 所得税后财务净现值万元 所得前财务净现值万元 静态税前投资回收期含建设期年年，税后投资回收 期含建设期年年。 五项目贷款偿还能力分析 项目清偿能力分析 本项目还款资金主要来源于项目直接产生的经济收入......”。

8、“..... 期初借入，单利计息利率包括银行贷款基本利率和担保费率 ，合计，每年支付利息，本金年内等额偿还方式，偿还 期限内还本付息共计万元。 项目经营产生的借款偿还资金经计算，本项目经营期第 年可用还本付息资金息税折旧摊销前利润万元。详见附表。 项目偿还能力指标分析经计算，项目还款期利息备付率第 年为，第二年至第年利息备付率，均大于第 年偿债备付率，第二年至偿债备付率第年，偿债备付 率，两项指标表现良好，表明项目本身具备良好还款能力。详见附 表投资借款还本付息计划表 项目法人借款偿还能力分析 本项目业主华信旅游开发有限公司是经区人民政府批准，大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 由区华信资产集团有限公司全额注资的全资子公司，注册资金 万元，区华信资产经营集团有限公司......”。

9、“.....本项目法人主体符合贷款借款人 条件。 信贷担保 本项目拟由第三方担保公司担保，还款担保有保障。 六财务评价结论 通过预期财务分析，表明项目具有较强的投资回收能力，具备贷款 资金偿还能力，具有较好的抗风险能力。根据项目业主提供的项目实施 计划，该项目从财务分析上讲是可以接受的。 第十章社会经济效益 社会经济效益及影响分析 旅游业是个综合性的经济产业，它对社会经济的促进作用主要表 现在对社会的促进及相关产业的带动方面。对社会经济的促进可以通过 旅游收入指标提高就业机会以及人们收入水平增加等指标来反映。对 国民经济相关产业的带动则可通过计算旅游产业同其它相关产业的关 联性带动系数等指标，来反映旅游业的重要作用。 对古镇旅游业发展的促进作用大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目 第页 项目建设对于丰富当地旅游资源......”。