1、“..... 供热条件 本项目建筑物冬季采暖供热来自于净月热力集团公司集中供 热热源，建设场址处供热管网已形成。校园东侧博硕路侧有开发 区供热管网，目前已引入建设场址处，可供本项目使用。 燃气条件 校园东侧净月大街现有的城市天然气管网和南侧的博硕路城市 天然气管网可供项目使用。 交通条件 校园南侧正门前是开发区干道博硕路，市轻轨二期工程在校 址东侧约处净月大街设有停靠站。轻轨二期工程已完成运 营，线路全长，设有个站点，净月线自卫星广场起，沿 卫星路向东，经过东盛大街会展中心世纪广场跨过长伊公路， 下穿京哈高速公路，沿净月大街向东南方向延伸到终点净月滑雪场 站。另外，已有条市内公交汽车在学校门前经过，交通便利。 项目总投资及资金筹措 项目总投资 项目总投资为万元，全部为建设投资......”。

2、“..... 资金筹措 本项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 学生总规模人 建设内容 图书馆及研究生院教学楼新建合计藏书万册 图书馆 研究生院教学楼含座报告厅 第二食堂新建其中地下人防建筑面积 ，设 个餐位。 定员人 其中固定职工人 新增人员人 项目总投资万元 建设投资万元 建筑工程万元 设备购置万元 安装工程万元 工程建设其它费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均运营成本万元 财务评价指标 单位使用效益投资元以新建建筑物为基数计算 单位功能运营成本元人以年在校生名学生为基数计算建议 通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，项目建 成后可进步改善大学的办学条件，达到学校教学工作水平 评估的要求......”。

3、“.....项目建设是可行的。 针对本项目建设特点，提出建议如下 建设单位应做好项目的前期准备工作，落实资金来源，以保 证项目的顺利实施，并达到预期目的。 项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保工程质量，使其 早日发挥应有的作用。大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 第二章需求分析及办学规模 需求分析 全国高等教育市场情况 改革开放以来，我国的经济建设持续保持高速增长状态，政府工 作重心逐步向经济建设转移，社会主义市场经济体制逐步建立，各行 各业对技术人才的需求也逐年增加。随着中国高等教育的飞速发展， 中国高等教育已经从世纪年代初的精英教育阶段到大众 化教育阶段的跨越。国家教育部也出台了系列教育体制改革措施， 其中......”。

4、“.....层部设在图书馆内 客货两用梯，层部设在图书馆内 变频供水设施套 消防水泵台 报告厅椅子个 阅览室桌子组 每组个桌子， 把椅子 中央空调机组套 合计台套 第二食堂主要设备购置费估算表 表单位万元 序号设备名称规格型号单位数量单价合计金额备注 消防设备含消防报警联动装置套 餐梯 ，梯速 ,层， 不锈钢 套 食堂餐具及电气设备套 餐桌及椅子组每组个桌子......”。

5、“..... 招标方案 根据国家发展计划委员会发布的工程建设项目招标范围和规 定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂 行规定，对本项目所涉及的工程施工以及设备采购及安装等相关 工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招 投标法。 项目招标拟采取委托招标组织形式。 为规范项目的招标活动，本项目招标活动中的招标范围招标 组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如 再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核 准变更项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门。如建设单位在 招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门的核准事 项......”。

6、“.....对项目建设单位依法进行处罚。 本项目招标基本情况详见表。 大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 招标基本情况表 建设项目名称大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目表 招标范围招标组织形式招标方法不采用 招标方式 招标估算金额 万元 备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 建筑工程 设备购置 安装工程 勘察设计费 工程监理费 其他 大学 二七年七日 大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 第十二章财务评价 编制依据及说明 中国计划出版社出版的建设项目经济评价方法与参数 第三版。 有关现行财税制度法规政策。 各专业提供的有关设计数据。 项目建设期个月。 本项目为大学校园内图书馆及研究生院教学楼第二食 堂房屋建设......”。

7、“.....是非盈利性公益事业项目，这类 项目的财务评价方法与盈利性项目有所不同，般不计算项目的 财务内部收益率财务净现值投资回收期，本项目只作单位使 用效益投资单位功能运营成本测算及财务生存能力分析。 财务分析 单位使用效益投资 本项目建设投资万元，单位使用效益投资以新建 图书馆及研究生院教学楼第二食堂建筑物总面积 为计算基数，依据单位使用效益投资计算公式 单位使用效益投资建设投资设计规模 计算得本项目单位使用效益投资为元。 单位功能运营成本 运行费用估算 燃料及动力费 本项目燃料及动力消耗详见表。 大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 燃料及动力消耗表 表 序号项目单位消耗量单价元金额万元备注 水费 电费 采暖费 合计 办公和行政业务经费 本项目办公和行政业务经费主要包括人员工资设施维修费 用业务装备消耗费教材费以及与管理有关的其他费用等......”。

8、“.....其中 人员工资项目新增人人员人，工资按每人每年 元计算，福利费按工资总额的计提，项目年工资及 福利费万元。 本项目设备维护费按设备购置费的计取，合计金额 为万元。 业务装备消耗费教材费以及与管理有关的其他费用每年约 为万元。 综上，本项目合计运行费用为万元。 单位功能运营成本计算 本项目平均年运营成本为万元，年可满足在校 生名学生实验及教学使用，依据单位功能运营成本计算公 式单位功能运营成本年运营费用设计服务规模 计算得本项目单位功能运营成本为元人。 大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 财务生存能力分析 大学近年财务状况详见表......”。

9、“.....年年年均可获得净收 入约万元。 大学随着办学规模的逐渐扩大，在充分发挥社会效 益为经济建设和社会发展服务的同时，突出中医药学的特色优 势，强化与相关学科的融合，优化学科结构，整合人才资源，形 成具有创新能力的学科群体和学术团队。以重点学科为龙头，以 连续稳定的研究方向为基点，构建多学科相互促进协调发展的 学科格局，使学校经济效益显著提高。项目建成后，财务状况逐 渐进入良好循环状态中，具有较强的抗风险能力，项目从财务上 看是可行的。 由于大学为非生产盈利事业单位，虽然有政府加大 投入的力度，但投入的需求量较大，有可能出现段时期建设资 金投入紧张情况。对可能出现这种特殊情况，大学可采 取灵活机动的措施，千万百计筹措资金，争取政府及财政部门的 资金投入，加强自身资金管理......”。