1、“.....南至黄庄路，西至气象路，北至规划道路。 地势状况 项目用地主要为黄庄村住宅用地，地势平坦，场地标高黄庄路标高基本相致。 地上物现状 地上物主要为原村民旧住宅区，另有很少量职工住宅和单身宿舍约户间房......”。

2、“.....在园林局已登记，可根据规划要求进行申请拆除或保 留。 空中线路地下管线人防构筑物等情况有无变电站，换热站等 项目用地内地下管线较多，有村民集体自用管线，有横穿厂区市政的管线。 项目用地内没有需要保留的文物等设施。 项目用地内的临时建筑为自用的休闲用房，可根据规划要求拆除。 项目用地西侧有个平方米的人防设施，处于规划的绿化带内，对项 目建设无影响。 项目用地内有玻璃厂自己打的口水井，可根据规划予以保留，可为项目提供部 分水源。 地质情况 场地原为村民旧居，规划用地已有年历史，无不良工程地质条件......”。

3、“.....神木县第四小学等 医疗卫生设施大兴医院麟州医院等 商业设施大悦百货商场 金融设施神木农村商业银行中国银行工商银行农业银行等 市场水龙市场交通设施东兴街麟州路黄庄路水龙路气象路等 文化设施神木县图书馆博物馆等 体育设施老年活动中心大悦运动城 总的来说，规划小区周边原为旧住宅区，基本社区配套比较多，足以为项目提供服务，该项 目在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施即可......”。

4、“.....从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是人民广场商 业中心，二是人民政府县级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。 四项目周边环境 现状项目所在区域环境 由于历史原因，规划区域内为农业用地年代后期，随着神府煤田的开发，城市房 地产也快速发展，原来的部分农业用地，由于城市发展的原因，大多已搬迁改造，像华山 小区，新村，四中等已经建成了如今的新的生活商业教育工业园区逐步带动了该 区域的住宅市场滨河路的改造为项目区域的快速交通提供了保障......”。

5、“.....二郎山的亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。黄庄小 区的优良区域优势使之成为县城上佳人的住宅项目。 周边近期及远期规划对周边环境的主要影响 该项目距离规划的神木锦界快速通道不足公里，快速通道的修建对该项目的出行 将会带来很大的方便，锦界工业园区是规划的八大园区之，是神木县规划的重要园区 的组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城的城市保障和城市保障 提供服务的作用，快速通道的建设已列入交通发展规划中，预计年年底通车。 黄庄路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿 化带宽米......”。

6、“.....形成道生态景观，既调节了空气， 又带来了休闲，对项目带来的好处可谓多多。 本项目西北侧为人民小区居住区，将建设成为以广场和生态环保为主题的高档居 住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位四小学等 医疗卫生设施大兴医院麟州医院等 商业设施大悦百货商场 金融设施神木农村商业银行中国银行工商银行农业银行等 市场水龙市场交通设施东兴街麟州路黄庄路水龙路气象路等 文化设施神木县图书馆辐射到的主要公共设施如下 公用设施种类公用设施名称 教育设施 综合分析......”。

7、“.....是人民广场商 业中心，二是人民政府县级行政中心，这些中心的设施能多已搬迁改造，像华山 小区，新村，四中等已经建成了如今的新的生活商业教育工业园区逐步带动了该 区域的住宅市场滨河路的改造为项目区域的快速交通提供了保障，窟眼河的整治为县城 提供了良好的足公里，快速通道的修建对该项目的出行 将会带来很大的方便，锦界工业园区是规划的八大园区之，是神木县规划的重要园区 的组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城的城市保障和城市保障 观，既调节了空气， 又带来了休闲，对项目带来的好处可谓多多......”。

8、“.....将建设成为以广场和生态环保为主题的高档居 住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和路，方便 项目业主出行。 五市政配套 道路情况 现状情况目前本项目周边的现状市政道路只有条解放南路，为天津市区条重要出入 市干道，向北直达市中心区，向南与津港公路连接直通大港区，其现状为规划米道路，通过谭江道将该项目与人民小区居 住区联结在起。 市政管线配套情况 总体上讲，该区域原为旧城区，具备基本的市政配套条件，具体分析如下 给水在东兴街有的输水管，可从中引出配水锦界工业园区千伏电站提供，容量为......”。

9、“.....还需通过上述电站提供增容。 通讯该项目为神木电信局的服务范围，解放南路现状有孔电信电缆。 燃气气源为天然气，在东兴街有价，容积率 在左右，推算其可用地地价为万元亩。玻璃厂项目可用地地价含大配套出 让金契税等费用为万元亩。两者同比黄庄高出万元亩，同时，梅江为安 居项目，地价中不含出让金契税等费用，且为招标拍卖项目，地价支付时间急促。 与项目用地北侧顺驰地块比较 据初步调查顺驰地块的毛地每亩补偿价格为万元，折到住宅该项目，初步预计可在年初开工......”。