1、“.....到 年，全国房地产市场将重新进入新轮的扩张周期。 漳州房地产市场运行情况 根据漳州市房地产管理局公布的数据，年全市规划新建普 通商品房套。房地产投资方面，年月，全市完成房 地产开发投资亿元，同比增长全市新开工面积 万平方米，同比增长其中市区新开工面积万平方米， 同比增长。全市房地产施工面积万平方米，同比增长，其中商品住宅万平方米，占，同比增长 其中市区施工面积万平方米，同比增长全 市房地产竣工面积万平方米，同比增长其中市区竣 工面积万平方米，同比下降。房地产市场运行方面， 年月，全市新建商品房完成销售面积万平方米， 同比增长其中市区销售面积万平方米，同比增长 全市新建商品房批准预售面积万平方米，同比增长 其中市区批准预售面积万平方米，同比增长。 目前，我市普通住宅均价元平方米，市区普通住宅均价 元平方米。市民收入平稳增长......”。

2、“.....增长，农民人均现金收入元，增 长，物价涨势明显回落月份居民消费价格总水平上涨， 同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上 涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知，年漳州 房地产市场在房地产开发投资施工面积竣工面积完成销售面积 等方面均呈现平稳增长居民收入进步增长居民消费价格总水平 累计上涨幅度回落。 漳州市年度住房建设计划 根据漳州市中心城区年度住房建设计划，年漳州 共安排住房项目个，规划新建各类住房套，总用地面积 公顷，住宅建筑面积万平方米。各类住房中，平方米以下 住房面积共万平方米，占总量的，规划的住房整体上向小户型倾斜，占了七成以上。配套设施更加完善，多数小区包含了 幼托垃圾运转站公厕社区医疗等，所有住房项目都将在 年前完成。此外，明年漳州桥南片区二期危旧房改造成配套项目也列 入计划，用地面积达公顷......”。

3、“.....其中平 方米以下住房占，而且配套幼儿园垃圾运转站公厕社区医 疗社区管理生活市场等，设施完善。在住房户型方面，年 全市平方米以下住房面积万平方米，占总量的 年全市平方米以下住房面积万平方米，占总量的， 比年提高个面分点。由以上数据可知，年计划全市 平方米以下住房面积占总量，比年提高个百分 点随着国家房地产新政策的实施及国务院加快保障性安居工程等措 施的落实，全市平方米以下住房占比将继续提高。 漳州陶瓷建材产品市场需求预测 根据以上分析，虽然近期受房地产市场调整的影响，陶瓷建材市 场需求处于下行阶段，但房地产消费的刚性需求并未改变，购房群体 只是处于暂时性观望阶段，随着房地产价格的理性回归及国家刺激房 地产消费的有关政策的实施，房地产业必将得到平稳健康发展，并带 动陶瓷建材市场呈现需求旺盛的局面。同时......”。

4、“.....必将进步刺激以中低收 入家庭为主要购买群体的中小户型商品房的刚性需求，从而极大地带 动以中低价位为主的陶瓷装修建材产品的需求量。漳州房地产业紧随 漳州城市化进程的日益加快及市政府建设大漳州战略的实施，必将走在行业发展的前列。以漳州市年住房建设规划全年新建 套住房为例，按目前漳州市民装修费用标准，套住宅所使用瓷砖 卫生洁具石材木地板内墙涂料石膏饰材等装修建材费用般 在万元左右，以此费用标准，扣除投资性购房，以实际装修 套住房估算，全年陶瓷建材产品约有亿元人民币的市场需求， 加上市政建设和其他配套设施建设使用陶瓷建材产品，保守估计每年 总共应有亿元以上的需求量考虑年后全市房地产步入上 升期带动的陶瓷建材产品消费需求，市场前景极其可观。其中，占 以上的中小户型的装修将以中档陶瓷建材产品为主，因此，中等 价位陶瓷建材产品将占有绝大部分的市场份额......”。

5、“.....漳州先后出现了博美家建城家世界建材城小 港建材城吉马家居广场四家较大型的建材市场，与早期形成的以新 浦路中段为代表的建材条街零散经销店共同构成漳州家装建材 市场。博美家建材城和家世界建材城位于芗城区新埔路中段，经营的 装修建材产品以中高档为主小港建材城和吉马家居广场位于龙文区 迎宾大道和水仙大道交汇处，小港建材城经营的装修建材产品以中低 档为主，吉马家居广场经营的装修建材产品以高档为主，是目前漳州 乃至闽南地区最大型的家装建材卖场，汇集家装建材家居家饰行 业国际国内线品牌，集购物休闲体验服务文化为体。 博美家建材城于年月开业，市场占地面积万平方米， 营业面积平方米，经营产品包括包瓷砖洁具家具厨具五金等门类，产品以中高档为主，目前场地租金及物业费合计元 平方米月。现有陶瓷品建材经营商户共家，其中瓷砖类家......”。

6、“.....经营的洁具有以乐 家为代表的洁具国内流品牌及以箭牌为代表的中档品牌。整 个市场年月陶瓷品装修建材办公自动化管理软件。采用市场上成熟的软件，与系统综 合管理平台的软件接口达到无缝对接，提供人事管理个人办公行 政办公资产管理公共信息基础资料等支持功能。 财务管理软件。采用市场上优秀成熟的财务管理软件，与系 统综合管理平台的软件接口达到无缝对接，提供应收款管理应付款 管理总账管理等支持功能。 ④客户商务及服务软件。需结合粮食物流企业实际情况，委托软件商专门开发。主要功能是实现物流企业与上下游客户的互联互通， 提供在线洽谈客户信息处理与查询客户信息管理关键客户管理 区域客户管理市场拓展管理等功能模块。 建材物流配货及调度软件。该软件需委托软件商开发，并实现 与车辆运营信息综合管理软件的结合与对接......”。

7、“.....车辆运行监控信息，货物分 析和配载计算，运输路线计算选择，配货作业管理，车辆调度，货物 跟踪查询等。 应用系统软件表 表 序号软件名称数量购置或开发价格万元备注 车辆运营信息综合管理软件购置二次开发 办公自动化管理软件购置 财务管理软件购置 客户商务及服务软件委托开发 建材物流配货及调度软件委托开发 合计 机房建设 信息中心位于综合办公楼内，使用面积平方米。机房建设内 容包括装修和综合布线防雷接地保护配置精密空调和电 源。 第六章环境保护与安全消防 环境保护 该项目环境保护执行标准为 大气污染物综合排放标准 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 项目建设过程中的环境影响及其防治措施 噪音主要来自于项目建设过程中施工机械设备......”。

8、“.....是施工工地最严 重的扰民污染因素。因此要严格遵守施工管理有关规定，在居民休息 时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪声的施工，同时 要合理选择噪声较小的机械设备，尽量减少高噪声设备的使用时间。 扬尘主要为场地平整时推土机推土装载机械挖填土方汽 车装运过程散落泥土混凝土搅拌时加填散料，以及散装建材运送过 程中产生的扬尘等，将直接危害施工人员及周边居民的身体健康。因 此要文明施工清洁运输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架 密封，防止扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。 污水主要是含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水， 因此要做好工地污水的导流排放，对需外排的污水应进行隔渣沉淀， 去掉其中的漂游物，减少泥沙含量，选好排放去向。 固体废弃物主要为施工期间所产生的建筑废弃物和建筑施工 人员的生活垃圾，因此应组织专门人员管理，及时清运......”。

9、“..... 项目投入使用后的环境影响及其防治措施 噪声项目运营过程中产生的噪声主要为粮食出入仓 输送机通风所用风机的噪声大米面粉加工的高压风机研磨机 磨锟机等机械所发出的噪声饲料加工的破碎机搅拌机所发出的噪 声原料入仓成品出仓时汽车运输机发出的噪声。该项目厂界噪 声按Ⅱ类标准进行设计，环境噪声昼间不大于分贝夜间不大于 分贝。对产生噪声的主要机械设备采取减震消声等措施，风机 选用噪声低的中低压风机，从声源上进行控制，使噪声对环境的影响 符合国家标准的要求。 粉尘项目运营过程中产生的粉尘主要为对仓库及加工 厂的粉尘治理贯彻以防为主，综合治理的原则，对产生粉尘的作 业过程及设备，采取集中通风除尘措施。选用工艺性能及密闭性能好 的设备，使排放的粉尘浓度符合国家标准的要求。 固体废物项目的生产固废物石头泥块沙子的废物，石 头泥块粉尘送垃圾处理场填埋......”。