1、“.....年商品房平均价格为元，年商品房平均价格为元 导致合肥市房价上升的主要原因是 土地增值。合肥可用来开发商品房的国有土地越来越少，集体土地只 能报建经济适用房，土地资源的不可再生性使它的价格不断上升。从 年开始，政府垄断了级土地市场，导致土地价格的上升。 合肥推广框架结构住房，新型建材新型墙体材料的使用，使建房的 成本也相应提高。 现在人们对住房的要求已从过去的安居型向小康型舒适型转变，环 境配套设施住宅功能不断完善，这些费用也都摊到房价上。 三年房地产业概况 年合肥房地产业的有关统计数据 年底，合肥市共有房地产开发企业家，级资质家合 肥市城市建设综合开发总公司......”。

2、“.....中房合肥 分公司，合肥市房地产开发总公司，二级资质家。 年合肥市房地产开发企业完成投资额亿元，其中住宅 亿元。 年合肥市房地产开发建设房屋建筑面积施工房屋面积 万竣工房屋面积万。 年合肥市新开工房屋面积万，其中住宅万 。 年合肥市房屋销售面积万，其中住宅万。年合肥市商品房销售额亿元，其中住宅亿元。商品 房平均销售价格达元。 四重点楼盘调查表 梦园小区楼盘市场调查表 楼盘位置西为人工湖路，东临杨振宁大道，南边接近黄山路 开发商合肥众望置业有限责任公司 周边环境 位于高新技术开发区内。西为人工湖大蜀山， 蜀山森林公园......”。

3、“.....建多层小高层 楼盘档次中档 规 划 设 计 总占地面积万 总建筑面积万其中住宅万......”。

4、“.....按揭不打折 销售情况 宣传重点诗意梦园，现代生活 物业管理开发商成立的物业管理公司价格元月 其它 梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区，用材在 当地有示范作用，小高层为梯三户，楼层高的卖的好， 朝南户卖的比其它两户好，多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购，三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房......”。

5、“.....合肥炮兵学院西侧 周边交通路公交车 小区规模万总建面万 楼盘档次中高档 规 划 设 计 总占地面积亩总占地余亩 总建筑面积万总建面万 规划户数 容积率 绿化率 楼层数栋层栋层 车库组成个半地下车位 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型三室二厅二卫 户型范围 空调机位预留空调机位 小 区 配 套 水多层市政管网直供，小高层变频供水 电梯小高层名牌电梯 中央空调 配套设施小学幼儿园会所 智能化系统 闭路电视监控系统，电子巡更系统，室内紧急求助系 统......”。

6、“.....卡车辆出入管理系统，水电 煤气三表智能抄表 建筑设计中国南方建筑勘察设计院安徽建筑设计院 楼盘售价起价元左右 付款方式及折扣次性折按揭折分期付款不打折 销售情况月日开盘，现接受预约 宣传重点好房子宣言 物业管理深圳市中海物业管理公司 其它 栢景湾楼盘市场调查表 楼盘位置亳州路以东，南淝河沿河路以北 开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司 周边环境位于环城河畔，与杏花公园黑池坝形成风光金三角 周边交通 小区规模共万......”。

7、“.....楼层高的卖的好， 朝南户卖的比其它两户好，多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购，三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 盘档次中高档 规 划 设 计 总占地面积亩总占地余亩 总建筑面积万总建面万 规划户数 容积率 绿化率 楼层数栋层栋层 车库组成个半地下车位 车库配比多层市政管网直供......”。

8、“.....电子巡更系统，室内紧急求助系 统，安保监控中心，卡车辆出入管传重点好房子宣言 物业管理深圳市中海物业管理公司 其它 栢景湾楼盘市场调查表 楼盘位置亳州路以东，南淝河沿河路以北 开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司 周边环境位 容积率 绿化率 楼层数跃层小高层层层复式 车库组成全地下车库万元个万元个 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格现代欧式风格 户 型 设 计 主力户型化系统 预留信息高速公路光纤接口，以上网络宽带，光纤 进楼......”。

9、“.....营销策划 做得很好。售楼处经精心设计，装修别具格，大气 漂亮档次高，并附有样板房建材展示区和背景经济开发区翠薇路与松谷路交汇处，南接徽园, 东接安徽会展中心 开发商合肥东海房地产发展有限公司 建筑及园林设计新加坡雅科本设计管理服务有限公司 市场策划销售上海递伍商业管理咨询有限公司 究设计院 楼盘售价 起价元均价元公摊 起价元按建面计 付款方式及折扣次性付款折按揭不打折 销售情况 宣传重点地位象征，身份见证 物业管理元月 其它 园区内采用下沉式通道设计，人车分层......”。