《卫生监督所综合办公楼项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿
1、“.....东与麻栗坡毗邻,南与越南接壤,
西与红河州河口屏边两县相接,北与文山县相连。全县有国土
面积平方公里,辖个乡镇个村民委个村小组,
居住着汉壮苗瑶等种民族。年末有总人口
万人,其中少数民族占总人口的,农业人口占,是国家
扶贫重点县之。随着城乡居民生活水平和医疗保健需求的提
高,医疗保险覆盖范围的扩大,我国医疗总体规模正在大幅提高,
这越来越显示出医疗卫生市场具有较大投资潜力。
马关县卫生局卫生监督所成立以来,在县委县政府的关心和
重视下,在县卫生局的领导和指导下,以科学发展观为指导,紧
紧围绕为人民群众身心健康服务这个中心,全所职工紧密团
结,以法律法规为基础,积极开展各项卫生服务工作,为马关县
医疗卫生事业的发展作出了重要贡献。目前全所各项工作逐步向
科学化规范化方向发展。
然而,由于卫生监督所成立的时间不长,加上地方财政困难......”。
2、“.....至今仍无办公用房,从而阻碍了卫生监督执法工
作的顺利开展。
目前,马关县卫生局卫生监督所现有规模尚不合理,没有专
门的使用房屋,远远不能满足日常工作的需要,严重影响社会服务功能的正常发挥,卫生局卫生监督所发展也受到定程度的限
制。根据云南省卫生事业发展规划的要求,结合马关县卫生服务
事业发展的实际需要,为使马关县卫生服务事业实现跨越式发
展,按照马关县城卫生区域规划的总体发展目标和资源状况,马
关县卫生局卫生监督所提出了新建业务综合楼的规划和设想。
第三章建设规模与条件
第节建设规模
该项目场址位于马关县文马路,建设用地由政府以出让方式
供给,占地面积约多平方米,建筑面积平方米。考虑
资金和监督所实际情况,项目进行次性规划设计,次性建设
完成,总投资万元,其中中央补助资金万元,地方
自筹万元......”。
3、“.....坚持高起点高标准高品位原则,建设成所现代化的综
合性医疗服务机构,使之能满足马关县卫生监督所业务工作的需
求。
第二节建设条件
该项目建设场地具备建设条件,具体如下
周边道路畅通,交通便捷,能够保证项目建设过程中材
料采购运输和设备进退场
二城市规划及社会环境条件该项目建设符合马关县总体规划,符合国家相关政策法规的规定,得到云南省卫生
部门的大力支持,以受到马关县有关部门的关心和重
视。项目所在地市马关县政治经济文化的中心,良好的
社会环境条件为项目建设提供了有力的保障。
三场地稳定性与建筑适宜性根据相关资料,该场地具备
稳定性条件,符合建筑适宜性要求。
四建筑材料供应条件本项目新建建筑所用的钢筋水泥
砂石砖玻璃门窗建筑五金等建筑材料在县
境内都有供应,货源供应充足,无缺货不断档。
五工程地质条件目前项目建设场址尚未进行工程地质勘
探......”。
4、“.....建设场地
工程地质条件可满足项目建设需要。
六气候条件
马关县属低纬度亚热带东部型山地季风气候,具有冬无
严寒夏无酷热干雨季分明特点,日照充足,局部地区形
成了山有四季,十里不同天的立体气候。
年平均气温......”。
5、“.....在满足总体
规划的前提下,充分考虑平面布局的灵活性和变通性,最大限度
地满足各种使用功能的要求。
根据场址地形特征,建筑布局应充分考虑场址周边环境,
力求总体布局合理,减少内部工作相互交叉干扰,方便紧急状态
下的应急控制,提高应变能力,避免对外界的干扰。
按照有关要求合理确定清洁和污染区的平面关系,行政
办公实验和配套设施之间的关系。
场址内交通组织,应坚持功能适用性原则,满足快速反
映需要,重点做好内部交通组织和安全疏散的原则。
除特殊要求的房间,全部采用自然采光和通风,做适当
的隔声处理,以保持安静的办公实验环境。
立面设计力求构思独特,造型新颖,美观大方,要适应
城市发展的需要,美化城市容貌。
结构方案做到经济合理,在设备和建筑材料的选用上,
应兼顾美观可靠,又经济节能,合理布臵消防安全设施......”。
6、“.....选择技术先进经
济合理符合抗震要求的设计方案,主要建构筑物般采用钢筋混凝土框架和砖混结构形式。
三土建设计中室明文核定
做好各功能区的电表分装,核定消耗定额,进行
量化管理,计入各功能区费用成本,注意节约用电
除公共路灯外,对走廊楼梯间厕所等的照明
用灯全部安装声光控制开关装臵,处处节能降耗。
节水措施
在房顶设臵屋缘集水槽,收集雨水,蓄入地面水
池,作为绿化洗车和消防补助用水
对各用水区分设水表,核定消耗定额,计入各区
成本加强供水管闸管理,避免跑冒漏。
第六章环境影响评价
第节场址环境条件
空气环境
马关县城空气环境质量综合评价为达到国家环境空气质量
标准中二级标准。
二水环境
马关县水厂水源水质为达到国家地表水环境质量标准
中Ⅲ类水质标准......”。
7、“.....夜间平均
等效声级为,昼夜平均等效声级均达到国家城市环境
噪声标准中类区噪声标准。
第二节项目的污染物
本项目在建设阶段和使用阶段都会对环境产业些影响,但
只要采取适当的环境保护措施,就可以把影响减小到环境完全可
以承受的范围之内。本项目在县城规划区内建设,不会因建设而
造成水土流失等灾害。
在建设阶段,项目对环境的影响主要有
是施工噪声对周围居民生活的影响。
二是如果施工现场管理不当可能出现污水横溢对周围环境的影响。
三是施工尘土对周围环境的影响。
四是砂碎石水泥等建筑材料在运输过程中飞扬对沿途环
境的影响。
五是施工过程中可能产生的物体坠落对校内安全环境造成
的影响。
六是场地平整和施工中将产生定数量的弃土。
在使用阶段,项目对环境的影响主要有
是生活垃圾及污水。
二是社会公共服务活动中产生的废气废水及噪声......”。
8、“.....拟采取以下环境保护措施
严格限制施工时段,早上八点以前和晚上九点以后禁止
施工。
加强施工现场管理,在建筑周围必须设臵栅栏,在建筑
物上设臵预防物体坠落的帷幔。严格安全操作规程和安全管理制
度组织生产,将不安全隐患消除在萌芽状态。
在建筑材料运输车辆上加盖帆布。
施工前应根据实际选定合理的弃土场,并尽量利用弃土
作为其他项目的回填料,不得随意堆放弃土。
施工中利用洒水车喷洒施工现场,或将施工现场局部覆盖,避免灰尘对周围环境的影响。
施工材料尽量选用环保节能型材料,降低能源消耗,避
免造成环境二次污染,并满足节能型建筑的要求。
二在项目使用阶段,拟采取以下环境保护措施
生活垃圾设固定堆放点,根据垃圾的不同种类,设臵不
同的垃圾收集路线和垃圾收集方式,统集中处理。
所产生的污水实行净化处理,集中排放......”。
9、“.....以免污染周围的地下水。
社会公共服务活动中产生废气的地点设臵防护柜,安装
专用设备,进行特殊排放处理。
对于交通噪声采取种植绿化带减少噪音影响,利用合理
的功能分区减少区域内音响的噪声干扰。
结合现有地形及建筑物造型种植绿化带绿地,栽种各
类花卉常绿乔木灌木花坛形成乔灌草相结合的办公
景区,可补偿氧的损失,可衰减噪声和降低大气污染,建成环境
优美的办公区。
第七章劳动安全卫生与消防
第节劳动安全卫生
主要危害因素
在施工过程中会产生些如水泥石灰细沙等不利于
健康的粉尘在室内装修中装修材料会释放出些如苯酚甲醛等
有害气体
高空坠落物对人体的伤害
二安全措施方案
在施工过程中,各种建筑必须是封闭式施工,在建筑物的脚
手架上装设塑料安全网,进入施工现场必须佩戴安全帽,划分安
全带,保证在施工过程中不发生安全事故......”。
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