《卫生局卫生监督所办公大楼项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿
1、“.....也关系着社会的和
谐和稳定。党和国家十分关心卫生执法建设,早在五十年代,
国家颁布了各项卫生管理条例,近年来,各项卫生法律法规
规章及卫生规范标准的实施应用,体现了国家对卫生执法领域
要求不断充实完善。特别是二非典型肺炎及甲流暴发流行后,
国家对突发公共卫生事件的高度重视,同时加快对卫生执法体
系建设。
卫生监督所于年月日成立,是副科级
卫生事业单位,依法对全区食品卫生公共场所医疗机构采
供血机构学校卫生生活饮用水等,行使卫生监督职能,保护
全区万人口含流动人口的身体建康。卫生监督所现有的办
公用房是暂时借用区疾病预防控制中心的四五楼,面积约平方米。现有职工人,办公场所拥挤狭窄。现疾控中心用房
均已紧张,已多次要求收回租赁合同,因办公用地用房条件制
约,环境条件与辖区卫生监督工作不能同步,严重制约我区卫生
监督工作的开展。为了更好服务于辖区居民......”。
2、“.....提高工作,服务质量,迫切需要建
设卫生监督所办公楼。
年‚以四化两型为带动,以五市极为引
领,围绕城市中提战略,强化服务理念,打造五个第。‛
全力推进产业的转型升级,奏响民本和谐崛起的第强
音全力抓好‚五创‛提质,让文明秀美成为中心城区的第
画卷全力优化发展环境,让宜居宜业成为的第品牌
全力保障和改善民生,让民生安康成为中心城区的第标杆
全力做好社会稳定工作,让平安祥和成为每天的第缕
阳光。
由于辖区人口多,且随着社会发展,卫生监督
所面临的情况越来越复杂,矛盾多,工作量大,卫生监督的职
能日趋重要,现有的办公环境和条件印室和应急处臵室等。
辅助用房主要为值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司
机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。
其他配套工程
主要为供配电给排水场地硬化绿化与消防等工程。
楼层面积
本项目总建筑面积,主体建筑物高层,占地面积
......”。
3、“.....总建筑面积,其功能
分布为
层建筑面积
包括值班室办理发证大厅罚没物品暂存室图书资料
室库房司机值班室更衣室消毒室走廊楼梯间卫
生间。
二层建筑面积
包括个人办公及办公环境投诉接待室询问调查听证室
陈述告知室走廊楼梯间卫生间。
三层建筑面积包括个人办公及办公环境快速检测分析室文印室和应
急处臵室走廊楼梯间卫生间。
四层建筑面积
包括会议室计算机房档案室走廊楼梯间卫生间。项目选址及建设条件
项目选址
选址原则
符合城市总体规划要求,保持项目建设和城市发展在格
调上的和谐致。
注意节约用地,少占或不占耕地,因地制宜,充分提高
土地利用率。
有利于保护自然环境和生态平衡,既要考虑建设项目与
其相适应的环境条件,又要求建设项目对所在地区不造成新的
污染。
要考虑项目建设地区基础设施公用工程的配套情况,
项目建设尽可能减少辅助设施的建设......”。
4、“.....
主要建设办公及辅助用房和相应的基础配套设施,占地面积
亩,总建筑面积。建设地点位于冷水铺,冷水铺路以北,
红日社区对面,满足的城市总体规划和用地规划的
要求。建设条件
建设地自然条件
项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候,四季分明。其
特点为春湿多雨,夏季多旱,暑热期长,严寒期短,无霜期
长,光照充足,热能充裕。其具体气候水文特征详见表。
表项目地气候及水文特征表
序号项目名称数量特征
年平均气温
最冷平均气温
最热平均气温
最冷月极端最低气温
最热月极端最高气温
年无霜期天
年降雨量
历年最大积雪深度
年主导风向夏季为
平均风速
百年最高洪水位吴淞高程年
以上洪水出现率到年次
枯水季节最低水位
工程地质条件
根据区域地质蒲圻幅万地质图及区域内调查资料可
见,场址地区历经长期多次的构造运动......”。
5、“.....其分布特
征为
褶皱
场址区地处土马坳扇形背斜的北东翼,该背斜是基底主体
褶皱之,由冷家溪群易家桥组及崔家坳组浅变质岩层组成,
背斜轴线为西北左右,核部岩层倾角较陡,反映了两侧几
乎相等的压应力作用。
断裂
根据万区域地质图,区域性断裂沙湖湘阴大断
裂从项目地外围通过。
层间剪切带。
层间剪切带系指层岩之间相对滑动所产生的力偶作用形成
的劈理带,力学性质上属破劈理,其产状与岩层产状基本致,
剪切带内微裂隙较发育。
依据项目地的工程地质情况及建筑抗震设计规范
,项目地地震基本烈度为度,建议工程按照
度进行抗震设防,设计基本地震加速度,设计特征周期值
。本项目详细地质情况需要专业勘察设计单位对项目的建
设条件做进步的勘察,并将详细的工程地质勘察报告报请当
地地震办进行地震安全性评价。场地区位及交通条件
卫生局卫生监督所建设项目选址于冷水铺......”。
6、“.....红日社区对面,交通便利,城市供水管网供电
线路已到冷水铺路,水电供应能得到保障,进行‚三通平‛
后即可具备开工建设条件。
征地拆迁建材供应和施工条件
征地拆迁
本项目用地属于行政划拨土地,拟建项目用地已办理好相
关的建设用地手续。
建材供应和施工条件
项目建设所需主要建材如水泥钢材木材砂卵石及砖
瓦等,本地市场均可解决,其质量和数量均可满足工程要求。
根据工程建筑物结构形式,本工程施工技术无特殊要求,
用常规施工方法就可解决。建设场址基础条件较好,有利于项
目基础工程实施,但工程施工过程中,现场作业要加强管理,
规范操作。
城区规划及政策支持条件
项目建设符合城市总体规划和有关项目建设政策
要求。项目实施对促进地方社会经济发展和卫生监督事业发展
具有十分重要的意义,是构建‚和谐社会‛的具体举措。本项目经提出,就受到了委区政府及有关部门的高
度重视和大力支持......”。
7、“.....建设方案
规划设计依据及要求
规划设计依据
卫生监督机构建设指导意见
现行有关国家政策法律法规
项目用地现状图。
规划设计指导思想
以城市总体规划为基础,坚持前瞻性和可持续发展的原
则
充分考虑项目区的自然环境,从营造高效的办公环境的
高度出发,科学规划优化设计,力求环境优美个性鲜明
新颖求实的原则
重视项目区现有的地形地貌,从实际出发,坚持管网就
位,排水就近,标高就势的原则
建筑造型上采用对称式设计方案,整体建筑以简洁现代
的风格为基调,体现庄严稳重,充分突出其作为卫生监督机构
所应有的权威端庄的鲜明特征
结合项目的建设目标,坚持全面考虑,统规划,统总论
项目名称及承办单位
项目名称
卫生监督所建设项目
项目建设地址
冷水铺,冷水铺路以北......”。
8、“.....于年
月分设成立。是副科级行政支持类事业单位,隶属
卫生局。下设办公室公共卫生监督股卫生监督稽查股医
疗机构与传染病防治监督股职业卫生监督股和综合卫生监督
股等个职能股室。现有在编人员名,其中中级职称人初级职称人其他人,硕士人本科人大专中
专人。目前租赁区疾病预防控制中心四五楼间办公室办
公,建筑面积约,现有公共场所快速检测设备套电脑
台打字复印机台执法用汽车辆三轮摩托车辆。
服务万人含流动人口。卫生监督所依法承
担食品安全协调,监督管理消毒产品生活饮用水和涉及饮用水
卫生安全产品以及公共场所职业放射学校卫生传染病防
治医疗卫生机构和采供血机构及执业人员的执业活动等工作。
主要职责负责组织实施卫生监督计划,依法进行预防性
和经常性卫生监督受卫生行政主管部门委托......”。
9、“.....并提出处理建议
负责参与对危害公共卫生中毒事故医疗事故重大疫情和
突发事件违法行为调查处理工作担区委区政府和上级卫
生行政部门交办的其他任务。
研究依据与工作概况
研究依据关于卫生监督体系建设的若干规定卫生部令第
号
卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见的通知
卫监督发号
关于卫生监督体系建设的实施意见卫监督发
号
国家计委计办投资号投资项目可行性研究指
南
建设项目环境保护管理条例国务院令第号
国家有关建筑工程设计规范和标准
项目单位提供的其他相关基础资料。
工作概况
根据委托,我公司组织专家对卫生监督所建设项目的
相关情况进行了深入调查,了解及分析了相关资料,根据项目
可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理水文气象
交通工程材料水电供应及相关技术规范要求......”。