1、“.....随着国家经济的发展，市场需求环境的变 化，产业更迭不可以避免，需求前瞻性探索发展。如数 字新媒体产业，把传媒网络通讯运营商结合后出现 的新产业，它的高增长和高回报正受到国际国内风险投资机 构的追捧。而有些传统产业如报纸，具预测将在年后消失。 还有环保材料新型能源生物制药等等新型高新技术开发越 来越受到更多的关注。所以对于城市运营，发展高新科技化产 业，具有经济战略意义，其市场需求广阔。 三发展模式 国际高新技术工业园，以无污染，科技密集型为目的， 实施开发与创新战略，优化城市发展资源其首要功能是 引进高新技术企业。围绕着发展，创新，不断完善企业管理 市场开拓金融服务国际贸易等业务，使园区内高新企业做大做强。 项目建成以后，充分发挥聚集效应，通过政策环境和 系列基础条件......”。

2、“.....从而使园区与国 际标准的接轨，形成园区的聚集效应。走高新科技多元化 市场化效益化专业化资本化品牌化网络化国际化 的发展之路。 第四章园区内进驻企业类型介绍 国际高新技术工业园在占地面积亩的区域上主 要分为七大块，引进的企业类型有信息技术生物技术新 材料技术新能源技术包括太阳能光电技术产业区高 新汽车零配件产业停车场等。具体分配和介绍如下信息技术产业区 本区域规划占地面积为亩，主要开发类型为 集成电路。目前世界上兆位和兆位的动态随机 存储器芯片已得到广泛应用，兆位的芯片也已产生。此外， 光子集成电路和生物集成电路的研制开发也已获得重大进展。 电子计算机。目前世界上计算机的装机台数超过 亿，超巨型计算机速度已超过亿次。现在的计算机，类似 人的左脑进行逻辑思维方面的工作。而形象思维方面的工作则 要通过人的右脑完成。为解决形象思维问题......”。

3、“.....神经计算机从微观上以自底到顶的方 式接近人脑，而模糊计算机则是从宏观上，以从顶到底的方式 接近人脑。 软件技术。信息技术主要由两部分技术组成，即计 算机硬件技术和计算机软件技术。知识和信息的收集存储 整理创新传播和应用等环节的运行，将以计算机软件技术 的开发与利用为前提。 二生物技术产业区本区域规划占地面积为亩，主要开发类型为生 物技术。生物技术不仅在农业和医学领域得到广泛的应用，而 且对环保能源技术等都有很强的渗透力。 三新材料技术产业区 本区域规划占地面积为亩，主要应用和开发具有比 传统材料更优异性能的类材料。包括对超导材料高温材料 人工合成材料陶瓷材料非晶态材料单晶材料等的开发和 利用。它有两个标志个是材料设计或分子设计，即根据需 要来设计新材料另个是超导技术。 四新能源技术产业区 本区域规划占地面积为亩......”。

4、“.....现代的新能源技术按照其创新性和是否能够再生或 连续使用的性质可划分为新能源技术和可再生能源技术。本园 区主要开发和研究的新能源与可再生能源技术主要包括太阳 能水能地热能等。 五光电技术产业区 本区域规划占地面积为亩。主要为光电技术和光 电通信技术。类型为光纤通信卫星通信程控数字交换机和 综合业务数字网技术等。 六高新汽车零配件产业 本区域规划占地面积为亩。主要研发新型汽车的零 配件等。 七大型停车场 停车场规划占地面积为亩 第五章园区内配套方案 国际高新技术工业园的高新产业园搭建了企业服务平 台，为入驻企业的发展提供便捷高效的站式服务。除 提供日常的物业管理和必须的企业注册等服务外......”。

5、“.....创造方便 舒适优美的生活空间。 自然观贯彻尊重自然与可持续发展的思想，在充 分保持原有地形地貌的前提下，将大自然的空间环境最大限度 的引入园区环境 文化性充分体现海南省特有的文化底蕴，发展定安 县文化并使之与现代生活进行充分融合。 和谐性讲求人与环境的和谐，办公行为与商业游 憩行为的和谐，建筑与绿化水环境的和谐 安全性适度的人车分流，消除人车混行的为安全因素， 确保车行与步行系统的利用率。针对不同的出行路线设置道路 及出入口，避免交叉干扰。重视消防安全设计，严格执行国家 现行防火设计规范 第七章环境影响评价建设场地环境现状 空气质量现状 根据监测项目区域均能满足环境空气质量 标准年修订版中的二级标准的要求。同时，根据各 监测因子的可认定，该地区环境质量良好， 均有较大的环境容量......”。

6、“.....也基本达到景观娱乐水水质要求。 二施工期主要污染源 噪声 施工期的噪声是建筑工程敏感的环境问题之，主要来源 于不同施工阶段的各类施工机械和工具的使用，包括 土石方施工阶段挖掘机装载机推土机运输车辆等。 混凝土浇筑阶段混凝土搅拌机运输车辆振捣棒等。 结构施工阶段地泵汽车泵混凝土搅拌车振捣棒支拆模板搭拆钢管脚手架模板修理电锯外用电梯等。 装修及机电设备安装阶段拆脚手架石材切割电钻电 锯等。 废水 主要包括施工废水雨水等。施工现场应设置的雨 污水管网，雨水污水经处理后排入市政管道。 废气 包括各类燃料动力机械作业时排放的燃油废气以及施工中 的二次扬尘。施工作业场地近地面空气中可达 。 固废 主要是土石方工程及混凝土浇筑中产生的废弃土石和施工 废料等。因土石方工程需从外界调土......”。

7、“..... 扬尘 主要包括土石方施工现场搅拌裸露土地建筑垃圾 的存放运输锅炉厨灶等产生的易散落易飞扬细颗粒材料。三环境影响评价 项目建成后，经所采取的污染物防治措施后，生活污水经 生化处理达到级标准排放城市管网，废水中主要污染物大幅 度减少，对地表水影响不大生活垃圾通过小区物业管理部门 定期对垃圾袋装收集，清运到指定垃圾处理场，对区域内的环 境卫生影响不大。 第八章项目的经济预算 项目投资计划与投资说明 国际高新技术工业园经政府批准，并取得土地权属 后启动。个月内建设完成。 项目总投资按海南省定期发布的造价信息中结合市场 暂定价等造价指标，并结合以往同类建筑的相关费应来进行估 算。其基本参数包括建安工程成本前期费用管理费用 后期推广费用管理费用不可遇见费等，工程总造价为 亿元，所需资金由国际投资发展有限公司筹措解决......”。

8、“.....将引进多家高新科技企业入驻，形成以 定安县为中心的高科技企业聚集区。项目正常运行后，年产值 达亿以上，可为当地提供就业职位约万人，每年可上交 税收达亿元。 第九章社会效益与社会影响分析 国民经济评价 项目的投资建设，对海南省的高新产业将有巨大的推动作 用。它可以进步带动整个海南省的工业服务业运输业及 周边相关配套产业的发展，对促进整个定安县的经济发展将有 着举足轻重的作用。 二社会效益与社会影响分析 项目对国家政治与社会稳定的影响建设项目的投产，不但可以直接为定安县当地提供 个职位，直接上缴税收亿元。按照二八定律，还可以辐射 创造就业机会近数万个，为国库增收近亿元。 项目对合理利用自然资源的影响 建设项目将走可持续发展的道路，坚持合理的利用海南省 的自然资源，合理利用地下水资源，及时处理由于项目的建设 而造成对环境的影响......”。

9、“..... 第十章人民就业与增收 人民就业与增收 国际高新技术工业园项目大力促进区域经济的可持续 发展，为地方提供持续稳定的税收的同时，广泛的解决农村 劳动力的就业与增收。本项目建成以后，需大量招聘人员如下 高级管理人员人 中级管理人员人 研发等人员人办公室工作人员人 车间班组长管理人员人 技术人员人 男女普工人 保安人 后勤与清洁人 从以上可以得出，本项目可以有效地解决定安县及周边区域农 民就业，家庭增收等问题。 第十章可行性报告的结论 本项目的建设符合国家的政策要求符合海南省高科技产 业发展规划。项目在市场，选址方面做了充分的考虑与调查研 究，在功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环 节的设置，在运营中规范公司化管理，为投产后的产生经济回 报起到了有效保障。该项目属高新技术型产业，是利国利民 的好事......”。