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高尔夫球场建设工程项目可行性研究建议报告书.doc 高尔夫球场建设工程项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:51

《高尔夫球场建设工程项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“..... 高尔夫运动在中国的发展趋势 高尔夫球运动发源于世纪初的英国苏格兰。年,圣安德 鲁斯高尔夫俱乐部,即现在的圣安德鲁斯 皇家古老高尔夫俱乐部诞生,它与美国高尔夫协会起,成为世界 高尔夫球运动的领导者,高尔夫规则即由两者共同制订并沿用至今。在高尔夫运动陆续传入欧洲大洋洲美洲亚洲和其他地区并 得到广泛发展后,今天它已成为世界三大运动之,全世界目前约有 万多个球场,打球人数约有万,其中美国约有万个球场, 打球人数多万,是世界上高尔夫最普及的国家。 高尔夫在其传播发展的过程中,总是经历个由高消费的贵族 运动向公众型的平民运动的转变。高尔夫是以会员制的模式发 展起来的,但现在高尔夫人口中已有四分之是非会员。随着公众球 场的不断增多,有的国家公众球场的收费通常是九洞已降至与 张影院入场券相当水平。由于公众球场高尔夫练习场及室内高尔夫 的迅速发展,公众球员数量急速上升......”

2、“..... 中国虽然在年就在上海建成了第个高尔夫球场,但后因 种种原因,大陆高尔夫至年后即自行消亡,台湾和香港地区的 高尔夫运动却蓬勃发展,如今已成为亚洲高尔夫最发达的地区之, 这从种意义上也代表着随着现代化进程的推进而促成的中西方文 化的交流与融合。 今天中国的高尔夫运动是改革开放和经济增长的产物。年 中国首家高尔夫球会中山温泉高尔夫球俱乐部在广东成立 年,中国第家中外合作经营的高尔夫俱乐部深圳高德鲁斯国际高尔夫发展香港有限公司投资建设。 该公司是由香港国际发展公司苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱 乐部苏格兰爱姆伍德高尔夫学院共同发起,于年月在香港 注册成立的,公司董事长是樊志强先生。 公司主要业务是代表苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱乐部 在中国大陆推广普及高尔夫运动与苏格兰爱姆伍德高尔夫学院合 作开设高尔夫教育......”

3、“..... 公司与中国高尔夫球协会及许多省市高协开展了多种形式的合 作与昆明市政府合作,策划设计了云南省第个公众球场参与 设计了昆明世博园球场正在设计改造上海东方巴黎高尔夫球场在广东省与暨南大学共同开设了高尔夫专业课程与中国农业大学合作 成立了亚洲第个土壤实验室与中国林业大学深圳大学等众多院 校开展了系列高尔夫教育研究项目参股并全权管理广州紫云山高 尔夫球会,培养了支代表中国高尔夫业余最高水平的球队,多次在 国内重大业余比赛中取得个人和团体冠亚军,并代表中国参加了 年韩国亚运会的高尔夫比赛项目。 公司管理人员均在高尔夫界工作多年,具有丰富的管理经验和过 硬的技术能力,主要管理骨干更是在苏格兰爱姆伍德高尔夫学院和世 界最著名的苏格兰圣安德鲁斯老球场进行了系统的专业学习和技能 培训,公司成立后,吸引了英国和马来西亚的球场设计施工管理 专家加盟本公司......”

4、“.....在 中国高尔夫界具有不可比拟的地位。 圣安德鲁斯国际高尔夫发展香港有限公司的公司注册证书和 商业登记证见附件。 项目建设必要性分析 郑州市第三产业的需要 高尔夫运动是种文化娱乐体育休闲性产业,是第三产业的 个重要组成部分。高尔夫运动的发展不但能直接增加郑州市第三产业 的增加值,而且还能带动宾馆业餐饮业交通业等诸多其他第三产 业相应发展。 本项目与雁鸣湖旅游区关系密切。雁鸣湖旅游区正处于休闲娱 乐旅游度假生态保护的综合开发期,在规划森林公园的同时,大力开发以水域湖泊为主题的旅游项目,本高尔夫项目正处于这片区 域的中心位置,对雁鸣湖旅游区的开发起着至关重要的作用。本项目 的建设能直接带动整个旅游区的发展,使这区域成为郑州市及中牟 县新的经济增长点。 提高郑州的城市品位的需要 郑州正在建设成为具有中原文化特色的社会主义现代化商贸城 和区域性中心城市......”

5、“.....使得它能成为郑 州发展目标的标志之,也是郑州最闪亮的张名片。郑州作为国家 级开放城市和全国个商贸中心试点城市之,建设座国际标准的 高尔夫球场,可充分体现未来区域性中心城市的高尔夫之美韵,提高 城市品位,塑造全省政治文化经济和科技中心的大都市形象。 完善河南省及郑州市投资环境的需要 高尔夫运动发展比较好的国家的发展历史经验表明,有无高尔夫 球场,是外商考虑是否投资的重要因素之。发达国家的高尔夫运动 比较普及,高尔夫球场是高层次商务活动的重要场所,商务谈判往往 是在打高尔夫球的过程中完成的。中国高尔夫运动的发展与当地国民 经济增长成正比的事实也验证了这点。河南省作为中国的大省,境 内没有座国际标准的高尔夫球场,这与周边几个省区是难以比拟 的。郑州作为河南省省会,是全省政治经济文化科教中心,在 完善城市基础设施与配套设备建设上,应该有座可以举办国际比赛 的国际标准的高尔夫球场......”

6、“.....国内的经济增长在定程度上依赖于扩大内需。扩大内需 包括扩大投资需求和扩大消费需求两方面。本项目总投资额为 万元,其中相当大的比重为工程建设,相应扩大了郑州市施工市场的 需求量另方面,项目建成后可满足郑州市及周边地区中高层收 入者的文化娱乐体育休闲等多方面的需求,同时也可为地方政府增 加相当可观的税收收入。 扩大就业的需求 本项目在建设过程中,机械操作材料运输工程队前期草坪 养护等都需要大量人员,从而增加了大量就业机会。球场建成后可提 供约个长期稳定的就业机会。另外,本项目能带动宾馆餐饮 交通及周边地区其他服务业的发展,便相应扩大了就业容量。 第三章市场预测分析 高尔夫运动市场需求的形成 目前,郑州市乃至河南省熟悉高尔夫运动的人尚少,对它产生需 求要看多种因素的变化。 第,经济因素。高尔夫目前在世界上仍是较高收入者的运动......”

7、“..... 随着郑州及河南省经济的发展和人们收入水平的提高,方面能使这 消费群体增大,另方面,也由于消费者的增多,从而使高尔夫运 动降低收费标准。广东高尔夫球场的建设发展即验证了这点。 另外,本着弘扬高尔夫文化推广普及高尔夫运动的初衷,并考 虑到河南是中国的第人口大省,中等收入者占有相当的比例,本项 目特别设计了洞公众球场,以满足这群体的消费需求。公众球场 收费比较低,适合中产阶层,可极大激发他们的消费潜力。 第二,技术因素。社会历史的发展证明,城市发展越快越大,经 济水平越高,城市居民回归大自然的渴望就越强烈。融自然景色于其 中,具有绿色氧气阳光运动之内涵的高尔夫运动正是对经济水 平较高的城市居民的最好回应......”

8、“.....包括洞会 员制球场和洞公众球场,在洞会员制球场中有洞是灯光球场。 洞会员制球场球道总长度码,标准杆为杆洞公众球场 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,球道总长度码,标准杆为杆。设计个个打位的会员练 习场和个不少于个打位的公众练习场平方米建筑面 积主会所和平方米建筑面积小型会所休闲度假别墅及网 球场游泳池等其他配套设施可为名员工提供住宿的公寓楼 平方米建筑面积草坪养护中心亩面积的观鸟林和 亩水面的蒲花荡亩的草坪培育场。 项目用地总占地面积亩。 可行性研究报告编制依据 雁鸣湖生态风景区旅游规划,北京大学环境科学中心,。 二河南省委省政府关于进步加快发展第三产业的意见......”

9、“.....中国重要的内陆开放城市和历史文化名 城,正在崛起的现代化商贸城市。郑州北濒黄河,西依嵩山,东南为 广阔的黄淮平原,东西与七朝古都开封九朝古都洛阳相临。郑州 现辖市县区,总面积平方公里,总人口万,其中 市区面积平方公里,人口万。 郑州地处平原腹地,雄峙中枢,控御险要,为全国重要的交通 通讯枢纽,京广陇海两大铁路干线交汇于此,京珠连霍高速公路 及国道穿境而过,级新郑国际机场与国内外多个城 市通航。拥有亚洲最大的列车编组站和全国最大的零担货物转运站, 类航空铁路口岸和二类铁路公路口岸各个。邮政电信业务量 位居全国前列。 郑州商贸发达......”

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