1、“.....高尔夫规则即由两者共同制订并沿用至今。 在高尔夫运动陆续传入欧洲大洋洲美洲亚洲和其他地区并 得到广泛发展后，今天它已成为世界三大运动之，全世界目前约有 万多个球场，打球人数约有万，其中美国约有万个球场，打球人数多万，是世界上高尔夫最普及的国家。 高尔夫在其传播发展的过程中，总是经历个由高消费的贵族 运动向公众型的平民运动的转变。高尔夫是以会员制的模式发 展起来的，但现在高尔夫人口中已有四分之是非会员。随着公众球 场的不断增多，有的国家公众球场的收费通常是九洞已降至与 张影院入场券相当水平。由于公众球场高尔夫练习场及室内高尔夫 的迅速发展，公众球员数量急速上升，经济较发达的国家现在已形成 这样的认识高尔夫球场是城市发展的必要设施。 中国虽然在年就在上海建成了第个高尔夫球场，但后因 种种原因，大陆高尔夫至年后即自行消亡......”。

2、“.....如今已成为亚洲高尔夫最发达的地区之， 这从种意义上也代表着随着现代化进程的推进而促成的中西方文 化的交流与融合。 今天中国的高尔夫运动是改革开放和经济增长的产物。年 中国首家高尔夫球会中山温泉高尔夫球俱乐部在广东成立 年，中国第家中外合作经营的高尔夫俱乐部深圳高尔夫俱乐部 正式开幕年月日中国高尔夫球协会在北京成立 年，高尔夫被列为第六届全运会表演项目。在经济比较发达的 东南部沿海地区和北京天津上海等地，高尔夫与经济同步发展。 世纪年代中后期高尔夫球场更是如雨后春笋般在全国各地发 展起来。现在，中国已有超过家高尔夫球场，还有众多的练习场。 经济的发展生活水平的提高以及高尔夫的魅力，使人们对高尔夫的热情不断高涨。高尔夫运动的兴起，带动了与高尔夫相关的球具服 饰球场养护肥料机械传媒电视图书和报刊杂志教育等 产业的发展......”。

3、“.....年月广东深圳 观澜湖高尔夫球会成功举行了高尔夫球世界杯赛，这是首次在中国举 行的重大高尔夫国际比赛。总之，中国高尔夫运动的发展态势，可用 四句话概括中国文化容纳高尔夫，中国民众向往高尔夫，中国城 市需要高尔夫，中国经济呼唤高尔夫。 投资方基本情况 该项目由圣安德鲁斯国际高尔夫发展香港有限公司投资建设。 该公司是由香港国际发展公司苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱 乐部苏格兰爱姆伍德高尔夫学院共同发起，于年月在香港 注册成立的，公司董事长是樊志强先生。 公司主要业务是代表苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱乐部 在中国大陆推广普及高尔夫运动与苏格兰爱姆伍德高尔夫学院合 作开设高尔夫教育，并致力于高尔夫球场设计与建造高尔夫球会管 理高尔夫运动培训高尔夫旅游等项目。 公司与中国高尔夫球协会及许多省市高协开展了多种形式的合 作与昆明市政府合作......”。

4、“.....培养了支代表中国高尔夫业余最高水平的球队，多次在 国内重大业余比赛中取得个人和团体冠亚军，并代表中国参加了 年韩国亚运会的高尔夫比赛项目。 公司管理人员均在高尔夫界工作多年，具有丰富的管理经验和过 硬的技术能力，主要管理骨干更是在苏格兰爱姆伍德高尔夫学院和世 界最著名的苏格兰圣安德鲁斯老球场进行了系统的专业学习和技能 培训，公司成立后，吸引了英国和马来西亚的球场设计施工管理 专家加盟本公司，使公司始终走在国际高尔夫发展潮流的最前端，在 中国高尔夫界具有不可比拟的地位......”。

5、“..... 项目建设必要性分析 郑州市第三产业的需要 高尔夫运动是种文化娱乐体育休闲性产业，是第三产业的 个重要组成部分。高尔夫运动的发展不但能直接增加郑州市第三产业 的增加值，而且还能带动宾馆业餐饮业交通业等诸多其他第三产 业相应发展。 本项目与雁鸣湖旅游区关系密切。雁鸣湖旅游区正处于休闲娱 乐旅游度假生态保护的综合开发期，在规划森林公园的同时，大 力开发以水域湖泊为主题的旅游项目，本高尔夫项目正处于这片区 域的中心位置，对雁鸣湖旅游区的开发起着至关重要的作用。本项目 的建设能直接带动整个旅游区的发展，使这区域成为郑州市及中牟县新的经济增长点。 提高郑州的城市品位的需要 郑州正在建设成为具有中原文化特色的社会主义现代化商贸城 和区域性中心城市，而高尔夫所具有的特点和效应，使得它能成为郑 州发展目标的标志之......”。

6、“.....郑州作为国家 级开放城市和全国个商贸中心试点城市之，建设座国际标准的 高尔夫球场，可充分体现未来区域性中心城市的高尔夫之美韵，提高 城市品位，塑造全省政治文化经济和科技中心的大都市形象。 完善河南省及郑州市投资环境的需要 高尔夫运置优越，交通发达，距有高尔夫球场的城市西 安武汉北京济南均在公里以上，如此广阔区域内的高尔夫 爱好者将会被吸引到郑州来。更重要的是，随着郑州区域性中心城市 的确立，以及郑东新区的全面开发建设，加上现代化商贸城的区位优 势和极其丰富的旅游资源，东来西往南下北上的商务活动者与旅游 者，将成为本项目的又重要客源。 市场运营方案 年郑州为亿元，名列全国第位，而且根据市统计局最新数字表明，郑州市年第季度为亿元， 增长速度为。有着如此强劲的经济实力和发展速度，高尔夫在 郑州有很大的发展空间，郑州市场的潜在消费能力也是非常大的......”。

7、“..... 市场定位 圣安德鲁斯高尔夫俱乐部设计有个洞会员制球场和洞公 众球场，洞会员球场将以流的球场设计高标准的建造养护 和高水平的管理服务各界知名成功人士，洞公众球场将以其合理 的收费面向大众。 在目标市场定位上为在消费者层次上，以中产阶级及其以上人 士为主，包括中外企业业主，企业中高层管理人员，大学科研院 所的专家教授，政府中高级公务员，个体工商户，外地游客在区 域上，以郑州市为核心，辐射周边城市如开封洛阳等等。 会员制球场会员分类 荣誉会员对象为俱乐部顾问海内外社会各界关心本俱乐部 的知名人士。 二创始会员为球会创始期入会者，享受特别优惠。 三个人会员以个人名义入会者。 四公司会员营利性事业企业等，以公司名义获得公司卡。 会员卡采用记名式，为终身制，可转让。会员可带三位非会员宾 客下洞会员球场打球......”。

8、“..... 洞公众球场面向大众，任何人士无须会员卡可下场打球。广告宣传 主要是通过媒体进行广告宣传活动，如报刊广告和电视广告。在 正式销售会籍之前先在发行量大覆盖面广的报纸上和省电视台上做 有关会籍销售的广告，在球场投入使用之际再利用更多方式做宣传广 告。宣传的内容不只是球会，也包括高尔夫运动的知识及河南省高尔 夫的动向等。 俱乐部宣传资料有 俱乐部会员章程 入会须知入会申请表 价目表 俱乐部综合宣传画册 会徽服装及其它的设计内容 销售工作的拓展 主要是针对洞会员制球场的会籍销售工作。 球场建设初期组建销售部，招聘并培训业务人员，销售部 设在郑州市。 在球场开业后将把销售总部设立在球场内，同时可根据市 场需求在开封和洛阳等地设立销售分公司。 组织高尔夫球技术讲座班，并安排免费课程，目的在于提 高会员整体高球水平。 成立高尔夫球队......”。

9、“..... 以提高河南省高尔夫的水平和声誉。定期举办高尔夫业余赛事，并承接大型职业高尔夫球赛， 以此扩大高尔夫运动在河南省的影响力。 第四章项目选址与建设条件 项目选址 项目选址在郑州市雁鸣湖旅游区内，位于中牟县城北部，处于黄 河湿地向黄河冲积平原的过渡地带。该旅游区地理位置在东经 ，北纬 之间，紧邻连霍高速公路，西北距黄河公里，南距中牟县城公 里，东西距开封郑州公里，距郑州国际机场公里，是郑州 的高品位度假休闲区，郑东新区的后花园。 工程项目地理位置见附图。 外部环境与交通运输条件 外部环境 雁鸣湖旅游区位于郑州市所辖的中牟县境内，以雁鸣湖和县国营 林场北林区为主体构成。全区总面积约公顷，有林地面积 公顷其中刺槐林公顷，杨类公顷，水面及湿地面积约 公顷。该区跨个乡镇。 该风景名胜区地处暖温带，四季分明，雨量适中，光照充足......”。