1、“..... 严格按照基本建设程序，组织项目实施，加强项目管理，保质 保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。 第二章项目区概况及建设必要性 项目区概况 项城市概况 项城市位于河南省东南部，居黄河冲积平原南部淮河主 要支流沙颍河南岸，西邻商水上蔡，北与淮阳隔河相望，南 连平舆，东靠沈丘，东南与安微临泉县接壤。境域南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里，辖乡 镇个办事处，总人口万，耕地面积万亩。境内沙 汾泥谷曹河自西向东穿境而过，长虹运河自北向南贯通 中心。地势开阔平坦，土壤肥沃，气候温和，四季分明，降水 适中，年均气温。项城市先后荣获全国食品工业强市 全国科技先进市全国文化先进市全国卫生先进市和全国平 原绿化先进市等称号，年年分别被省政府确定为加 快城镇化进程重点市对外开放重点市。年被省政府 确定为五个重点扩权县市之......”。

2、“.....比上年增长 财政般预算收入完成亿元，比上年增长全社会固定 资产投资完成亿元，比上年增长社会消费品零售 总额完成亿元，比上年增长城镇居民人均可支 配收入完成元，比上年增长农民人均纯收入完成 元，比上年增长。 项城市社会经济条件能够为项目实施提供经济技术人 才等方面的支持。 项城市产业集聚区概况 项城市产业集聚区位于市区东南部，南邻漯阜铁路，北靠 沙颍河景观带。距大广和南洛高速入口公里，距新郑机场 小时车程。总规划面积平方公里。以食品医药为主导产业， 纺织服装高新技术和现代服务业为辅助产业。集聚区建成区 面积已达平方公里新修道路公里，铺设雨污管网公 里，绿化面积万平方米，安装路灯盏，铺设天然气管 道公里自来水管道公里基本实现了水电气通 讯路场地五通平。产业集聚区已入驻新老企业家， 年实现营业收入亿元，税收收入亿元，从业人 员达万人......”。

3、“.....目前产业集聚 区刚刚起步，处于发展的初期阶段，标准化厂房仍显不足，基 础设施有待加强，未来发展空间广阔，发展潜力巨大。 产业集聚区发展规划 总体发展目标 坚持以科学发展观为总揽，按照统规划政府主导 政策引导产业拉动分步实施加快推进的原则，以产业 集聚为核心，发挥项目集群效应，着力培育食品产业制药产 业等特色支柱产业依靠龙头骨干企业的带动作用，带动相关 配套产业形成，延伸产业链条逐步形成产业集群，增强产业 集聚区发展潜力，力争把项城市产业集聚区建设成为资源节约 型环境友好型的循环经济产业园区。 主要发展指标 到年，集聚区将建设成为以食品产业医药产业为主 导产业，拉动相关产业物流服务业发展，居住人口万人， 就业岗位万个，营业收入达到亿元，建成区面积 平方公里，居民收入水平和生活质量有较大提高......”。

4、“.....生态环境继续保持良好，规划 流规模流效益流的现代化产业集聚区。 分阶段目标 到年，入驻企业达到家，其中工业家，营业收 入达到亿元，利税达到亿元地均产值达到万元 公顷，投资强度达到万公顷以上，容积率达到以上 工业总产值占全县工业总产值比重达到万元工业增加值能 耗和水耗较年降低，工业环境污染得到有效遏制，主要 污染物排放量下降以上，工业固废综合利用率达到。 到年，入驻企业达到家，其中工业家，营业收 入达到亿元，利税达到亿元地均产值达到万 元公顷，投资强度达到万公顷以上，容积率达到以 上工业总产值占全市工业总产值比重达到万元工业增加 值能耗降低，万元工业增加值水耗降低，主要污染物排 放量降低以上，工业固废综合利用率达到。 到年，入驻企业达到家，其中工业家，营业收 入达到亿元以上，利税达到亿元以上地均产值达到 万元公顷，投资强度达到万公顷以上......”。

5、“.....工业固 废综合利用率进步提高，达到国家循环经济示范区标准，形 成结构合理的循环经济型产业体系和完整的再生资源回收利用 系统。 项目建设的必要性 目前，产业集聚区功能还不齐全，设施还不完善，尤其是 缺少金融保险税务劳动力培训和就业技术信息便 民等生产性服务和餐饮住宿娱乐等生活性服务设施，定 程度上影响了招商引资和企业入驻的积极性，影响了产业集聚 区的功能发挥和集聚效应。因此，建设集行政培训商务 生活于体的综合服务中心是非常必要的，十分迫切的。 第三章建设规模及内容 本建设项目主要是新建产业集聚区综合服务中心，包括行 政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商 务办公楼职工公寓多功能食堂及附属配套设施......”。

6、“.....确定本项目总规划用地面积平方米，总建筑 面积平方米，其中 行政服务职工培训综合楼栋，地下层，地上六层， 建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平 方米 信息发布中心四层，建筑面积平方无规律突发性等特点。工程拟采取的噪声防治措施有加 强施工组织管理，限制高噪声施工时间，夜晚停工选用低噪声性 能的施工机械，并对施工机械进行润滑和保养，使机械噪声尽可能 地达到最低值项目建设地四周设置临时性围墙。通过采用上述防 治措施，可使场界噪声值满足建筑施工场界噪声限值 中相关要求。 废水 施工期废水主要为施工工地生活污水，由于该部分污水水量小， 且随施工期的结束而停止，因此该部分生活污水经化粪池预处理后，项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告 项城市天宇工程咨询有限公司 集中排入市政排污管网，对地表水环境不构成影响。另外......”。

7、“.....防止雨天泥土流失， 形成污水。 大气影响 建筑材料在运输装卸拌合及土方堆放过程中易产生扬尘。 应在施工路段和施工地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上 散落的土石方，运输车辆车厢应密闭。 废弃物影响 施工期固体废弃物主要来自施工过程中废弃的建筑材料。废弃 的建筑材料全部运至垃圾处理场妥善处理，减少对环境的影响。 运营期对环境影响及治理方案 污水治理 本项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排放。雨水排入 雨水管网。 固体废弃物治理 本项目固体废弃物主要为生活垃圾，垃圾产生量较少由垃圾运 输车运至附近垃圾中转站处理。 绿化 本项目在总图布局设计中应考虑充足的绿化带，以保持良好的 生态环境和卫生标准。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告 项城市天宇工程咨询有限公司 环境影响评价 针对项目产生的污染......”。

8、“.....达到国家规 定的排放标准，不会对环境产生新的污染。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告 项城市天宇工程咨询有限公司 第十章项目招投标方案 招标原则 严格按照中华人民共和国招标投标法及河南省实施中华 人民共和国招投标法办法规定的相关法律法规，本着公开公 平公正诚信的原则，开展招投标工作。 招标范围 本项目招标范围包括项目的勘察设计施工监理重要设 备和材料的招标。 招标方式 根据中华人民共和国招投标法和河南省实施中华人民共 和国招投标法办法规定，项目建设必须实行公开招标。 招标组织形式 鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文 件和组织评标的能力，该项目招投标活动，委托给有资质的招标代 理机构办理......”。

9、“..... 招标基本情况表 分类 项目 招标范围招标组织形式招标方式不用 招标 方式 备注 全部 招标 自行 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘察 设计 施工 监理 重要设备及材料 其它 招投标程序 招标 鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备的编制招 标文件和组织评标的能力，该项目的招标活动委托给依法设立从 事招标代理业务并提供相关服务的招标代理机构，具体程序如下 本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后 委托招标代理机构进行公开招标。 招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标 人名称和地址，招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告 项城市天宇工程咨询有限公司 招标文件的办法等事项......”。