1、“..... 工业生产的集中性和大规模是生产力发展的客观要求，必然引起资本 人口劳动等要素不断向城镇集聚，从而推动城镇化的发展，而新型 科技园区是工业化城镇化主要载体。 高科技产业园区的建设将改变周边地区的基础设施条件，吸引大 量劳动力，包括周边村村民，为解决农村剩余劳动力就业提供条件。 同时缓解近年来农村劳动力进城后对中心城区的基础设施带来的压 力。项目的建设将促进当地第二产业的发展，增加城市经济比重，推 动城市化进程。 第三部分场址建设条件 自然条件 地点与地理位置 绥中滨海经济区隶属葫芦岛市，位于葫芦岛市的南部，濒辽东湾。 东隔六股河与兴城市相望，南临渤海，西与河北省秦皇岛市山海关接壤，北枕燕山余脉与建昌县毗邻，地处东经，北 纬之间。 地形地貌 绥中县地形地势受燕山山脉制约。山地属燕山山脉的东延部分， 形成条山脉......”。

2、“.....构成全县地形 骨架。由于山脉多自西北部入境向东南延伸，使地势开成西北高东 南低的特征。 气象条件 绥中地区属于温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，水热同期， 降水集中，日照充足，季风明显。 工程地质和水文 地质 绥中县地层由老至新分布如下太古界，分布面积最大，岩性以 混合花岗岩为主。县内中生代侵入岩发育良好，大部分分布在西部北。 绥中县所处大地构造半日位属山海关台拱，是个以上升运动为主的 地区。 水文陆域水文 绥中县水资源总量为亿立方米，其中地表水亿立方米， 地下水亿立方米。绥中县主要河流有六股河与兴城市界河 宽邦河黑水河王宝河石河狗河九江河强流河猫眼河等。 海洋水文 全年平均水温为度，沿海水域广阔，滩涂遍布，水质肥沃，营 养盐丰富，水产资源品种繁多，是多种海洋生物繁殖索饵生长栖 息的优良场所。 公用设施条件 给水 经济区淡水资源丰富......”。

3、“.....上游分别建有大 风口水库邱皮沟水库。规划建设日供水万立方米净水厂座，可 保证经济区内各类项目用水。 排水污水处理 绥中滨海经济区规划建设日处理能力万吨的污水处理厂座， 实行统达标排放。 供电绥中发电厂位于前所镇内，是东北电网的主力发电厂之，是联 接东北华北两大电网的枢纽电站，原规划容量为兆瓦机组， 期工程兆瓦机组已建成投产。 通讯 绥中滨海经济区内已有中国网通移动通信邮政网络覆盖，可 提供国际国内直拨电话传真各类邮件特快传递等各类 通讯服务。 交通条件 绥中滨海经济区地处关内外咽喉地带，交通便利。京哈公路沈 山线铁路秦沈铁路客运专线贯全境西东，绥在克公路穿越县境东北 往兴城建昌及河北省。绥中港是绥中地产货水运码头，规模为 吨级泊位，年吞吐量万吨，为全县海上货运振兴经济起了重要作 用......”。

4、“..... 绥中滨海经济区为强力推进绥中滨海经济区建设，加快海岸中关村，生态新城区建设步伐，吸引更多高新技术产业类项目入驻， 根据国家省有关政策规定，入驻企业除享受国家振兴东北老工业基 地和辽宁沿海经济带战略优惠政策外，还享受有利的土地政策和税务 政策。 项目位于绥中滨海经济区，该地块位于辽宁沿海经济带的起点， 地处东北和华北两大经济区的结合部，作为以高科技工业为主题的独 立园区，地位优势明显。 第四部分建设方案 规划设计原则 高新产业园分二期建设，共征用项目用地亩。其中首期项目 用地亩二期项目预留地亩。园区全力打造个集文化科技 新材料新能源生物医药软件开发服务外包研发电子产品 研发及装配为主体的高新技术园区，成为面向企业的商务服务平台和 面向创业者的新型科技区......”。

5、“.....环境优美配套齐全的生态型特色型高科技产业园区。规划设计原则如下 功能组织原则。打破以往工业园区单纯注重生产功能忽略服 务功能生态功能的布局理念，结合基地自然环境条件，合理组织功 能结构。 经济高效的原则。设计要考虑节省投资，节约用地，提高有效 使用面积。考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。 协调原则。项目的建设不能单只考虑自身，其发展必须融入 到周边地区的整体布局中去，注重功能布局路网以及市政配套设 施生态环境等等各方面的协调。 弹性原则。设计时在道路设置地块划分土地兼容性等方面 保留定的弹性，使科技园区发展适应不同外部环境变化的要求。 项目总体规划方案 科技产业园区基础设施建设工程，期规划项目用地亩，划 分为相关功能区域地块，园区功能结构主要包括工业用地组织结构 公共服务设施用地组织结构。二期亩用地作为安置重点大型高科 技项目预留地......”。

6、“.....项目安置区按照相关产业，科技规划定位新能源新材料产业 区电子信息产业区生物医药区等造价，便于分区管理。 污水为生活污水和工业废水，污水集中排入市政管网，经泵站提 升后， 送至城市污水处理厂。 厂内外运输 厂内运输厂内运输主要靠企业自备的叉车等搬运工具。 厂外运输本项目不新增厂外运输设备，厂外运输利用工 厂现 有运输设备，不足部分由社会运输协作解决。 项目实施进度安排 年月以前，市场调研和前期准备 年月，土地征用勘察等 年月设计和筹措资金 年月年月，标准化厂房建设完成。 第五部分环境保护和节能 环境保护 本项目主要污染源是来自空调风机水泵等设备所造成的噪音 和生产经营项目产生的污水固体废弃物等。 首先，要致力于该园区整体环境的净化优化美化，提高区域 环境质量......”。

7、“.....其次，生产生活污水必须处理达标后再向开发区管网排放。其 三，对污物废弃物等垃圾经统集中送至处理站。本项目采取以上 环保措施后，区域环境可达到环保法规的要求。 卫生与安全 工程设计时要满足安全卫生要求，厂房内设备安装间距要考虑操 作安全距离的需要。定期组织安全卫生检查，切实做好劳动保护工作。 本项目采取必要措施，满足职业安全卫生防护要求，保证入住企业 人员在劳动生产过程中的安全与健康。 消防消防工作要本着预防为主，防消结合的方针，严格执行建筑 物设计放火规范，同时采取以下防范措施 室外设地下式消防栓及水泵结合器，室外设消防水池。 室内设有消防栓给水系统，并保证消防水源充足。 对变配电室设专用灭火装置，其它厂房配置适量手提灭火器。 总平面布局和道路设计时要充分考虑消防通道，以满足消防要 求，并设置自动消防报警系统。 组建园区义务消防队伍，发生火灾时......”。

8、“..... 第六部分项目组织与管理 组织结构 合理科学地制定管理方案，确定项目的组织结构和配置人力资 源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率的重要条件。高 新技术产业园根据项目性质科学制定组织机构下设室四部即综合 办公室物业管理部招商咨询服务部财务统计部企业发展部。综合办公室研究解决园区入驻科技企业创业过程的困难协 调入与有关部门的关系，研究制定落实园区的发展规划，指导创 业服务工作和入驻企业的创业活动，对园区内部机构的业绩考评。 物业管理部入驻企业管理接待文秘档案财务入驻 企业经营跟踪管理商务服务入驻企业档案建立园区物业管理 后勤保障服务，管理共享设施。 招商咨询服务部负责招商引资项目洽谈，协助办理企业入住 过程中工商注册等相关手续并与有关大学及科研单位建立长期合作伙 伴关系，为企业提供全方位咨询服务......”。

9、“..... 企业发展部协助企业争取金融政府企业间社会各界的 资金借贷融通及担保为企业联系国内外的风险投资为企业编制 商业计划书可行性报告及项目建议书。申报技改基建专项等各 类计划申报各类各级奖励申报技改基建专项等各类计划吸 引海内外专业人才，促进智力碰撞，新生创新源泉发挥多学科人才 汇集效应，争取国家或省市区项目，联合进行技术攻关河北省高新 技术企业认定双软认定省级市级新产品认定技贸机构认定认定协助解决企业在发展过程中遇到的各种难题等。 项目管理 项目建设上执行四制管理，将项目法人制工程招投标制 工程监理制合同管理制四制要求落实到项目建设的各个方面 各个阶段各个环节，贯穿始终，严格执行。在项目的资金管理上保 证做到专款专用，项目管理单位承担单位将对建设资金实行专户管 理，并接受财政，审计部门的监督，保证资金安全使用......”。