1、“.....两廊即位于老 年儿童活动区内的望江亭长廊位于栖凤顶晨练场的观云阁长廊。 塔即位于栖凤顶晨练场内的观云塔，同时公园绿化规划为绿色背景 林休闲景观林，四季彩叶林，田园风光区翠谷莺飞区和疏林山花 区，以满足市内外游客健身游览观光休闲度假。 公园的发展目标是全面保护培育规划区域内的自然生态环境，重 点开发八个特色分区的功能内容和景观特色，补植特色景观树种，丰 富林木结构，充分改善区域内的各项设施，突出区域的整体形象和独 有特征，使其逐步形成环境怡人功能丰富完善具有较强吸引力的 生态公园。 投资估算 依据公园建设总体规划和公园建设经营管理原则，公园建 设工程总概算为亿元，其分类为 道路建设万元，其中车行道万元，人行道万元。 亭廊塔建设万元，其中五亭万元，两廊万元， 塔万元......”。

2、“..... 游乐设施，健身器材等辅助设施万元。 高尚住宅区和商品开发及度假村建设万元。其中，高尚 住宅区开发建设面积平方米，造价万元，度假村建筑面积 平方面积，造价万元。 排水及防洪建设万元。 农家乐别墅金凤小区通讯电力建设万元。 资金来源 依据公园建设经营管理原则。公园总体建设资金本着 以园养园，以园建园，实行多元化投资，多元化开发，多元化经营的 不等形式。采取社会募捐，争取项目资金等办法解决，同时对公园内 的绿化移民搬迁，给水工程电网改造等项目费用采用分片包干， 社会筹资，争取项目资金等办法解决。 组织机构 市公园建设工程由区负责建设。 为确保公园建设顺利进行，加快工程进度，保证工程质量，构筑 全市人民放心工程，于年月日成立了市公园建设领导 小组和市公园建设筹建处组织管理机构......”。

3、“..... 还需要解决的问题和政策 公园建设总体规划已作出，但各小区农家乐接待中心等分 区的具体设计没有到位，需加快小区建设项目设计。 公园建设中涉及收费项目二十多项，需政府出面协调有关部门 在收费项目及收费标准上给予减免优惠。 在立地与开发相结合的原则指导下，公园建设总体设计中允许 公园区域内有关村社区与公园建设相配套的建设项目，给以立项批 复。 在公园建设经营管理原则下，按照以园养园以园建 园多元化投资多元化开发多元化经营等形式，在公园建设规划 区域内，允许村组集体投资联合投资个体私营投资实行多元化 投资多元化经营。 在公园建设规划区域内......”。

4、“.....可实行租用制，年不变，土地所有权性质 不变，使用权交投资者。可实行以土地入股形式进行项目建设经营 和管理。也可通过项目争取批给项目建设用地。 公园区域内从事各类经营的企业或项目，由企业提出申请，报 税务机关审核确认后，年内按减免企业所得税。 积极鼓励在园区项目建设投资者，土管城建部门应积极支持， 建设用地审批程序和收费标准，可按村民宅基地审批程序和标准办理 有关手续，收取有关费用。 对公园内村组集体联合个体私营开发建设项目，在国家投 资扶持政策范围内，给以资金倾斜扶持。 第三章规划设计方案 规划依据 年月省政府批准的市城市总体规划 年月日市政府召开的老年活动场座谈讨论会议精神 以及会议通过的市设计院老年活动场规划设计方案 年月日以及月日市政府马市长在召开的现场办 公会议精神 年月日市公园景观规划评审会会议纪要 公园设计规范......”。

5、“.....只是对场地景 观资源的充分发掘利用。在规划时应强调场地自然属性与生态理念 的原则，发掘场地固有的景观特色，以专业的眼光去观察，从整体环 境出发，开发与保护相结合，突出公园的山色风光，因形就势地进行 设计，对园内现有植被等尽量保留拓展完善，少破坏或者不破坏 现状山体，体现山地公园的特点。 公园总体设计应做到经济实用美观。协调各种园林要素， 形成统风格。服务设施的设置应分散在各活动区内，便利当地居民 和游人，充分发挥其功效。 综合效益原则，科学合理的利用山地林资源，合理分区布局， 将社会经济，文化生态等多方面的效益充分发挥出来。 建设权经营权管理权相致的原则应本着以园养园，以 园建园，以公园的开发促进公园建设的原则，实现投资多元化，把开 发经营与土地所有者三者之间的关系很好的结合起来，顺利实现公 园的建设完善等各项工作......”。

6、“.....立足当前，展望未来，动态地进行工 作。实行统规划分期建设逐步完善的方针。 规划性质目标 公园是市建设山水园林生态城市的个重要组成部分，规划 要以环境建设和保护为重点，合理利用山地林资源，把公园建 成处以运动健身休闲度假游览观光为主要内容，以回归自然 山林野趣为环境基调，以山花林木鸟禽为景观特色，具有市地 域文化特点，能满足当地居民和观光游客多方面需求的开放性生态山 地公园。 发展目标全面保护培育规划区域内的自然生态环境，重点开发 八个特色分区的功能内容和景观特色，补植特色景观树种，丰富林木 结构，充分改善区域内的各项设施，突出区域的整体形象和独有特征， 使其逐步形成环境怡人功能丰富完善具有较强吸引力的生态公园。 总体布局与规划特色 公园呈八区八路五亭两廊塔的总体布局，以八个 分区为重点区域，以沿山道路串连各点景观，以沿线植物景观季相变 化为特点的总体规划结构......”。

7、“.....在现有桃杏等果树的基础上， 进步增设些春花秋果和色叶树种，形成山花烂漫层林尽染等 四时变化的植物景观。充分利用现有自然地形，营造出不同景观感受 的或开阔疏朗或幽静密闭的环境空间。 结合周边的自然风貌，利用当地居民在此健身休闲的良好基础， 合理规划布局不同片区，既满足人们远离城市钢筋水泥，放松身心的 休闲娱乐功能要求，又为市的绿地系统提供处良好的靠近城区的 生态绿地和景观背景与观景点。 功能分区 依据资源属性景观特征及其存在环境，并保持原有的自然地形 和人文单元的完整性，也考虑到未来发展和客观需要，将公园划分 为八个功能区。 区入口花鸟市场 花鸟鱼虫市场位于公园西侧，和文卫路相接，是公园西部的主人 口，与中入口的老年儿童活动中心相呼应，市场占地约公顷。 在市场入口处利用地形设计了景观广场，与市场以弧形分级相接， 烘托出市场的优越的空间位置，并借此隔开广场与花鸟市场......”。

8、“.....和老年儿童活动区入口 处的雕塑相衬，使整个区域在公园整体效果和细部处理上达到和谐统 。 由于目前城区内销售花鸟鱼虫等陶冶性情的商品铺面散布于市 区各处，无法形成规模，货源零散，发展空间小，加之人们对这方面 产品的需求越来越大，所以在规划中充分利用公园得天独厚的生态 环境，在人口处设置处花鸟鱼虫市场，并配备植物温棚和观赏鱼类 养殖池，对市区零散的花市和鱼市进行整合，以形成定的规模，该 市场的设置在提升市民生活质量以及为公园创造良好的经济效益方面 都有着十分重要的意义。 利用现有地形中的凹地，可设置博鱼池和环状观赏植物园，为市 民闲暇之余增添生活乐趣......”。

9、“.....现为西关砖厂用地，由于常年 在此取土烧砖，现已形成个很大的平整场地，这里北靠公园，南接 城区，毗邻文卫路和公园车行道路，往公园和城区的交通极为方便， 地势开阔平坦，周围环境秀美，作为商业住宅区来开发建设，前景十 分美好。小区占地面积约公顷，建筑面积平方米。 金凤小区主要经济技术指标 总面积 建筑面积 主要建筑名称住宅楼别墅附属用房 ④容积率 绿化面积 绿化率 建筑密度 区高尚住宅区 高尚住宅区以别墅为主，位于南坡，环山公路北侧，地理位置 优越，交通便捷，植被丰富，环境优美。既可以方便到达市区，又是 喧嚣都市中处难得的静谧之处，具有较强的开发潜力和升值前景。 在规划时除设置不同级别户型满足不同人群的需求以及考虑道路衔接 问题之外，还可依托公园绿化景观来提升该区域的居住环境。该区 占地面积约公顷，建筑面积共平方米......”。