1、“..... 附表投资使用计划与资金筹措 附表资金来源与运用 附表销售收入销售税金及附加估算 附表总成本费用估算 附表流动资金估算 附表损益表 附表财务现金流量表全部投资 附表财务现金流量表自有资金 附表固定资产借款还本付息分析表 附表资产负债表 附表敏感性分析表 第章总论 项目名称建设单位及项目负责人 项目名称海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园 项目建设单位海外人才科技产业园有限公司 项目设计单位上海大学设计有限公司 项目负责人张飞扬 二可行性研究报告编制的依据和范围 本......”。

2、“.....财务评价部分按现行的工业企业财 务制度和税务的有关规定进行。 本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会对 项目技术经济分析的有关内容，结合海外人才科技产业园有限公司 目前国际合作业务的开展情况，对本项目建设的提出背景与项目建设 的必要性和技术方案实施进度等方面提出研究意见，并按国家相关 标准对本项目进行技术经济分析。 三项目的提出背景与建设的必要性 随着中国加入及市场国际化进程的加快，越来越多的国外企 业希望能进入中国......”。

3、“.....但由于欧洲企业对中国的法律政策市场状况等信息缺 乏了解，增加了他们进入中国市场的风险。在充分调研基础上，海 外人才科技产业园有限公司公司年月正式提出了在建立 海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园的想法，希望通过建 立国际化的孵化平台，为欧洲及国际中小科技型企业提供国际化硬 件配套设施及专业化的咨询服务，解决国际企业投资中国的后顾之忧 同时为国内高新技术企业与国际企业的合作创造机会，推动国内中小 型高新技术企业成长和发展。 经济技术开发区经过十多年的快速发展，取得了辉煌的成就。 年作为十二五的开局之年......”。

4、“.....为开发区的经济发展注入更多创新活力，如何实现开发区发展 环境的国际化，吸引更过的国际人才参与开发区的经济建设，进步 增强开发区区域创新能力与可持续发展能力是开发区在制定十二五 规划中所要考虑的首要问题。海外人才科技产业园有限公司国际科 技产业园项目正好顺应了开发区经济发展在创新与经济发展速度之间 的要求，园区的成功建设运营，将为开发区的经济发展注入新的活力。 海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园项目，是海外 人才科技产业园有限公司国际企业孵化器有限公司实施国际化 发展战略的重要举措，也是响应开发区实施国家创新战略，推进开发 区经济结构调整......”。

5、“..... 四项目建设的目标 建设目标 根据国际科技产业园的有关规划，将园区的总体目标设置如下 计划建筑面积万平方米，期万平米，打造个硬件设 施完备服务体系健全环境优美的欧式国际科技产业园 引进家国际高新技术企业 引资额亿元人民币 搭建中欧企业合作平台与服务体系，推动国际技术转移和合作 在区域内形成集群投资模式，降低境外企业进入中国的风险及机 会成本，形成境外企业与境内企业在园区内的良性互动......”。

6、“.....注册资本万元，注册地址为经济技术开发区西环南 路号，为海外人才科技产业园有限公司国际企业孵化有 限公司全资子公司，也是海外人才科技产业园有限公司国际科技产 业园项目公司。海外人才科技产业园有限公司国际企业孵化 有限公司于年月日经市工商行政管理局批准依法成立， 注册资金万元，注册地址为经济技术开发区中和街号。经 营范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训投资 管理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动......”。

7、“..... 发展在创新与经济发展速度之间 的要求，园区的成功建设运营，将为开发区的经济发展注入新的活力。 海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园项目，是海外 人才科技产业园有限公司国际企业孵化器 根据国际科技产业园的有关规划，将园区的总体目标设置如下 计划建筑面积万平方米，期万平米，打造个硬件设 施完备服务体系健全环境优美的欧式国际科技产业园 引进家国际高新技术企业......”。

8、“.....为海外人才科技产业园有限公司国际企业孵化有 限公司全资子公司，也是海外人才科技产业园有限公司国际科技产 业园项目公司。海外人才科技产业园有限公司国际理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动，承办展 览展示会企业形象策划服务企业营销策划服务电脑图文设计制 作电子商务服务网络技术服务提供会议服务劳务服务翻译 服务。 技术委员会认定为市高新技术企业及市高 新技术产业孵化基地，从而使公司及在孵企业享受国家级经济技术开 发区和国家级高新技术产业园区及市高新技术产业孵化基地的 所有优惠政策......”。

9、“.....项目自有资金部分主要由 海外人才科技产业园有限公司自有资金共同投入，其余资金由银行 融资或其他融资手段解决，生产经营 万 元 投资利润率税后 投资利税率 自有资金利润率 成本利润率 销售利润率 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 自有资金利能力与偿债能力，投资回 收期为年左右，贷款偿还期也在年以内，具有较强的抗风险能力， 本项目在经济效益上可行，项目的建设是可行的。 第二章海外人才科技产业园有限公司简介 公司概况 公司简介 海外人才科技产业园有限公司科技有限公司于年 月成立，注册资本万元......”。