1、“.....注册资金万元，主要负责 组织实施市水利投资集团有限公司含全资控股子公司 土地储备整治项目。 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发 有限公司在建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经 过反复踏勘比选，拟储备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域。云 阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整治有限公司作 为控制性储备用地......”。

2、“.....庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法 二地方政策 云阳县人民政府印发云阳县征地补偿安置实施办法的通知 云阳府发号 三土地储备相关文件 重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题的批复渝府号 云阳县人民政府重庆市水利投资集团有限公司 关于用土地储备筹集云阳县梅峰水利工程建设资本金的协议 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城 市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部 门规章 四重庆市云阳县城总体规划年 五重庆市云阳县土地利用总体规划年 六征地拆迁估价等行业标准 七重庆云阳水利水电实业开发有限公司提供的其他资料 八重庆市市域城镇体系规划 九云阳县城镇体系规划 十重庆市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作的 意见渝规郊字号 十重庆市云阳县土地利用总体规划 十二重庆市云阳县土地开发整理规划 十三云阳县全面建设小康社会发展规划纲......”。

3、“..... 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉 和纱帽山梁绿脉之间的区域地块的土地征用整治成本为 万元，共需征用整治成本万元，可获得综合效益 万元，利润率增值的能力，可用于开展储备征 用整治。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社 会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变 动，本报告所得结论可能会产生误差。 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土 地红线范围未确定，将对本可行性研究产生定影响。待储备 地块的最终投资成本以勘界结果为准......”。

4、“.....本报告仅供中介机构作为项目论证参考，不得用 于其他用途。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的内 容。 第二章双洞子城市副中心待储备地块概况 待储备地块位置待储备地块位于云阳新县城拟建高速公路入城干道和沿彭溪 河岸的滨江路段。 二地形地质状况 北高南低，坡度约，不易于平整，地质状况良好。防震级 别为。 三待储备地块面积和地上物概况 待储备地块面积为亩。无详规。属农村集体土地。 四基础设施市政建设条件 在小江片区的双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集 中布置金融保险贸易咨询等用地，形成县级商服文化中心 区，集中布置图书馆科技馆会展中心影剧院文化宫， 布置床医院座，新建班小学所。 第三章土地储备流程 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发 有限公司在建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经 过反复踏勘比选......”。

5、“.....云阳县政府已同意提供云阳县境内共 亩土地交由重庆市水投集团土地储备整治有限公司作为 控制性储备用地。储备土地经整治后，交由云阳县人民政府委 托的土地交易中心按有关规定实行招拍挂出让，出让收 入在扣除土地整治公司的整治成本后，其收益全额返还水利投资集团作为梅峰水利工程的建设资本金。土地储备相关税费除 上缴中央财政和中央规定不得减免的部分外，其余部分免缴。 第四章区域条件 区域基本情况 云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉 节县，南连湖北省利川市，西界重庆市万州区，北接开县巫 溪县。地理座标介于东经，北纬 之间，南北长公里，东西宽公里， 幅员面积平方公里。长江由西向东横空而过，境内流程 公里。新县城顺江而下至宜昌市公里距三峡大坝 公里，顺江而上西至重庆市区公里距万州区水路 公里陆路公里......”。

6、“.....地区生产总值年均增长，年全县 达到亿元，比年接近翻番，人均达到 元。固定资产投资亿元，相当于九五的倍，年 均增长，高出计划个百分点。全口径财政收入达到 亿元，年均增长，比预期目标高个百分点。 农民人均纯收入元，年均增长。三次产业结构比由 年调整到年的。社会 消费品零售总额达到亿元，年均增长，比计划高 个百分点。城镇登记失业率控制在以内。城镇化率达 到。年均人口自然增长率为。 四区域基础设施及交通条件 在农村，落实最严格的耕地保护政策，实施耕地占补平衡，开发整理土地亩。完成咸池中型水库期工程，二期 工程。梅峰水利工程小江大灌区项目小水电代燃料项目 农村小水电脱贫解困工程和新县城堤防工程的前期工作基本 完成。十五水电农村电气化县建设顺利通过达标验收。兴建 人饮工程处，建成和改造场镇供水站座......”。

7、“.....新建沼气池口。去年农田水利和农村 基础设施建设获全市等奖，评为全国农业标准化示范区建设 先进单位。农网改造完成投资亿元，个村全面完成村 网改造。 城镇体系框架基本形成，城镇建成区面积达到平方公 里，比九五末增长，新增房屋面积万平方米，是九 五期间的倍。城镇就业人员达到万人，比九五末增加 万人。新县城五篇大文章的建设及三大工程的实施， 提升了城市品位，城市创新工作卓有成效，新县城顺利通过中 国优秀旅游城区市级卫生县城和市级山水园林城市验 收。小城镇建设连续两年获重庆市等奖。城镇经济明显增强， 加工制造商贸流通服务业等二三产业不断壮大。 云阳交通四通八达，运输方便快捷。长江自西向东横穿而 过，现有各类港口码头多处，沿江各大航运公司船舶均 在云阳港停泊运营。全县通车里程公里。渝马路沿长江 北穿过云阳境内，至开县二级路今年贯通......”。

8、“.....兰杭高速公路云阳段已开工建设。新县城距万州五桥机场万 州火车站公里，仅分钟车程。云阳长江公路大桥竣工。 交通建设突飞猛进。深入推进交通建设决策决战决胜三 大年，着力实施工程，交通建设总投资亿元，相当 于建国以来至年投资总和的倍。云阳长江大桥抢在三 峡水库二期蓄水前完成桥墩工程，节约建设资金万元， 年如期通车。新建特大桥梁座，完成云堰路 长高路南北两个循坏圈路基工程。相继完成渝巫路江口至沙沱 段改造云利路渝巫路江口至农坝段相继开口。全县二级公 路由公里增加到公里，在建公里。硬化公路由 公里增加到公里，县乡公路油化硬化率达到。新 修标准四级公路公里，以上乡镇公路达四级标准， 的村通公路。新建二级车站个，三级车站个，完成 港口码头复建处。交通工作连续五年获重庆市考核等奖......”。

9、“.....四区 指长江片区小江片区人和片区和盘石片区。长江片区位于 龙脊山脉以南，以现状建成区为主体，并向薛家沟和张家湾延 伸，形成以居住行政商贸金融文化娱乐为主体的城市综合区，包括现状中心区张家坝组团薛家沟组团张家湾组 团复兴场组团。规划城市建设用地规模平方公里，人 口规模万人。小江片区位于彭溪河东岸龙脊山脉西北， 是以居住商业文化旅游服务等为主的新型城市综合区， 包括松树包组团乌鸡洞沟组团苦竹溪组团双洞子组团 紫金沟组团和干湾包组团。规划城市建设用地规模平方 公里，人口规模万人。 云阳新县城定位为云阳县的政治经济科技文化中心， 三峡旅游服务基地之，发展商贸食品加工轻工港口运 输业为主的山水园林旅游城市。规划近期至年，县城城 镇人口规模万人中期至年，县城城镇人口规模 万人远期至年，县城城镇人口规模万人年， 城市建设用地平方公里......”。