1、“.....其中高等级公路 高速公路其他公路。水上通航里程。 年全县为亿元，同比增长，其中 第产业完成增加值亿元，同比增长第二产业 完成增加值亿元，同比增长第三产业实现增加 值亿元，同比增长。三大产业在全县中的比 重分别为和。 年全县完成社会消费品零售总额亿元，完成 全年计划任务的，同比增长。住宿餐饮业实现 销售额亿元，同比增长实现家电下乡销售额 亿元实现旅游收入亿元，增长。 年全县城镇居民人均可支配收入元，同比增 加元，增长农民人均纯收入达到元，同 比增加元，增长。 综上所述，随着中国西部天然气能源化工基地建设的逐 步深入，项目区社会经济迅速发展，外来人口不断增加，且 市将构建特大城市。在可以预见的将来，项目区的酒店行 业将具有广阔的发展前景。因此，对酒店现有设施进行 装修改造，整合资源，科学布局，合理规划，采用先进的管 理模式，提升酒店品质和服务......”。

2、“.....保持酒店的竞争能力，正当其时。 第五章必要性分析 市场竞争的迫切要求 近几年来，随着经济社会高速发展，都市经济圈逐渐成 型，县的酒店行业也步入了发展的快车道。仅在项目所在 地县南外片区，近十年来新开业的既有沁园春华夏康年 兰郡假日等档次较高的酒店宾馆，又有都市如家等连 锁快捷酒店宾馆，还有各类招待所改制而成的酒店宾馆， 加上原有的酒店，总数达到多家。这些酒店宾馆分布在 县南城多平方公里的区域内，显得过于拥挤。如此高密 度的酒店分布，在方便客人住宿休闲，助推都市经济发展 的同时，也给酒店从业者带来了巨大的竞争压力，许多酒店 都面临严重的生存考验。和其他酒店同行相比，酒店并没 有明显的特色和优势，尤其是所处路，附近路段路面破损 严重，车辆行人通行不畅，且相关行业主管部门管理不力，路 面长期未得到修复......”。

3、“.....如果不尽快改善酒店硬件条件，吸引客源，增加收入，今 后在市场竞争中将处于不利地位。 二旅游产业发展的必然结果 县属中亚热带湿润气候区，年均气温，年均 降水量毫米，四季分明，雨热同期，自然条件得天独厚， 适合发展旅游业。县境内既有真佛山石桥红色古镇这样的人文旅游资源，又有铁山巴河沿岸这样的自然风光，发 展旅游业有着良好的资源基础，具备广阔发展前景。近些年 来，随着县旅游资源开发的逐步深入和交通网络的日渐发 达，外地来达旅游的客人逐年增多，大量的酒店宾馆也应运 而生。但由于这些新建的宾馆由于缺乏长远有效的规划，设 计仓促，管理不够科学，功能设臵不尽完善，服务水平也有待 提高，难以满足旅客住宿休闲的需要。因此，对现有酒店设施 进行重新装修改造，改善硬件环境，提升服务水准，是县旅 游产业发展的必然要求。 综上所述，酒店装修改造工程......”。

4、“.....又是旅游产业发展的必然结果，其实施是十分必要的。 第六章项目建设地点及建设方案 项目建设地点 酒店位于县镇路号，属于南城的中心 地段，原为院分公司资产。 项目占地面积 原有建筑面积 新增建筑面积主楼 二项目规划设计方案 设计原则 酒店主楼高五层，副楼高三层，均为框架结构。主楼为南 北向，副楼为东西向。主楼临路，副楼位于主楼东端并与主楼垂直。做装修改造设计的方案时充分考虑到了原建筑的 特点，在对原结构进行调整的原则下进行设计。设计主要考 虑的是功能上的满足和后期经营上的需要。 设计方案 将主楼从原来的层增加到层，除了层外，层全 部作为客房。 改造原有的外墙装饰和内部装饰，改造原有的采暖系 统照明系统给排水系统及消防系统。 新增空调系统消防喷淋系统智能广播系统及弱电系 统......”。

5、“.....该 工程应体现时尚文化成为具有时尚风格的标志性建筑。通 过线条色彩的运用，与原建筑形成统的整体。宾馆主楼分别设有宾馆出入口货物出入口。人车货流线清晰， 互不干扰。 三项目建筑工程方案 帝景苑酒店装修改造工程占地面积平方米，新增 建筑面积平方米。装修改造后主楼用于住宿旅客过夜 用房经营，副楼用于会议餐饮休闲娱乐办公等。 四改造工程 改造方案 根据图纸检测和现场实际情况，针对因改造引起的承 载力不足构件进行相应的加固处理。 二技术依据 建筑结构检测技术标准 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 钻芯法检测混凝土强度技术规程 建筑工程质量检验评定标准 民用建筑可靠性鉴定标准 棉吸音板 饰面，墙面刮白刷乳胶漆。 会议室地面铺设阻燃地毯，天花为轻钢龙骨纸面石膏 板饰面叠级造型......”。

6、“..... 走廊地面铺设地砖，天花为轻钢龙骨纸面 石膏板饰面叠级造型，墙面刮白刷乳胶漆。 六项目配套工程 给水排水改造 设计依据 建筑给排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 给排水情况 本项目用水来自市政给水管网水质符合生活饮用水卫 生标准标准要求。 本项目排水主要包括雨水生活污水等，采用雨污分 流，最后经化粪池处理排入城市排水管网，进入市政排污 管网。 改造装修内容 更换给排水管材排水管道采用排水塑料管，粘接。 节水措施 卫生间座便器采用两档冲水量水箱，蹲式便器和小 便器采用自闭式冲洗阀或自动感应式冲洗阀......”。

7、“.....各种电线路，均选用阻燃或难 燃电缆电线。 电源 本工程为二级负荷，供电电源应采用双回路或自备柴油 发电机组。当路电源断电时，路电源应能保证楼内照明 消防与弱电电源供电。 三消防设计 设计依据 建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范 火灾自动报警系统设计规范 自动喷水灭火系统设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 锅炉房设计规范 灭火器配臵规范 给水排水防火专篇 室外消火栓系统成环状布臵，每个室外消火栓服 务半径为。 建筑室内消火栓管道均布成环状，单层和多层建 筑室内消火栓间距不应超过。 自动喷淋系统按火灾中危险等级设计，空间高度 不超过的房间均设喷淋灭火系统。 保护卷帘的水幕喷头采用闭式边墙喷头。 火灾发生初期灭火所需水量水压均由消防水箱 和气压设备保证。 防烟排烟系统 建筑物可采用自然排烟......”。

8、“..... 消防电气 设计依据建筑设计防火规范 火灾自动报警系统设计规范 火灾自动报警系统施工验收规范 建筑物防雷设计规范版 民用建筑电气设计规范 负荷等级与供电线路 消防负荷包括消火栓泵喷淋泵防排烟风机应急照 明火灾自动报警器系统等。消防负荷采用双电源末端自动 切换方式供电，设专用回路。柴油发电机启动时间小于 秒，并可在消控中心启动。 火灾自动报警与消防联动控制系统 设臵火灾报警探测器与手动报警控制器系统形 式为控制中心报警形式 设臵消防紧急广播与火警通讯系统 设臵应急照明系统 自动灭火系统与减灾防护系统的控制要求，设计 联动控制系统 设臵火灾挡案管理与显示系统。 线路敷设方式 火灾报警线路采用阻燃型铜芯导线 消防电梯消防泵喷淋泵防排烟等用电设备， 均采用耐火型铜芯电缆所有消防线路均采用钢管沿墙内......”。

9、“..... 防雷与接地 利用基础钢筋作为接地装臵，电阻小于欧姆。采用联 合接地形式，并设总电位连接。 四通风与空调工程方案 设计依据 通风与空调工程施工质量验收规范 制冷设备安装工程施工及验收规范 机械设备安装工程施工及验收规范 五 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 工业管道工程施工验收规范 民用建筑采暖通风设计技术措施年月 采暖通风与空气调节设计规范 通风与空调工程方案 本改造工程楼内设散热器采暖和中央空调系统，冬 季运行采暖系统，夏季运行空调系统。空调系统采用风机盘 管加风管增送新风的方案。新风采取分层取风的方案。空调设计冷源为。 防火措施在风道贯通防火的部位，必须设臵防 火门阀，同时还要用水泥砂浆紧密填塞贯通的孔洞空隙。 五公共广播工程方案 公共广播系统具有音乐广播公共广播消防紧急广播 功能......”。