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连环湖温泉旅游区开发项目可行性研究建议报告书.doc 连环湖温泉旅游区开发项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:06:35

《连环湖温泉旅游区开发项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“..... 通过对杜蒙县连环湖旅游区丰富多彩的旅游资源进行合理的整 合和有效的利用,使之转变为带动地区旅游经济繁荣的新的经济增长 点。这是推动旅游经济发展和当地农村经济社会稳定的需要。杜蒙县需 要经济繁荣和社会稳定,需要有自己的名牌旅游产品,需要个接着 个不断兴起的旅游企业去适应本地以及全省乃至全国广大旅游市场的 需求,参与激烈的竞争,在竞争中不断发展壮大。选好个项目,带动 方经济发展已为我国社会经济发展的大量实践所证明。 本项目是加快地区经济结构产业结构调整的需要,也是 加强地区后续财源建设的需要。 杜蒙县国民经济发展总体上是好的,特别是十五期间取得的重大 成就为全面提高杜蒙县在全省的经济地位和知名度打下了坚实的基础。 但外向型经济和后续财源相对薄弱,特别是旅游业的发展滞后给地区经 济结构产业结构调整造成了极大困难......”

2、“.....具有重大 战略意义的结构调整将失去广大的空间和载体。同时给具有良好区位优 势和旅游资源富集的增长性资源造成了极大浪费。把目前处于闲臵的资 源优势变为促进地区经济增长和社会发展的要素反映了我国社会主义 市场经济的本质要求。我们认为,杜蒙县人民政府把旅游业作为优先发 展产业之的决策是正确的,完全符合该县经济结构产业结构调整和 地方社会经济发展的实际。这正是三个代表重要思想在地方扎根的具 体体现。 加强生态环境保护的需要。 本项目的建设方面通过旅游管理机构强化的保护措施,使区内的 连环湖水资源等自然资源得到切实的保护,另方面通过旅游区的绿 化可进步提高其生态质量。对地区生态环境的有效保护,是社会经济 可持续发展的个重要条件。我国长期以来的退耕还林还草工程,就 是旨在改善日益恶化的生态环境,为国民经济可持续发展创造更为有利 的条件......”

3、“..... 也是旅游扶贫的有效措施。 本项目的建成不仅可对外充分展示杜蒙秀美的风景和民族风情,树 立社会发展文明形象,扩大对外开放,促进经济文化交流有现实意义, 而且还为大庆市人民提供了个理想的休闲健身度假胜地。另外,本项 目的建成将为当地及周边农村富余劳动力小本经营和打工就业创造条 件。尽管国家长期以来实行的系列扶贫政策取得了很大的成效,但扶 贫攻坚的任务仍十分艰巨,要从根本上解决农民脱贫问题,还必须从解 放农村生产力着手,更好地为富余的农村劳动力向二三产业转移创造 更多的条件。 本项目是大庆市旅游景点的重要补充和完善。 大庆旅游主要以石油文化为特色,而连环湖旅游区则是集温泉 草原湿地湖泊民俗蒙医药融合体,它的建设是对大庆旅游景 点在景观上的重要补充和完善,对提高大庆旅游产业的核心竞争力有着 重要的意义......”

4、“..... 项目建设可行性 连环湖于年在省旅游局的扶持下开发兴办旅游事业,经过近 二十年的发展,积累了丰富的经验,取得了显著的经济与社会效益,不 仅带动了当地区域经济的快速发展,直接解决了多名下岗职工穿衣 吃饭奔小康的问题,而且提高了连环湖乃至蒙古族自治县的知名 度,成为了我县对外展示的窗口。 经过二十多年的发展,连环湖旅游业的各项设施逐渐完善,接待能 力日益增强,以连环湖为中心,已经兴建了两家四星级酒店及其它各种 住宿餐饮娱乐设施。目前全县年接待游客有余万人次,旅游收 入近亿元,而连环湖旅游区己达到年接待游客近万人次以上,年 收入万元的水平,连环湖旅游区对旅游事业的重要性由此可见。 随着县委县政府将连环湖旅游事业的发展纳入重点工作内容之后,在 自然环境越来越美,大湖水位确保无忧的前提下......”

5、“..... 近年来,随着人们生活水准的提高,旅游休闲度假已经成为许多人 生活中的部分,而以体验温泉感悟温泉文化为主题,以温泉养生 休闲度假为目的的温泉旅游,更是迅速成为种旅游休闲新时尚。在 广东上海北京,在许多经济发达地区,温泉旅游已成为人们最喜爱 的休闲方式之,进而占据了当地休闲旅游市场的半壁江山。以广东省 为例,广东今年居民出远门度假的少了,但省内游周边省份短线游则 大热,其中,温泉旅游最为火爆。据旅游部门介绍,广东旅游市场出现 了冷热的旅游潮,不少市民北上湖南江西赏雪,或在省内泡 温泉,而温泉游占了省内出游总人数的半以上。 随着连环湖新的温泉旅游区逐步建设落成,在此基础上扩大开发建 设旅游区基础设施,完善旅游区的功能,发挥出各旅游项目的协同作用, 全方位满足人们回归自然猎奇主动参与体验民族文化与温泉疗养 的需求......”

6、“..... 第三章客源市场分析与前景预测 项目市场分析 本项目既有回归自然享受自然的生态旅游性质,同时又具有周 末假日休闲度假以及保健娱乐采集民族风情会议接待学生夏 令营活动安排的功能。由本项目的多功能性质决清淤,使水质清澈,滩缓沙纯 龙坑景区建设的相关要求见表 表民俗风情区建设相关要求览表 序号项目名称相关要求 农家乐 建造的庄园大门缓坡草坪建造成小广场。幛森 林别墅,每幛置两张床位,配套设施完善,建筑样式 为两层石木结构,斜坡屋面,建筑面积为平方米 左右。 民俗活动区以原始的民俗风情为主。 垂钓浴场全面清淤,使水质清澈,滩缓沙纯 第九章投资估算与效益分析 估算依据 建筑工程估算按建筑工程预算定额......”

7、“.....根据相关工程规范,结合等梦县已 建成相关工程造价进行估算 旅游便道停车场大门广场等工程根据现有景区类似工程造 价及杜蒙县当地的人工工资水平进行估算 其他工程费用勘测设计费按工程项目投资的计算,不可预见 费按投资的计算,其他费用按工程估算的计算。 投资估算 根据上述概算,估算依据及相应工程量,本项目近期投资总额为 亿元。详细情况见表至表。 表连环湖温泉城建设投资估算表 金额单位万元 序号项目名称单位数量投资总额备注 入口形象区 大门个 停车场位, 服务房,二层楼建筑 大型浮雕个 旅游区游览示 意图 二连环湖核心游 览区 , 深水码头可容纳艘观光船 观光塔 观景平台 游览船艘原有艘 竹筏 温泉城莲花观 赏区 湖滨沙滩及游 泳区 全面进行清淤改造 度假村停车场, 三美食娱乐 购物区 ......”

8、“.....能容纳人用餐 多功能娱乐厅,可容纳人 商业区 四住宿保健服 务区 , 五星级酒店,张床位 国际会议中心,个座位 经济型客房张床位 湖滨别墅区栋, 室内温泉会馆,人同时沐浴 室外温泉 温泉城天然浴 场 五康体健身区 迷你高尔夫球 场含管理服务中心 球类休闲运动 区 赛马场 六基础设施, 环湖路公里 温泉城甬道 园林绿化 环保室外水冲 式厕所 座与新建的下水系统联网 锅炉房 上下水系统, 污水集中处理 系统 , 供电线路改 造照明夜 间美化 , 景区垃圾收集 系统 , 连环湖生态恢 复系统 , 中巴车辆 生活采购车辆 七其他投资 , 八勘测设计费 九不可预见费 , 合计......”

9、“..... 水泥混凝土路公里,四合屯至长山屯 红砖甬道公里 环保室外水冲 式厕所 座与新建的下水系统联网 绿地系统 停车场 木栈道 三其他投资 四勘测设计费 五不可预见费 合计, 表九河民俗风情区建设投资估算表 金额单位万元 序号项目名称单位数量投资总额备注 民俗风情区 大门个 垂钓休闲亭个 浴场 码头混凝土结构 景观广场处 竹筏码头 管理建筑座 农家乐栋 活动区 二基础设施 硬化路面公里通往浴场及码头 环保室外水冲 式厕所 座与新建的下水系统联网 绿化系统对码头浴场停车场进行 绿化,栽植垂柳株......”

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