1、“.....建筑面积，其中住宅建筑 面积，商业建筑面积，物业管理面积，建筑 东西总长，南北总宽，层数为层，楼高。 办公楼位于南侧，建筑面积，建筑东西总长 南北总宽，层数为层，楼高。 住宅楼位于小区中部，建筑面积均为，建筑 东西总长，南北总宽，层数为层，楼高。 住宅楼位于小区南侧，建筑面积均为，建筑东西总 长，南北总宽，层数为层，楼高。 项目建设层地下车库及设备用房，车库建筑面积为，设 设备用房面积。 本项目设计住户总数户，可解决约人的住房问题。 建设期 工程建设期为年月年月，共计为个月。 技术经济指标 山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目设计技术 指标见下表......”。

2、“.....提出项目建设的必要性，从需求分析确定建设规模， 项目的选址，建筑方案的选择，项目实施管理措施分析项目对环境 的影响提出保护措施，分析项目的主要能耗提出节约能源的措施，通 过建筑方案对投资进行了估算......”。

3、“.....研究消防劳动安全 与卫生等。 编制原则 坚持统筹规划，分步实施的原则。 统筹考虑城市规划土地利用规划，统筹考虑产业结构调整基 础设施建设社会事业发展和生态环境保护，调整和优化城市布局， 完善和提升城市功能。 功能完善，和谐持续。 要做到功能完善合理布局，要按国家相关标准配建公共服务设 施和市政基础设施要引入住宅规划设计的先进理念，应用住宅建设 的先进技术，改善住宅使用功能要推广建筑节能技术，尽量选用节 能环保型建筑材料，建设节能省地型住宅要充分利用已有的城市基 础设施和公共服务设施，做到节约投资，降低成本。 坚持节能省地，科技引导的原则。 尽量选择周边市政基础设施和公共服务设施比较齐全的场地，要 有利于住户就业便利。 贯彻执行建设节约型社会的方针，工程建设以生产设施为主， 辅助设施从简考虑，在满足功能要求的前提下，力求节约资金......”。

4、“..... 执行国家和地方产业政策，资源综合利用，降耗节能。 项目整体设计体现技术先进稳妥可靠安全适用经济合 理的原则，流程路线主要装置和关键设备采用成熟先进的技术和装 置，工程设计注重节能环保和消防措施。 严格执行国家和地方的环境保护劳动安全职业卫生消 防和抗震等有关法规标准和规范，认真贯彻三同时原则......”。

5、“.....正确处理现状与发展需要 与可能的关系符合国家及所在地区平衡。并使建筑有良好的视觉形象，同时为场 地内雨水污水排放提供了便利条件，城市道路与室外场地的连接方 式采用平坡式连接......”。

6、“.....采用方便直接的 布局。整个小区行车系统结合小区景观布置，交通路线流畅。 小区主干道为枝状的路网，能贯穿整个小区，道路流畅， 能到达小区各幢楼，方便快捷。机动车沿主干道可进入附近地面停车 位停车。道路设置尽可能与绿地不产生交叉，在满足通畅便捷的前 提下，用最短的交通距离和最小的道路面积解决好小区内车行交通的 出入。 行人进入小区后沿着多个组团的人行道路到达住宅，车行 不能到达组团道路，从而使人的行走更为安全，避免人车的相互干扰， 同时设计充分考虑无障碍设施，使小区更为人性化。 道路设计方案 设计标准 小区主要道路及宅前路 道路等级支路Ⅲ级 设计车速 荷载标准设计轴载 设计年限道路交通量达到饱和状态时的设计年限年，路面 结构达到临界状态的设计年限年。 平面设计 项目小区主入口设置在地块北侧红旗东街处......”。

7、“.....连接南侧的紧急出口，各个组团空间错落的布置在主路的两侧。 整个交通系统简单清晰而且又方便。在小区主入口出设置地下车库出 入口，尽可能的实现人车分流，内部设置个地下车库出口，很好的 缓解了小区内部的行车压力。 规划区内道路顺而不穿通而不畅，杜绝穿越性交通。区内主路 宽米，保证车辆进出的顺畅安全。宅前路宽米，作为区内步行道 路。 路基设计 路基设计是根据建设部颁布的城市道路设计规范和 交通部颁布的公路路基设计规范及建设单位的要求 进行的，根据道路沿线地形地质变化的特点，根据因地制宜就地 取材的原则，采取必要的排水防护和经济有效的病害防治措施，防止 各种不利的自然因素对路基造成的危害，以确保路基的强度稳定性 和耐久性。 组团主要道路及宅前路道路达到如下标准 填方路段路槽底，压实度以下压实度 。 挖方路段压实度以上均按重型击实标准......”。

8、“.....工程完工后，取土场改作 耕地，或作改建住宅基地及种树种草绿化，达到节约用地美化环 境防止水土流失。 路基结构设计 小区道路路面结构为厚天然砂砾厚水泥稳定碎石 厚水泥混凝土面板，总厚度。 人行道铺装材料采用人行道砖，找平层采用 厚水泥砂浆，厚混凝土，厚天然砂砾。盲道采用 盲道砖。 停车设置 项目住宅区停车分为地面停车和地下停车，主要停车设置在地下 车库内，在主入口位置设置个地下车库双向出入口，中间位置设置 个地下车库出口。地面停车利用主要车行道路的两边及高层宅间空 地，设置停车位。 景观绿化系统 整体性与方便性规划绿化系统，绿化布局采用点线面结合的 方式，将小区的绿化景观与道路系统互相融合，降低了道路给人的生 硬冰冷感，也避免了绿化对车行线路的阻碍......”。

9、“..... 景观设计要用植物创造出景观空间效果，景观序列开和安排要充 分发挥植物的各种功能和观赏特点。 项目景观以庭院景观为主，各高层之间形成开阔的院落空间，并 且利用地块地势南北高差较大的特点，结合高层住宅架空层的设计， 使得整个小区景观相互渗透，融为体。整个小区景观分为以下几个 系统。 空间景观系统 住宅区外部空间环境设计在满足规范要求的前提下，着重体现人 性与生态以及可持续发展的设计理念。住宅整体空间以块状绿地系统 为骨骼。小区内部形成规模适宜，各具特色的庭院绿地集中绿化等 空间。 绿化系统 绿化结构重视居住环境的生态效益，绿化形式上有草地灌木 乔木和垂直绿化，结合室外活动场地和景观环境小品，形成点线 面体多样化丰富的绿色生态环境。本项目贯穿整个基地的绿化轴带 纵向绿化联系通道构成核心骨架......”。