1、“.....我公司具有房屋建筑工程总承包 壹级资质，具有满足工程施工的技术和施工设备的条件，为了节约资 金，降低建设成本，科研大楼建设项目计划由公司自行组织施工。 三项目建设地点 本项目位于上海市闵行区莘庄开发区内，莘庄开发区北起顾戴 路，南至淀浦河，西达中春路，东到横沥港。 四项目建设内容及规模 本项目用地为城市建设用地，现初步拟定总用地面积为平 方米，科研大楼项目总建筑面积约平方米，主体结构层， 其中地上建筑面积约为平方米，为科研大楼的主体结构......”。

2、“.....建筑面积约为平方米，为地下车库及变配电站以及消 防泵房。 五项目的进度安排 本项目拟在两年内建完，计划于年月动工，于年月竣工并交付使用。 六项目的投资估算 本项目计划在上海闵行区莘庄开发区内征地余亩，征地费用 估计为，万元，工程建设费用约为，万元，总投资工 ，万元，本项目所用资金全部由公司自筹解决。 七项目主要经济技术指标 序号名称面积单位 项目占地面积 建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 容积率 建筑密度 学华东师范大学等全国流高等院校坐落在闵行区内。莘庄商务区 凭借地理位置的优势......”。

3、“.....上海闵行莘庄开发区地理位置优越，交通便利 发达，基础设施齐全，投资环境良好，业已成为国内外优良资本投 资上海首选之地。本项目在满足公司科研与办公需求的同时，可能要 将部分楼层以及楼层低下商务区转租出去，随着上海闵行莘庄开发区 经济的快速发展，这也将是公司在上海地区能获得良好收益性质的企 业固定资产的又次成功的投资。 国家及闵行莘庄开发区优惠政策对大型央企的大力支持，对企业 各方面发展有利。 上海市闵行区政府在产业结构调整政策上大力支持中央企业以 总部经营型进入开发区，非常欢迎央企总部入驻开发区......”。

4、“.....从政 策上和人力上均给予大力支持，全力协助公司办理所有政府相关手 续。如凡开发建造商务楼宇并留作自用或出租引进企业注册落户 的，按照商务楼宇经营单位实缴税收地方实得财力的定比例予与扶 持。凡引的投资规模超过万元，预计税收产出超过万元 的现代服务企业，原则上实行事议政策扶持，并在工商税收服务 人才引进员工社会保障及法律援助方面享受绿色通道待遇。 对落户在本区，经国家有关部门认定的国家实验室国家工程实验室 国家重点实验室国家工程研究中心国家技术研究中心等......”。

5、“.....本项目集科研商务办公于 体，这些优惠政策不仅能为公司减轻资金的压力，还能为公司今后 的发展提供很多便利。 二项目建设的条件分析 地理位置及区域范围 本项目位于上海市闵行区莘庄商务区内，莘庄商务区北起顾戴 路，南至淀浦河，西达中春路，东到横沥港。北临虹桥综合交通枢纽 和虹桥国际机场，南临闵行经济技术开发区上海紫竹科学园上海 莘庄工业区，东临漕河经济技术开发区。 交通条件 商务区毗邻虹桥综合交通枢纽和虹桥国际机场，南侧沪昆高 速公路，北侧沪蓉高速公路地铁号线。地铁号线和号线 在莘庄交汇，沪闵高架直通市中心......”。

6、“.....商务区区域内已纳入规划建设的城市 交通有地铁号线和地铁号线。地铁号线在七莘路设立站 点，计划于年竣工。交通条件十分便利。 地理环境 上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分， 雨量充沛，夏季高温多雨，冬季温和少雨，上海气候温和湿润，年平 均气温地区差异较小......”。

7、“.....建设周期，竣工时间 第六章项目的管理与招投标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....我公司具有房屋建筑工程总承包 壹级资质，具有满足工程施工的技术和施工设备的条件......”。

9、“.....科研大楼建设项目计划由公司自行组织施工。 三项目建设地点 本项目位于上海市闵行区莘庄开发区内，莘庄开发区北起顾戴 路，南至淀浦河，西达中春路，东到横沥港。 四项目建设内容及规模 本项目用地为城市建设用地，现初步拟定总用地面积为平 方米，科研大楼项目总建筑面积约平方米，主体结构层， 其中地上建筑面积约为平方米，为科研大楼的主体结构，地下 层，建筑面积约为平方米，为地下车库及变配电站以及消 防泵房。 五项目的进度安排 本项目拟在两年内建完，计划于年月动工，于年月竣工并交付使用......”。