《(终稿)下桂花村桂花古寨保护和修复建设工程新建项目可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿
1、“.....该公司高效益的土地利用正是积极
响应了当地政府提高土地效益,增加财政收入的要求。
三有利于下岗职工再就业,改善失业家庭的生活质量
该公司项目在经营的过程中,安排就业岗位多人,其中下岗工人
余人。此举有利于缓解下岗职工的生活压力,对提高他们的家庭生活水平
具有积极的意义。
四基本结论
该公司经营的项目顺应了政府优化产业结构的政策走势,并可积极吸
纳下岗职工再就业,在发展经济效益的同时,兼顾了为政府解忧......”。
2、“.....累计投资人民币万元。下步计
划扩大经营规模,需增加投资人民币万元。
二研究范围
本可行性研究报告针对该公司项目投资可行性进行研究和编制。
第六节项目基本情况总结项目情况
项目用地亩,计划累计投资人民币万元。
投资及收益项目自年投产以来,已累计投资人民币万元,最
近两年以来,平均每年净收益接近万元。年计划增加投资人民
币万元,保守估计未来每年收入可超过人民币万元。
二项目结论
该公司项目市场前景广阔,经济效益显著......”。
3、“.....尽快落实增加投资,争取早日实现更大的经济和社会效益。
第二章项目投资环境分析
第节投资环境介绍
该公司项目厂址位于河南省河南市郑许路南段,紧连国道,位置
优越,交通便利。河南素有中国铁路心脏之称,地处中华腹地,九州
通衢,是我国中部地区全国区域性中心城市,北临万里黄河,西依中
岳嵩山。全市总面积平方公里,人口万。现辖区市
县,个国家级新区,两个国家级开发区个国家级出口加工区......”。
4、“.....是河南省政治经济教育科研文化中心。
河南经济发展迅速,年全年,河南市生产总值亿元,同
比增长。年河南市全年完成全市财政总收入亿元,其中
般预算收入亿元,首次突破亿元大关,较上年增收亿元,
年均增长。同时,般预算支出达亿元,较上年增支亿元,
增长。
河南是方充满生机与希望的土地,是片淌金流银的沃土,是国
内外客商投资兴业的乐土......”。
5、“.....其本身具有政策区位交通
资源等充足的优势条件,但也面临些问题,因此,应深入分析其发展的
优劣势,认清发展趋势和潜在优势资源,以达到进步优化本项目的功能
和发展定位的目的。
二区位优势
该公司项目所在地河南,区位优越,交通便利,自古就有得中
原者得天下之说。该项目所处的区位优势,为整合南北资源,立足中原,
进而发展全国市场具有重要的地利作用。三政策优势
河南市政府直重视本市优质产业的发展,并从政策上给予众多优和编制......”。
6、“.....计划累计投资人民币万元。
投资及收益项目自年投产以来,已累计投资人民币万元,最
近两年以来,平均每年净收益接近万元。年计划增加投资
第二章项目投资环境分析
第节投资环境介绍
该公司项目厂址位于河南省河南市郑许路南段,紧连国道,位置
优越,交通便利。河南素有中国铁路心脏之称,地处中华腹地,九州
通衢,是我国中部地优秀旅游城市国家
园林城市国家卫生城市国家综合交通枢纽中国中部重要的中心
城市拥有得天独厚的自然资源......”。
7、“.....
河南经济发展迅速,年全年,河南市生产总方充满生机与希望的土地,是片淌金流银的沃土,是国
内外客商投资兴业的乐土。
第二节投资环境分析
发展优势
从该公司项目所处的发展条件上判断,其本身具有政策区位交通
资源等充足利,自古就有得中
原者得天下之说。该项目所处的区位优势,为整合南北资源,立足中原,
进而发展全国市场具有重要的地利作用。三政策优势
河南市政府直重视本市优质产业的发展......”。
8、“.....防治结合的方针,严格执行三同时营过程中,会有少量生产和生活污水排
放,各种设备的噪声也比较低。因此对环境的影响微乎其微。即便如此,
仍然要采取各种环保措施,将各种可能产生的有害影响降到最低......”。
9、“.....因此,我们的分析采取了较为谨慎性的方法。本部分数据的预测和估算依据是该公司提供的年度和年
月份月份月份共三个月的财务统计数据。详细见附件
第二节费用估算
销售收入
根据该公司往年的销售情况进行测算。未来三年该公司每年销售收入应
不低于人民币万元。
二成本和费用预测
总成本主要包括原料成本管理费用人员工资营销费用共四大项,
主要成本要素和费用按以下原则估算
原料成本
占到销售收入的左右。
工资及附加
根据公司现有人员及人均年工资和附加估算......”。
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