1、“..... 来遏制之。本项目通过建立优质蛋品生产体系，建设现代化的蛋品 无害化处理加工体系，最终将形年养殖蛋鸡万只，年加工 洁净蛋吨的能力，较好的解决江苏以及周边市场安全高 品质鸡蛋的市场供应，以替代隐藏着巨大安全隐患的鲜鸡蛋 的消费格局。在标准化蛋鸡无公害养殖与原料鸡蛋生产方 面，建立行业标准和标杆，形成示范。在鸡蛋流通消费前 进行无害化加工，更好的解决鸡蛋表面附着的不洁污物致 病菌残留，彻底消除蛋品内部的化学药品与重金属残留。通 过建立自营可控的专卖商超直营流通体系，构建农牧食品 品牌，使鸡蛋这个与市民日常生活极为密切的食品更好吃 更安全，实现政府安心市民放心，企业盈利的 发展目标。 第四章项目产品的市场需求分析 鸡蛋中含有大量的维生素和矿物质及有高生物价值的 蛋白质，鸡蛋是人类最好的营养来源之。鸡蛋是市民菜篮 子里不可缺少的蛋白质食品，汉中每日的鸡蛋消费量约在 吨左右......”。

2、“.....随着人们生活水平的提高和膳食营养知识的普及，广大 消费者日益崇尚无公害食品和绿色食品，要求方便地买到 放心蛋并青睐于土鸡蛋无公害或有机鸡蛋等。 本项目通过建立良好规范的工厂化蛋鸡养殖和全程质 量控制体系，以及通过利用现代食品加工设备技术，对鸡 蛋进行分级清洗杀菌涂油保鲜等，方面提高了鸡蛋 的风味和品质，延长了鸡蛋的保质期，方面又彻底从根本 上消除鸡蛋对人体健康引起的公共安全隐患。据资料显示， 标准化的鸡蛋加工不会过多的增加鸡蛋的商品成本，在价格 方面，消费者是完全可以接受的。目前扎兰屯海拉尔扎 赉特旗乌兰浩特齐齐哈尔等周边城市经过标准化加工的 品牌鸡蛋十分俏销，销售势头十分看好，正在替代传统脏 蛋，成为消费者放心的商品。扎兰屯的市民也和全国消费 者样，由吃饱向吃好好吃逐步转变，从食品第 安全属性上讲，保洁蛋具有强大的市场基础。 本项目的年产量仅为吨......”。

3、“.....生态资源优势将进步凸现，将进步提升优质鸡蛋的消费量。因此保洁蛋未来的市场潜力十分巨大。 第五章项目建设的条件 地理位置及场地选址 蘑菇气镇位于扎兰屯市西南公里处济沁河畔，东接 黑龙江省龙江县，南与兴安盟的扎赉特旗接壤，西与洼堤乡 为邻，北和萨马街鄂温克民族乡相连。全镇总面积平方 公里，其中耕地面积万亩，辖个行政村。项目区位于 蘑菇气镇兴隆沟村五组蘑菇气镇牧业园区，距镇政府西侧 公里。 二自然资源 项目区空气清新，四季分明，雨量充沛，无霜期长，具 有中温带大陆性半湿润气候特征。年平均气温在左 右，年极端最高气温，年极端最低气温为，年 平均降水量，多集中在月份，占全年降水量 。全年无霜期天。年平均积温在， 年平均风速米秒，早霜在月上中旬，结冻期，养殖业基础良好， 饲草料充足，资金劳力技术等条件已具备，饲养潜力很 大。养殖户入驻蘑菇气镇牧业园区后，已建立起了圈舍和青 贮窖......”。

4、“.....国道阿 海省际通道蘑阿公路碾蘑公路关浩公路均在项目区境 内通过，邮电通讯普及全镇，程控电话和互联网遍布项目 区。经济社会条件优越，项目具备取得良好的经济社会 生态效益的条件，对蘑菇气镇乃至扎兰屯市的畜牧业发展具 有重要意义。 第五章市场分析及销售方案 市场分析 近年来，蘑菇气镇以发展绿色畜牧业现代畜牧业为目 标，以增加农民收入为目的，狠抓农村产业结构调整，使产 业结构日趋合理。与此同时，充分利用得天独厚的自然资源优势，大力发展蛋鸡养殖，实行产供销条龙的产业化经营， 有效地带动了全镇经济的发展。 国家产业政策导向以发展集约型养殖业主导的产业政 策，生活消费向营养型转化是人民生活水平提高的发展趋 向，发展优质高效益高附加值的蛋鸡养殖业是集约畜牧 业，这对于拥有丰富优势资源的蘑菇气镇来说，建设蛋鸡养 殖场具有广阔的市场前景。 二产品价格预测 产品价格受价值规律作用......”。

5、“.....所需鸡蛋市场将呈现为成长期，鸡蛋 价格也将有所攀升。据实调查，年鸡蛋的市场销售价格 为元公斤，是比较稳妥的。 三市场竞争优势分析 政策环境优势 近年来，当地政府把解决三农问题作为工作重中之 重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为 镇重要支柱产业之发展，视建设本项目为农村产业化经营的主要工程之，对本项目工作给予各方面的支持，充分利 用本地相关产业的发展，建设高标准养殖场，使农民脱贫致 富，带动当地相关产业的发展，要求尽快建成投产，推进社 会经济可持续发展，政府的大力支持为本项目创造了良好的 实施环境，提供了强有力的政策保证。 优质资源优势 项目区地区我国中温带半湿润气候区，气候温和，雨量 充沛，四季分明。农作物资源丰富，且无污染，堪称绿色农 产品。据统计，全镇年产玉米量亿公斤，为本项目的实 施提供可靠的饲料保障......”。

6、“..... 是扎兰屯市西南部重要的商贸物流集散地。国道阿北 省际通道蘑阿公路碾蘑公路均从项目区经过，项目建设 及项目投产后的交通条件极其便利，为本项目的销售服务提 供了优越的条件。 经济实力优势忠海养鸡农民专业合作社的负责人具有丰富的市场营 销经验和雄厚的经济实力，为本项目的建设提供了可靠的资 金来源。 引进先进的生产技术，同时聘用优良的管理人才。 本项目全面引进国内先进的养殖技术和设备，同时聘用 优良的管理人才。 四产品营销策略 根据本项目产品的优势，产品销售根据情况分三个阶段 实施不同的营销策略。 第个阶段，从项目建设投入生产到年，产品以 中高价销售为主进行贴牌销售，在满足本镇需求的同时，向 扎兰屯海拉尔扎赉特旗等周边城市销售。 第二个阶段，从年年，营销方向以创立品 牌为主，产品价格随市场供应量的增加不断调整，在满足第 阶段客户的基础上，开发国内其他销售客户......”。

7、“.....尽可能的提高市场占有率。 第三个阶段，年以后，营销方向以创立著名品牌为主要目标，使企业对市场有重要的影响力。这阶段营销的 主要任务是不断扩展营销渠道，减少营销成本，提高营销效 率。 综上所述，本项目符合国家产业政策，符合地方经济发 展战略及畜牧产业化发展要求，产品市场需求量大，具有广 阔的发展前景。 第六章建设方案 项目建设的指导思想 坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深 入贯彻党的十七大精神，落实科学发展观，以市场为导向， 把科技成果转化为经济发展的突破口，以政府扶持为动力， 走企业集约式的发展模式，以增加农民收入解决好农民问 题为目标，积极探索疫苗制齐提取液原材料蛋鸡养殖方式， 为提升镇畜牧业生产水平开创新思路。 二产品方案与建设规模 根据市场需求和原料供应状况，并综合考虑设备生产能 力项目的资金来源和经济效益等各方面因素，拟建设个年产万只蛋鸡养殖场......”。

8、“.....需 申请建设用地平方米，总建筑面积平方米。 三建设规划与总体布局 建设规划 为了满足市场对鸡蛋的需求，提升镇畜牧业生产技术水 平，促进蛋鸡养殖方式的转变，实现产业化规模化经营， 持续增加农民收入，实现项目整体效益，期建设项目计划 在项目区新建年产万只标准化和规范化的洁净蛋鸡养殖 场，建设相应配套设施工程，建设规划要求体现以下两点 是精心设计，合理规划，不占亩地，不毁棵林，保证 蛋鸡养殖场的科学性和先进性二是利用现有资源条件，进 行合理规划，为以后的发展留有定空间。 总体布局 总体布局原则 本项目为养殖项目，根据场区的地形地貌，充分利用土 地资源，基本按照生产工艺特点进行平面布置，遵循场区 布局与清粪工艺要求，养殖场的生产区生活管理区设在常年主导风向的下风向或测风向处，实现生产区生活管理 区的隔高，做到功能分区清晰合理，便于生产的组织与管 理......”。

9、“..... 满足项目生产安全卫生健康节能减排及消防等方面的需 要。 平面布置 整个场区占地平方米，呈长方形形状，场区平面 功能布置主要分为生产车间及辅助建筑占地平方米， 构筑物及堆场占地平方米，绿地占地平方米。 竖向布置 在满足各项工程技术要求和有利于排水的前提条件下， 结合场地的地形和控制特点，因地制宜地对自然地形加以应 充分利用和合理改造，以减少土方工程量，降低项目投资成 本。 土建工程方案 期建设项目计划在项目区新建年产万只蛋鸡养殖 场，建设相应生产及配套设施工程，主要包括以下几个部分原料库房建筑面积平方米，钢架结构。 生产车间建筑面积平方米，砖混结构。 前勤用房包括门卫室更衣室淋浴室消毒室 兽医防疫室储存室等生产性辅助 用房，建筑面积平方米，钢架结构。 后勤用房包括社员宿舍办公及食堂实验室等 办公及生活性用房，建筑面积平方米，钢架结构......”。