1、“.....东高西低，高差约米，地势较 平坦。原地块多为农田用地。 龙湖春天项目，是个集商场餐饮娱乐住宅商务办公等功能为体 的配套齐全的标志性建筑，平面布置合理，功能分区明确清晰，建筑整体外观设 计简洁明快富有现代感......”。

2、“.....多层住宅约万平方米，小高层万平米，商 业万平米，共万平方米。 产品类型建筑面积说明 多层住宅共栋 小高层住宅共栋 商业共栋 地下车库 小计合计栋 房屋建筑物 建筑状况概述 本项目多层住宅为层或层，小高层为层或层，高层为 或层，层高米，结构体系为异型框架结构，独立基础或筏板基础。建 筑设计等级均为二级......”。

3、“..... 内外装修及配套设施设备 外墙面装修外墙涂料立邦或嘉宝丽真石漆外墙砖，颜色参照期 项目外立面，墙体保温采用外墙聚苯颗粒砂浆层。 内墙面装修住宅室内混合砂浆面层，批腻子。厨房卫生间墙面为毛 面水泥砂浆面层。公共通道混合砂浆面层，批腻子，面刷水泥漆。 顶棚装修住宅室内住宅厨房卫生间水泥砂浆粉刷，批腻子道。物 业用房卫生间水泥砂浆粉刷，批腻子道。楼梯间设备房公共配套用房 公共通道水泥砂浆粉刷，面刷水泥漆......”。

4、“..... 住宅厨房住宅卫生间地面为毛面水泥砂浆面层，涂膜防水。物业用房卫生间 地面为毛面水泥砂浆面层，涂膜防水。楼梯间水泥砂浆面层，楼梯踏面加金刚 砂防滑条。室外台阶无障碍坡道水泥砂浆面层。 门窗钢质品牌入户门节能保温型彩塑中空玻璃外窗预留内门门洞。 阳台不封闭。 楼梯间平台及踏步为防滑地板砖面层铁艺栏杆木扶手墙面为水泥砂 浆底层白色乳胶漆面层。 电梯间地面为防滑地板砖面层墙面为水泥砂浆底层白色乳胶漆面层面层......”。

5、“.....装开关及白炽灯泡 给水自来水管按图施工，每户厨房和卫生间各安装处水龙头，小高层六 层及以上采用无负压供水 燃气天然气管道配备到户 电梯小高层配备品牌电梯 排水雨污水分离 采暖无集中采暖 消防按设计实施 区内道路主干道为混凝土基层，沥青面层入户道路个 地下机动车位数个 龙湖春天期建设方案 本期产品主要为住宅，多层住宅约万平方米，小高层万平米，商 业万平米......”。

6、“.....建 筑设计等级均为二级，抗震设防烈度为七度。 内外装修及配套设施设备 外墙面装修外墙涂料立邦或嘉宝丽真石漆外墙砖，颜色参照期 项目外立面，墙体保温采用外墙聚苯颗批腻子道。物 业用房卫生间水泥砂浆粉刷，批腻子道。楼梯间设备房公共配套用房 公共通道水泥砂浆粉刷，面刷水泥漆......”。

7、“..... 阳台不封闭。 楼梯间平台及踏步为防滑地板砖面层铁艺栏杆木扶手墙面为水泥砂 浆底层白色乳胶漆面层。 电梯间地面为，小高层六 层及以上采用无负压供水 燃气天然气管道配备到户 电梯小高层配备品牌电梯 排水雨污水分离 采暖无集中采暖 消防按设计实施 区内道路主干道为混凝土基层，沥青面层入户系统住宅区黑白可视对讲，商业公寓办公区待定 小区公共配套设施 供配电工程 本项目自建开闭所，按照蚌埠市电力规划......”。

8、“.....组建 低压配电系统。 弱电工程 本统，处理部分生活污水，用于绿化养护 景观水系用水，超出处理能力的生活污水，通过污水收集系统排入市政污水管网。 交通与停车 本项目车辆停放考虑地上与地下停放相结合的方式。地下车库可停放车辆 市相关类型物业市场前景的基础 上，结合本项目的具体情况而预测和选定的。 销售收入营业税金及附加估算 本项目的建筑面积包括多层住宅小高层和高层住宅，总建筑面积为 平方米，其中地下室平方米为不......”。

9、“..... 土地增值税在销售期普通住宅按销售收入的预提，非普通住宅不含公 建按销售收入的预提，在经营期末据实计算补退土地增值税。 详见表土地增值税计算表。 清偿能力分析 本项目所需资金全部由开发商自筹及融资解决，末向金融机构借款，因此不 存在还款问题。 资金平衡分析和资产负债分析 本报告从全部资金自有资金两方面编制了现金流量表，详见 表项目投资现金流量表 表项目资本金现金流量表 表资产负债表......”。