1、“.....曲靖市以经济 适用住房为主体的城镇多层次住房供应体系已逐步建立。 曲靖市房地产企业有麒麟地产开发的爨园小区立得地产的立得江滨花园 鸿泰地产的翠峰雅苑安厦地产的西苑小区云建地产的珠江花园飞龙地 产的建设花园市房地产的滇东佳园境胜地产的家园小区沾益县房地产 的玉林花园保利基房地产的保利家园红日地产的红日花园东盛地产等。 而在昆明成功开发了阳光花园阳光版的云电阳光房地产公司，也将触觉伸到了曲靖，在年开发推出了曲靖阳光花园......”。

2、“.....位于曲陆高等级公路以西，昆曲与曲陆立交桥往南 公里处，北面与曲靖市公务员小区紧紧相邻。社区周边要拟建大型商业步行广场。 开发商发展商状况 曲靖云电阳光房地产开发有限公司成立于年月日，由云南云电阳光房地 产股份有限公司和曲靖东电实业有限责任公司共同筹资组建。云南云电阳光房地产股份 有限公司是云南知名房地产开发企业，先后在昆明开发过阳光花园等项目，目前已 取得级开发资质证书......”。

3、“...........”。

4、“.....已售出部分 车位价格及销售情况 室内车库共个车位，建筑面积其中集中车库共个车位，建 筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数及建 筑面积均为多层住宅部分停车库，不包括别墅组团内车位数。 车位价格元 销售率左右，集团购买了部分。 销售现场及销售人员情况 销售现场评价售楼部为独立两层框架建筑，总建筑面积为。个大规 模的沙盘，个销控台......”。

5、“..... 销售人员评价人员数量人 着装情况统 服务态度般 专业水平般 销售推广案场外围墙有统广告，在昆曲与曲陆立交桥旁有块大型户外广 告。 未购因素分析 在曲靖市区楼市中属于价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间年月日 交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉，地面无沙找平 卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面，米高以上 部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖......”。

6、“.....预留排风口。窗铝合金窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回路供电，设动 力电炊线路，户内选用优质开关插座，客厅主卧室各设个有线电视端口及电话 线路端口。 配套费收取情况 配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太阳能等双拼别墅 双拼别墅 独立别墅露台 独立别墅露台 注表格中带的为项目销售中的主力户型 社区配套设施及经营状况 社区内有会所幼儿园小学医院围万万 商铺价格及销售情况元......”。

7、“.....建筑面积其中集中车库共个车位，建 筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数及建筑面积为。个大规 模的沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。 销售人员评价人员数量人 着装情况统 服务态度般 专业水平般 销售推广案场外围交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉，地面无沙找平 卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面，米高以上 部位及顶棚为双飞粉，户内个回路供电，设动 力电炊线路，户内选用优质开关插座......”。

8、“..... 配套费收取情况 配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太阳方式 次性无优惠，天内付清 银行按揭无优惠，工行，成年，首付天内付清 安防智能化情况 组团出入口及偏僻路段配置摄像头，彩色黑白共用，组团出入口车辆管理 系统，组团周边设主动红外析 区域消化为主，富源生意人也占了部分。 项目分析 优势分析社区位于曲靖市南片开发区，社区内配套设施完善，有超市，幼儿 园小学校医院健身娱乐中心等。该楼盘户型面积范围广，房边配套设施较少......”。

9、“.....南边紧邻麒麟区三中，北靠建宁东路。路公交车 直达小区门口，交通便捷。社区周边生活配套齐全，设弱，销售管理费比昆明低 电视广播报纸及户外广告等不够发达，相应的媒体广告费销售活动费等 费用应该比在昆明低的多售楼中心和样板房的建造装修及家具饰品的标准可比在昆明低 售楼中心和样板房的建造装修费用比昆明低 该楼盘按目前的建设规模来说，属于比较大的楼盘，相应的销售费用所占比例 应该较低 综合考虑以上原因，销售成本按销售均价的考虑......”。